زهرا ایران‌شاهی/ رییس‌جمهور کشورمان بر تکمیل مسکن‌های مهر کشور تا پایان امسال تاکید داشته است اما از مجموع دو میلیون و۲۰۰ هزار مسکن مهر شهری یک میلیون و۸۰۰ هزار واحد آن تحویل متقاضیان شده، حدود ۲۰۰ هزار واحد مسکونی مهر باقیمانده که از این تعداد در حدود ۱۲۲ هزار واحد به اتمام رسیده و […]
زهرا ایران‌شاهی/
رییس‌جمهور کشورمان بر تکمیل مسکن‌های مهر کشور تا پایان امسال تاکید داشته است اما از مجموع دو میلیون و۲۰۰ هزار مسکن مهر شهری یک میلیون و۸۰۰ هزار واحد آن تحویل متقاضیان شده، حدود ۲۰۰ هزار واحد مسکونی مهر باقیمانده که از این تعداد در حدود ۱۲۲ هزار واحد به اتمام رسیده و تنها خدمات زیربنایی آن باقیمانده و ۸۰ هزار واحد نیز عملیات فیزیکی ساخت آنها در دست انجام است که طبق وعده تا پایان امسال تکمیل می‌شود. این در حالی است که تاکنون در پنج استان، جشن اتمام مسکن مهر شهرهای بالای ۲۵ هزار نفر انجام شده و دولت وعده داده تا پایان سال پرونده مسکن مهر در کل کشور، بجز واحدهایی که دارای معارض هستند را ببندد.
این در حالی است که در این شرایط، دولت با هدف خانه دار شدن اقشار متوسط جامعه طرحی موسوم به طرح اقدام ملی را نیز در حوزه مسکن به راه انداخته است. حالا درمورد یکی از مهم‌ترین شهرهای جدید ایران یعنی شهر جدید پرند، از تکمیل واحدهای باقی مانده مسکن مهر خبر داده شده است. در این شهر طرح ملی مسکن نیز با قدرت در حال انجام است.
در همین ارتباط سومین جلسه پایش شرکت عمران شهر جدید پرند با هدف بررسی عملکرد ۹ ماهه مسکن مهر، آخرین وضعیت پروژه‌های عمرانی و همچنین عملکرد پروژه‌های برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن، پروژه‌های مشارکتی و مراکز محله و نیز وضعیت درآمد این شرکت با حضور حبیب‌اله طاهرخانی، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، اعضای هیات‌مدیره و سایر مدیران و مسئولان ذی‌ربط در محل شرکت عمران شهر جدید پرند برگزار شد.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در در این جلسه پایش از آمادگی این شهر برای انجام فروش اقساطی و تحویل ۲۳ هزار واحد مسکن مهر خبر داد. حبیب‌اله طاهرخانی با تأکید براین‌که مشکلات موجود در پروژه‌های مسکن مهر باید به صورت موردی، سریع و با همکاری تمامی بخش‌های مرتبط بررسی و رفع شود، گفت: تلاش داریم تا در این جلسات، مباحث و مسائل در حوزه‌های مختلف شهر و شرکت را به صورت جزئی و تفصیلی بررسی کرده و با رفع آنها، وعده‌های شرکت را هرچه سریعتر محقق سازیم.
طاهرخانی با اشاره به اینکه شهر جدید پرند هم‌اکنون آماده تحویل ۲۳ هزار واحد مسکن مهر است گفت: ۱۳ هزار واحد مسکن مهر از مدت‌ها قبل در شهر جدید پرند افتتاح و آماده تحویل شده که مالکان آنها برای انجام مراحل فروش اقساطی و تحویل اقدامی نمی‌کنند، این در حالی است که شرکت عمران پرند آمادگی دارد تا ۲۲ بهمن سال‌جاری تعداد ۱۰ هزار واحد دیگر را نیز به متقاضیان تحویل دهد که با لحاظ تعداد قبلی، جمعاً به ۲۳ هزار واحد می‌رسد.
این مقام مسئول در این خصوص اضافه کرد: خوشبختانه در این حوزه نیز تلاش داریم با همکاری بانک مسکن، تدابیری را اتخاذ کنیم تا مشکل واحدهای آماده‌ای که مالکان آنها در تحویل و انجام مرحله فروش اقساطی تعلل می‌کنند، رفع شود.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در بخش دیگری از سخنان خود اعلام کرد: مسکن مهر شهر جدید پرند از لحاظ ساخت‌و‌ساز به جز چند مورد محدود که بیش از ۷۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند، دارای مشکل خاصی نبوده و عملکرد آن در این بخش تاکنون خوب و قابل قبول گزارش شده است.
به گفته طاهرخانی شرکت عمران شهر جدید پرند نیز تلاش دارد تا با استقرار در سایت‌های مسکن مهر، مرکز توسعه شهر را به این نواحی انتقال داده و زمینه پیشرفت آن را فراهم سازد.
ساخت ۳۰۰۰ واحد مسکونی در فاز اول طرح اقدام ملی مسکن «پرند» برای ثبت‌نامی‌ها
درمورد طرح اقدام ملی در شهر پرند اما عضو هیات‌مدیره شرکت عمران شهر جدید پرند از ساخت ۳۰۰۰ واحد مسکونی در فاز اول طرح اقدام ملی مسکن پرند برای متقاضیان ثبت‌نام‌کننده خبر داد.
پدرام صمیمی‌فر با اشاره به اینکه در طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن در دو قالب مشارکت و ثبت‌نام برنامه‌ریزی و شروع به فعالیت کرده‌ایم، گفت: در حوزه مشارکتی از سال گذشته به دنبال تاکید وزیر راه و شهرسازی، فعالیت ما شروع شد و در این راستا چند سایت بزرگ را معرفی کردیم. در پروژه “غدیر” با بنیاد تعاون ستاد کل نیروهای مسلح و در ادامه تفاهم‌نامه وزارت راه و شهرسازی و وزارت دفاع همکاری می‌کنیم و تفاهم‌نامه‌ای برای ساخت حدود چهار هزار واحد مسکونی و خدمات مرتبط با آن در زمینی به مساحت ۱۳۰ هکتار با بنیاد تعاون ستاد کل نیروهای مسلح امضاء کردیم و به دنبال آن، عملیات اجرایی آغاز شده و آماده‌سازی در حال انجام است و کار در قالب مشارکتی پیش می‌رود.
وی، اقدام دیگری در حوزه طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن شهر جدید پرند را آماده‌سازی اراضی موسوم به ۸۸ هکتاری با همکاری یکی از پیمانکاران خوشنام پرند خواند و افزود: مرحله آماده‌سازی زمین رو به پایان است و بنا است پس از تشریفات قانونی سه هزار و ۴۲۰ واحد مسکونی در حوزه مشاکت با شرکا در این اراضی ساخته شود. به‌این ترتیب، به‌محض اینکه عملیات آماده‌سازی طی شود، شرکا، ساخت ابنیه را آغاز می کنند. هر چند که هم‌اکنون یکی از شرکا با توجه به اتمام فاز اول آماده‌سازی، کار را شروع کرده است.
صمیمی‌فر با اشاره به استقبال و مشارکت خوب بخش خصوصی از طرح اقدام ملی مسکن عنوان کرد: با اقدامات انجام گرفته، خوشبتختانه استقبال خوبی از این طرح ملی شد و این کار در حال انجام است. برای مثال، پروژه ۴۴۸ واحدی چکاب از جمله پروژه‌های مشارکتی با بخش خصوصی است که احداث ابنیه آن آغاز شده و در حدود ۱۰ درصد نیز پیشرفت فیزیکی دارد. اما یکی از موضوعاتی که باعث تاخیر در کار می‌شود، فرآیند اخذ پروانه از شهرداری است که روند آن زمان‌بر است.
وی در خصوص مکان‌یابی پروژه‌های اقدام ملی مسکن، افزود: واحدهای ثبت‌نامی طرح اقدام ملی مسکن در پرند در فاز ششم این شهر احداث می‌شوند. هم‌اکنون پنج قطعه زمین به مساحت مجموع ۱۵ هکتار برای فاز اول این طرح آماده‌سازی شده است و این مقدار زمین، استعداد ساخت سه هزار واحد مسکونی را خواهد داشت.
عضو هیئت‌مدیره شرکت عمران شهر جدید پرند در حوزه ثبت‌نامی‌ها با توجه به اینکه وزارتخانه ۲۰ هزار واحد را به عنوان سهمیه به شرکت عمران شهر جدید پرند اختصاص داده است ما تلاشمان را برای به کار گرفتن تمام آورده اراضی خود به کار گرفته‌ایم و در مرحله اول توانستیم طراحی سه هزار واحد را انجام دهیم؛ هم‌اکنون نیز در مرحله اخذ پروانه هستیم که به محض دریافت، عملیات ساخت را آغاز می‌کنیم تا بتوانیم در حوزه ثبت‌نامی‌ها نیز کار را به خوبی جلو ببریم. فعالیت در خصوص باقی اراضی نیز نیازمند تایید کمیسیون ماده پنج و شورای‌عالی شهرسازی و معماری هستیم.
وی گفت: با توجه به اینکه وزیر راه و شهرسازی همواره بر تامین خدمات این پروژه‌ها همزمان با ساخت واحدها تاکید داشت، سعی کردیم در قالب پروژه‌های مرکزمحله و احداث مراکز محله بتوانیم خدمات مرتبط با هر پروژه را همراه با آن احداث کنیم تا کمبودی از این نظر نداشته باشیم.
صمیمی‌فر در خصوص طراحی واحدهای مسکونی طرح اقدام ملی مسکن در شهر جدید پرند گفت: تلاش کرده‌ایم که تنوعی به طراحی، نما و پلان ها دهیم تا امکان انتخاب را برای متقاضیان بیشتر کنیم. همچنین واحدهای طراحی شده از ۷۵ مترمربع تا ۱۱۰ مترمربع طراحی شده است.
گفتنی است که در مورد قیمت‌گذاری این واحدها، مولفه‌های مختلفی در تعیین قیمت این واحدها دخیل است اما سعی شرکت عمران شهرهای جدید بر این است که تنوع و کیفیت ساخت، قابل‌قبول و قیمت‌ها اقتصادی باشد و به گونه‌ای تعیین شود که امکان بهره‌برداری طیف متنوع‌تری از مردم و جامعه در آن باشد. بر این اساس و طبق تاکید وزیر راه و شهرسازی، قیمت ساخت واحدهای مسکونی طرح اقدام ملی مسکن در شهر جدید پرند در محدوده ۲/۵ تا ۳/۵ میلیون تومان ثابت است. البته ممکن است که قیمت واحدهای بزرگتر کمی از این محدوده فراتر رود.
