رییس اداره کل اعتبارات و تامین مالی بانک مسکن اعلام کرد: جریان پرداخت تسهیلات ساخت مسکن به سازنده ها مطابق با روال سابق همچنان برقرار است. حسین حیدری گفت: انواع مختلفی از تسهیلات ساخت مسکن که پیش از این نیز به سازندگان مسکن تعلق می‌گرفت، همچنان در صورت درخواست و تمایل متقاضی و واجد شرایط […]
رییس اداره کل اعتبارات و تامین مالی بانک مسکن اعلام کرد: جریان پرداخت تسهیلات ساخت مسکن به سازنده ها مطابق با روال سابق همچنان برقرار است.
حسین حیدری گفت: انواع مختلفی از تسهیلات ساخت مسکن که پیش از این نیز به سازندگان مسکن تعلق می‌گرفت، همچنان در صورت درخواست و تمایل متقاضی و واجد شرایط بودن وی به او پرداخت میشود و تغییری در روال پرداخت این تسهیلات صورت نگرفته است.
وی با بیان اینکه سازنده‌های مسکن به چند نوع تسهیلات برای تأمین بخشی از هزینه‌های ساخت دسترسی دارند خاطرنشان کرد: متناسب با شرایط سازنده و نوع ساخت و ساز این تسهیلات در قالب تسهیلات مشارکت مدنی به سازندگان واجد شرایط پرداخت میشود.
به گفته وی در حال حاضر تسهیلات ساخت مسکن در بافت فرسوده، تسهیلات ساخت و ساز مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم و همچنین تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن مهمترین انواع تسهیلات در دسترس برای سازنده‌ها هستند که هر سازنده با توجه به موقعیت پروژه و شرایط خود می‌تواند نسبت به ارایه درخواست برای بهره‌مندی از این تسهیلات اقدام کند.
حیدری همچنین در بیان علت کاهش میزان استقبال سازندگان از دریافت تسهیلات ساخت مسکن اعلام کرد: هیچ محدودیتی از سوی بانک در تخصیص اعتبار برای متقاضیان و پروژه‌های واجد شرایط ایجاد نشده، بلکه تغییر شرایط اقتصادی و افزایش قابل‌توجه هزینه‌های ساخت و ناپایداری قیمت نهادهای تولید، همچنین کاهش قابل ملاحظه حجم معاملات مسکن و به تبع آن رکود نسبی حاکم بر بازار مسکن به طور طبیعی حجم درخواستها برای دریافت تسهیلات ساخت و ساز از سوی سازنده‌ها را نیز کاهش داده است.
وی ادامه داد: در واقع علت کاهش درخواست ها برای دریافت تسهیلات ساخت و ساز در ماه های اخیر به شرایط کلی بازار مسکن و ساخت و ساز برمی گردد و بانک مسکن کماکان و مانند گذشته تسهیلات ساخت مسکن را به متقاضیان و سازندگان واجد شرایط پرداخت می کند.
رئیس اداره کل اعتبارات و تأمین مالی بانک مسکن به پایگاه خبری بانک مسکن، گفت: در مقاطع زمانی رونق فعالیت‌های ساختمانی حجم درخواستها برای دریافت و استفاده از تسهیلات بانکی به منظور پوشش بخشی از هزینه‌های ساخت مسکن از سوی سازنده‌ها افزایش می‌یابد اما طبیعی است که در دوره‌های رکود بخش مسکن همزمان با کاهش تعداد پروانه‌های ساختمانی میزان تقاضا برای دریافت تسهیلات ساخت مسکن نیز کاهش یابد. با این حال بانک مسکن همچنان به تمامی سازندگان واجد شرایطی که بانک مسکن را به عنوان بانک عامل خود انتخاب نموده‌اند و درخواست دریافت تسهیلات ساخت مسکن داشته باشند این تسهیلات را پرداخت می کند.
عضو هیأت مدیره بانک مسکن اعلام کرد؛
حمایت بانک مسکن از راهکارهای نوین ساخت مسکن
عضو هیأت مدیره بانک مسکن با تاکید بر حمایت این بانک از راهکارهای نوین ساخت مسکن، گفت: با تغییر سیاست های حوزه اعتباری به نفع سازنده‌های ترویج کننده نوین‌سازی، به گسترش راهکارهای نوین حوزه ساختمان کمک می کنیم.
مجبتی عزیزیان در گفتگو با پایگاه خبری بانک مسکن، اظهار داشت: استراتژی ما در بانک مسکن توسعه فناوری های نوین در حوزه بهینه سازی مصرف، کاهش قیمت تمام شده ساختمان و افزایش کیفیت مصالح ساختمانی است.
وی همچنین با تاکید بر هدفگذاری بانک مسکن برای توسعه ساخت و ساز مبتنی بر فناوری های نوین تحت عنوان شرکت های پِراپ تک گفت: سیاست های شرکت کارآفرینی بانک مسکن نیز باید در این راستا باشد.
عضو هیأت مدیره بانک مسکن گفت: پراپ تک ها مستقیما در حوزه نوآوری صنعت ساختمان فعالیت می کنند و ما نیز به دنبال این هستیم تا که اگر فردی ایده ای در حوزه صنعت ساختمان دارد این به یک محصول اولیه تبدیل شود. اگر یک فعال صنعت ساختمان محصول اولیه قابل استفاده را طراحی کرده به توسعه و تجاری سازی آن کمک خواهیم کرد و اگر فردی محصولی را با استفاده از فناوری های نوین در حوزه صنعت ساختمان تجاری سازی کرده، با تغییر سیاست های حوزه اعتباری به نفع این افراد، به ترویج راهکارهای نوین حوزه ساختمان کمک می کنیم.
عزیزیان افزود: بنابراین با برنامه ای که در پیش گرفتیم با بکارگیری ابزارهای مالی و مبتنی بر حمایت های اعتباری و ابزارهای کاهش قیمت تمام شده ساختمان، در جهت افزایش سهم ساخت و ساز با استفاده از فناوری های نوین گام بر می داریم و تلاش داریم دستاوردهای بانک در این حوزه را در نمایشگاه صنعت ساختمان سال آینده عرضه کنیم.
وی به تاثیر نوزدهمین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان بر رصد و پایش وضعیت این صنعت اشاره کرد و گفت: نمایشگاه امسال فرصت بسیار خوبی برای ارزیابی فضای حاکم بر صنعت ساختمان و سطح علاقمندی ها و سنجش نیازهای بازار بود که می تواند نقشه راهی برای شناسایی ظرفیت ها و کاستی ها در این حوزه باشد.
عضو هیأت مدیره بانک مسکن گفت: هدف ما این است که نقاط کلیدی و گلوگاه های صنعت ساختمان را بررسی و انحرافات موجود در صنعت ساختمان را شناسایی کنیم و بر مبنای این پایش، سیاست های کلی بانک را در این جهت هدایت کنیم که یک رشد متوازنی در حوزه تولید مسکن داشته باشیم.
عزیزیان افزود: بانک مسکن علاوه بر اینکه یک نهاد سیاست گذار حوزه مالی بخش مسکن است، می تواند با جهت دهی منابع خود به تامین مالی و توسعه نقاط ضعف کمک کند.
عضو هیأت مدیره بانک مسکن همچنین با اشاره به تمرکز بانک بر توسعه بانکداری الکترونیک، گفت: مسائل جدی در حوزه زیرساخت داریم که در کوتاه مدت نمی توانیم به اهداف خود دست یابیم اما استراتژی ما در کوتاه مدت بهینه سازی ساختارهای موجود است و ما با جدیت به دنبال راهکارهای توسعه بانکداری الکترونیک هستیم.
