معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه ۲۴۰ هزار متقاضی طرح اقدام ملی مسکن تعیین‌تکلیف شدند از تمدید مهلت واریز اولیه وجه برای ۶۰ هزار نفر باقیمانده طرح تا ۵ دیماه خبر داد و گفت: چنانچه باقی‌ماندگان تا مهلت ۵ دیماه نسبت به واریز اولیه وجه اقدام نکنند لیست ذخیره جایگزین […]
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه ۲۴۰ هزار متقاضی طرح اقدام ملی مسکن تعیین‌تکلیف شدند از تمدید مهلت واریز اولیه وجه برای ۶۰ هزار نفر باقیمانده طرح تا ۵ دیماه خبر داد و گفت: چنانچه باقی‌ماندگان تا مهلت ۵ دیماه نسبت به واریز اولیه وجه اقدام نکنند لیست ذخیره جایگزین آنها خواهد شد. محمود محمودزاده در خصوص جزئیات تمدید مهلت آورده نقدی متقاضیان مسکن ملی تا ۵ دیماه، گفت: کسانیکه مدارک خود را تکمیل کردند و فقط مشکل تکمیل موجودی آنها باقیمانده بود باید تا ۳۰ آذرماه نسبت به تکمیل موجودی اولیه خود اقدام می‌کردند، که در تصمیمی تازه، مقرر شد تا جمعه شب، پنجم دیماه، نسبت به تکمیل وجه خود اقدام کنند. معاون مسکن و ساختمان با تاکید بر اینکه فرصت تمدید شده تنها برای متقاضیانی است که مدارک شان تکمیل شده و آورده اولیه را واریز نکرده‌اند، افزود: حدود ۶۰ هزار نفر از متقاضیان مسکن ملی باقیمانده اند که نسبت به واریز اولیه وجه خود اقدام نکردند که این فرصت برای آنها تمدید شده است. محمودزاده در خصوص جزئیات افتتاح حساب متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن، گفت: در طرح اقدام ملی مسکن که ۴۰۰ هزار واحد است، ۱۰۰ هزار واحد مربوط به بافت فرسوده است که این تعداد از واحدها آمارشان به شکل مجزا ارایه می‌شود. در خصوص ۳۰۰ هزار واحد مسکن ملی در سایر بافت‌ها تاکنون ۲۴۰ هزار نفر یا نسبت به افتتاح حساب خود اقدام کرده اند و یا اینکه جزو پروژه‌هایی مشارکتی بودند که زمین طرح اقدام ملی برای احداث واحدها مسکونی به آنها واگذار شده است. فقط ۶۰ هزار نفر از ۳۰۰ هزار نفر، هنوز وضعیت حساب آنها از نظر تکمیل و یا واریز کل وجه باقیمانده است که تا ۵ دیماه در خصوص آنها تصمیم‌گیری نهایی خواهد شد. وی یادآور شد: افرادی که تا ۵ دیماه نسبت به واریز اولیه وجه اقدام ملی مسکن اقدام نکنند از لیست حذف می‌شوند. محمودزاده اعلام کرد: هم‌اکنون ۱۶۰ هزار نفر در لیست ذخیره طرح اقدام ملی مسکن است که اگر بنا به دلایلی افرادی نسبت به واریز وجه اقدام نکنند لیست ذخیره جایگزین آنها خواهد شد.
هفدهمین جلسه شورایعالی شهرسازی
و معماری ایران برگزار شد
با حضور محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی و فرزانه صادق مالواجرد، معاون شهرسازی و معماری، هفدهمین جلسه شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در محل این وزارتخانه برگزار شد.
در این جلسه که به شکل ویدئو کنفرانسی برگزار شد، مواردی همچون ادامه بررسی طرح ساماندهی حوزه های آبریز منابع تامین کننده آب شرب تهران در استان البرز، پیرو مباحث قبلی شورایعالی و جلسه مشترک اعضای منتخب و استانداری این استان در ابتدای کار با حضور اعضای این شورا به بحث و تبادل نظر گذاشته شد. در ادامه این جلسه مکان یابی شهر جدید مکران در استان هرمزگان، تدقیق محدوده شهر بندرعباس و دستورالعمل ساخت و ساز در پهنای گسلی پیرو بند «ج» مصوبه ۹۹/۷/۲۱ شورا از دیگر مواردی بود که در این جلسه با حضور محمد اسلامی مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت.
پیشنهاد واگذاری زمین‌های دولتی به انبوه‌سازان
و تعاونی‌ها برای تولید مسکن
مدیر عامل اتحایه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران گفت: چنانچه دستگاه‌های دولتی زمین‌های راکد را با تسهیلات بلندمدت به انبوه‌سازان و تعاونی‌ها واگذار کنند، قیمت تمام شده مسکن کاهش قابل‌توجهی خواهد داشت. خشایار باقرپور مدیر عامل اتحایه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران در برنامه «رویداد» رادیو گفتوگو درباره راهکارهای کاهش قیمت زمین برای ساخت مسکن، گفت: تملک بسیاری از زمین‌هایی که امکان ساخت‌وساز دارند در اختیار دستگاه‌های دولتی و نهادهای وابسته به دولت است و قیمت آن دسته از زمین‌ها با مالکیت خصوصی هم تحت‌تاثیر مستقیم قیمت ملک در مناطق مختلف است. تحت این شرایط دولت می‌تواند زمین‌های مازاد خود را با تسهیلات ویژه در اختیار انبوه‌سازان قرار دهد. وی با بیان اینکه عمده املاک مازاد در اختیار بانکهای دولتی است، افزود : تقریبا بالای ۷۰ درصد املاک مازاد در اختیار بانکهای دولتی بوده است. باقرپورادامه داد: دستگاه های دولتی زمین‌های زیادی دارند که می‌توانند با تسهیلات بلندمدت به انبوه‌سازان و تعاونی‌ها واگذار کنند و اقساط آن را از افراد بگیرند. مدیر عامل اتحایه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران،خاطرنشان کرد: وقتی که زمین در چرخه ساخت و ساز با چنین تسهیلاتی عرضه شود، در حجم تولید مسکن و کاهش قیمت زمین‌ها تاثیر دارد و وقتی تسهیلات بلندمدت و بدون سود و یا با سود خیلی پایین در اختیارمردم قرار بگیرد ، قیمت ملک به نسبت تورم، بسیار ارزانتر محاسبه می‌شود. باقرپور در بخش دیگر این گفت و گوی رادیویی درباره اقدامات موثر بخش خصوصی و تعاونی‌ها در بازار مسکن، یادآور شد : قیمت تولید مسکن متاثر از سه مولفه قیمت زمین، هزینه مصالح و نیروی انسانی و هزینه عوارض دولتی ساخت و ساز است و در حقیقت یک سازنده قدرت کاهش و یا هر نوع تاثیرگذاری بر هر یک از این مولفه ها را ندارد که بتواند در قیمت ها اعمال نظر داشته باشد.
