قیمت مسکن تا شهریور گران نخواهد شد
قیمت مسکن تا شهریور گران نخواهد شد

      دبیر انجمن انبوه‌سازان تهران می‌گوید: اکنون متوسط قیمت مسکن ۲۱ میلیون تومان است. چنانچه قیمت مصالح ساختمانی به همین روال کنترل شود قیمت مسکن تا پایان شهریور گران نخواهد شد. دبیر انجمن انبوه‌سازان تهران در پاسخ به این پرسش که با توجه به آخرین قیمت آهن آیا قیمت مسکن ارزان خواهد شد؟ […]

 

 

 

دبیر انجمن انبوه‌سازان تهران می‌گوید: اکنون متوسط قیمت مسکن ۲۱ میلیون تومان است. چنانچه قیمت مصالح ساختمانی به همین روال کنترل شود قیمت مسکن تا پایان شهریور گران نخواهد شد.
دبیر انجمن انبوه‌سازان تهران در پاسخ به این پرسش که با توجه به آخرین قیمت آهن آیا قیمت مسکن ارزان خواهد شد؟ به تجارت‌نیوز گفت: اکنون متوسط قیمت مسکن ۲۱ میلیون تومان است. چنانچه قیمت مصالح ساختمانی به همین روال کنترل شود قیمت مسکن تا پایان شهریور گران نخواهد شد.
رامین گوران اوریمی افزود: با دستور رئیس جمهور مبنی بر کاهش قیمت آهن و سیمان و ورود قوه قضاییه در این رابطه قیمت مصالح ساختمانی نسبت به دو هفته گذشته ارزان شد. به عنوان مثال قیمت میلگرد نسبت به ۱۴ روز گذشته کاهش و هر کیلو میلگرد به قیمت ۱۰ هزار تومان رسیده است.
او در پاسخ به پرسش دیگری مبنی بر اینکه دولت گفته است از بساز و بفروش‌های مسکن مالیات گرفته می‌شود، آیا این موضوع واقعیت دارد؟ اظهار کرد: ماده ۵۴ صراحت بر اخذ مالیات بر مسکن تاکید دارد؛ این در حالی است که این ماده دارای ایراداتی که مجلس شورای اسلامی باید این نوع ایرادها را برطرف کند. به هر حال درآمد دولت از فروش نفت کاهش پیدا کرده و از این‌رو با مالیات از فروش تمام کالاها از جمله مسکن قصد دارد، درآمدهای خودش را افزایش دهد.

 

تکمیل اطلاعات متقاضیان دریافت کمک ودیعه مسکن آغاز شد

تکمیل اطلاعات متقاضیان دریافت کمک ودیعه مسکن از ۱۴ مرداد آغاز شد و تا ۲۰ مردادماه به اتمام می رسد. تکمیل اطلاعات متقاضیان دریافت کمک ودیعه مسکن که پیش تر از طریق ارسال پیامک به سرشماره ۳۰۰۰۷۳۶۴۰ اقدام به ثبت نام کرده بودند آغاز شده است. از ۱۴ مردادماه متقاضیانی که آخرین رقم سمت راست کد ملی آنها«۱» است می توانند با مراجعه به سایت tem.mrud.ir نسبت به تکمیل اطلاعات خود در سامانه اقدام کنند.
۱۵ مردادماه نیز متقاضیانی که آخرین رقم سمت راست کد ملی انها «۲» و «۳» است، ۱۶ مرداد متقاضیانی که آخرین رقم سمت راست کد ملی آنها «۱» است، ۱۷ مرداد متقاضیانی که آخرین رقم سمت راست کد ملی آنها «۵»، «۶» و «۷» است، ۱۸ مرداد متقاضیانی که آخرین رقم سمت راست کد ملی آنها عدد «۰»، «۸» و «۹» است و ۲۰ مرداد کلیه متقاضیان جامانده باید نسبت به تکمیل اطلاعات خود در سامانه اقدام ملی به نشانیtem.mrud.ir مراجعه کرده و اطلاعات خود را تکمیل کنند.
گفتنی است، ستاد ملی کرونا به منظور حمایت از مستاجرانی که در بحران کرونا، زندگی آنها با بحران مواجه شده اقدام به حمایت از مستاجران کرده است.
رقم ودیعه مسکن برای مستاجران تهران ۵۰ میلیون تومان، برای سایرکلانشهرها ۳۰ میلیون تومان و برای شهرهای کوچک ۱۵ میلیون تومان است. متقاضیان باید بعد از یکسال اصل ودیعه را به بانک بازگرداند و درعین حال سود این تسهیلات ۱۳ درصد تعیین شده است.

 

حباب اوراق تسهیلات مسکن ترکید

در حالی که با هیجانات ماه‌های اخیر بازار بورس، قیمت اوراق تسهیلات مسکن نیز در حال افزایش بود و حتی در برخی از روزهای تیرماه به کانال ۹۰ هزار تومانی رسیده بود، با انتشار اخباری مبنی بر احتمال ایجاد محدودیت جدید برای خرید و فروش این اوراق از جمله کاهش دامنه نوسان یا افزایش محدودیت زمانی فروش اوراق، یا ایجاد محدودیت در تعداد برگه‌های قابل خریداری در هر جلسه معاملاتی، طی دو هفته گذشته قیمت هر برگه گواهی حق تقدم استفاده از امتیاز تسهیلات مسکن که با نماد تسه در حال خرید و فروش در فرابورس است، به کانال ۶۰ هزار تومانی بازگشته است.
به گونه‌ای که اکثر قریب به اتفاق نمادهای زیرمجموعه تسه در معاملات امروز با ثبت دامنه نوسان منفی ۵ درصدی مواجه شده و بین ۳ هزار و ۱۰۰ تا ۳ هزار و ۶۰۰ تومان کاهش قیمت در نمادهای مختلف معاملاتی تسه را به نمایش گذاشتند.
بیشترین کاهش قیمت به اوراق تسهیلات مسکن صادره در تیر ماه امسال تعلق دارد که به دلیل عرضه بالای نماد تسه ۹۹۰۴ که به حدود ۱۴۰ هزار برگه در معاملات امروز (سه شنبه ۱۴ مرداد) منجر شد، قیمت هر برگه نیز به ۶۳ هزار و ۹۸۸ تومان رسید.
قیمت سایر نمادهای معاملاتی تسه به ترتیب کاهشی به افزایشی به شرح زیر است:
تسه ۹۷۱۰ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در دی ماه ۹۷): ۶۴ هزار و ۹۴۱ تومان
تسه ۹۷۱۲۰ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در اسفند ۹۷): ۶۵ هزار و ۷۰ تومان
تسه ۹۷۱۱ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در بهمن ۹۷): ۶۵ هزار و ۳۹۳ تومان
تسه ۹۸۰۹ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در آذر ۹۸): ۶۵ هزار و ۴۹۰ تومان
تسه ۹۸۰۴ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در تیر ماه ۹۸): ۶۵ هزار و ۷۲۰ تومان
تسه ۹۸۰۳ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در خرداد ۹۸): ۶۵ هزار و ۹۰۰ تومان
تسه ۹۸۱۱ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در بهمن ۹۸): ۶۶ هزار و ۸۴۶ تومان
تسه ۹۷۰۹ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در آذر ۹۷): ۶۷ هزار و ۸۱۶
تسه ۹۸۰۲ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در اردیبهشت ۹۸): ۶۸ هزار و ۱۷۷ تومان
تسه ۹۹۰۳ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در خرداد ۹۹): ۶۹ هزار و ۵۱۵ تومان
غیر از تسه ۹۹۰۴ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در تیر ماه امسال) که به دلیل احتمال ادامه روند کاهش قیمت این اوراق، دارندگان این برگه برای عرضه این ابزار نوین بازار سرمایه، به صف سنگین فروشنده‌ها پیوسته اند، در سایر نمادهای معاملاتی زیرمجموعه تسه، تعداد برگه‌های چندانی عرضه نشده و دارندگان اوراق تسهیلات مسکن ترجیح داده اند تا در صورت بهبود معاملات بورس، برای عرضه این برگه‌ها اقدام کنند.