مدیرکل راه و شهرسازی استان ایلام اظهار کرد: درحال حاضر ۱۴ طرح بازآفرینی شهری محلات هدف دراستان ایلام با پیشرفت فیزیکی مختلف درحال اجراست. عبداله بهادری مدیرکل راه و شهرسازی استان ایلام در گفت و گو با خبرنگار شرکت بازآفرینی شهری ایران توضیحاتی در خصوص پروژههای بازآفرینی شهری این استان ارایه کرد. او با اشاره […]
مدیرکل راه و شهرسازی استان ایلام اظهار کرد: درحال حاضر ۱۴ طرح بازآفرینی شهری محلات هدف دراستان ایلام با پیشرفت فیزیکی مختلف درحال اجراست.
عبداله بهادری مدیرکل راه و شهرسازی استان ایلام در گفت و گو با خبرنگار شرکت بازآفرینی شهری ایران توضیحاتی در خصوص پروژههای بازآفرینی شهری این استان ارایه کرد. او با اشاره به این که در ۱۴ شهراستان ایلام (ایلام، آبدانان، ایوان، درهشهر، ارکوازملکشاهی، سرابله، مهران، دهلران، چوار، زرنه، لومار، دلگشا، آسمان آباد و بدره) ۶هزار و ۳۲۸ هکتار فضای شهری وجود دارد، گفت: هزار و ۱۶۰ هکتار از این فضای شهری را بافت فرسوده و ۲۴۰ هکتار آن را سکونتگاههای غیررسمی تشکیل میدهد.
او با بیان این که هزار و ۸۱۱ هکتار مساحت کل محلات هدف استان است و بیش از ۱۶۸ هزار نفر در این محلات ساکناند، اظهار کرد: درحال حاضر ۱۴ طرح بازآفرینی محلات هدف دراستان ایلام با پیشرفت فیزیکی مختلف درحال اجراست، ازمهمترین پروژهها دراین زمینه میتوان به احداث مرکز جامع آسیبدیدگان اجتماعی ایلام، احداث کتابخانه، پایگاه خدمات بهزیستی و مرکز بهداشت درمحله بانبرز و مجتمع فرهنگی و هنری(برج هنر) درمحله سبزیآباد اشاره کرد. مدیرکل راه و شهرسازی ایلام با بیان این که محوطهسازی مرکز محله بانبرز پروژه جدیدی است که در سال جاری آغاز شده است، تصریح کرد: اعتبار در نظر گرفته شده برای پروژههای تبصره ۱۸،۵۹ هزار میلیون ریال بوده و باقی اعتبارات هنوز ابلاغ نشده است.
به گفته او در مجموع پروژههای روبنایی و زیربنایی در محدودههای هدف با زیربنای حدود ۱۸ هزار و ۷۰۰ متر مربع و با اعتبار ۱۸۵ میلیارد ریال در دست اجراست.
بهادری همچنین از تکمیل هزار و ۳۰۰ واحد مسکن مهر با اعتباری بالغ بر ۷۸۰ میلیارد ریال خبر داد و گفت: تکمیل خدمات روبنایی پروژههای مسکن مهر شامل ۲۳ پروژه نیز در دست اجراست.
گفتنی است شهر ایلام هزار و ۸۵۰ هکتار مساحت دارد که ۳۳ درصد آن را محلات هدف تشکیل می دهد.
معاون وزیر راه مطرح کرد؛
۳ مسیر جدید خانه دار شدن از طریق بورس
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: برنامههای ما در حوزه تأمین مالی بخش مسکن از محل بازار سرمایه، به سه دسته کلی تقسیم شده است.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: برنامههای ما در حوزه تأمین مالی بخش مسکن از محل بازار سرمایه، به سه دسته کلی تقسیم شده است به طوری که سال گذشته جلسههای متعددی با سازمان بورس و اوراق بهادار در خصوص عملیاتی کردن برخی برنامهها برگزار و خوشبختانه تعدادی از آنها در قانون جهش تولید اعمال و تبدیل به قانون شد.
محمود محمودزاده در اینباره افزود: صندوقهای زمین و مسکن با هدف افزایش تولید در حوزه ساختمان از جمله مباحثی بود که در قانون ساماندهی به آن اشاره شد ولی دستگاههای نظارتی ایرادهایی بر آئین نامه آن گرفتند که خوشبختانه با رفع ایرادهای موجود، شرکتها و سازمانهای وابسته به وزارت راه و شهرسازی منعی برای ورود به آن نخواهند داشت.
معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: علاوه بر بخش خصوصی که بستر برای ورود آنها فراهم است، سازمانهای وابسته به وزارت راه و شهرسازی نیز میتوانند در مقیاس کلانتر، پروژههای بزرگی را با دو هدف یعنی جذب سرمایه (علاقمندان به سرمایه گذاری در حوزه مسکن و ساختمان) و تولید مسکن و افزایش کاربریهای خدماتی سطح کشور، اجرایی کنند.
وی عنوان کرد: موضوع دوم بحث اوراق سلف (مشارکت در پروژهها) است که آن هم بحث جداگانه دارد.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در ادامه گفت: بحث سوم هم تأمین مالی از بازار سرمایه است که برای این موضوع بررسیهایی در بازار سرمایه در حال انجام است تا مدلهای مختلف آن تدوین شود؛ البته این موضوع ارتباطی به مسکن حمایتی ندارد و برای بازار مسکن معمولی است و شامل گروههای درآمدی متوسط به بالا میشود.
وی اضافه کرد: برای تأمین مالی دستگاههای تابع وزارتخانه نیز بازار سرمایه در حال بررسیهایی است که مشوقهای لازم برای آن در نظر گرفته شود و جذابتر از نرخ سود بانکی باشد.
وی خاطر نشان کرد: موضوع چهارم بحث تضمین حوزه مصالح ساختمانی است؛ این اتفاق یک موضوع جدید است که امیدواریم زودتر به نتیجه رسیده و آن را عملیاتی کنیم.
به گفته محمودزاده؛ سه موضوع اول آماده عملیاتی شدن هستند زیرا مصوبههای مربوط به آنها گرفته شده و امیدواریم با ورود جدی بخش خصوصی و بخش حاکمیت که امکان ورود به این حوزه را دارند، شاهد یک بازار بزرگ سرمایه گذاری در حوزه مسکن و ساختمان باشیم. معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص زمان اجرایی شدن این برنامهها گفت: اقداماتی که در وزارت راه و شهرسازی لازم بود را انجام داده ایم، اما زمان اجرای آن بستگی به دستگاههای مختلف اجرایی دارد که پروژههای خود را عملیاتی کنند؛ سیستم ما بیش از ۱۳ پروژه طراحی شده، دارد؛ اما کارهای مربوط به به روز رسانی در حال انجام است که امیدواریم زودتر به نتیجه رسیده و در بورس ارائه شوند.
صدور کد رهگیری از سوی مشاوران املاک
رایگان شد
طبق قانون جهش تولید مسکن، وزارت صمت مکلف شد تا ظرف یک ماه آینده سامانه معاملات املاک و مستغلات اتحادیه مشاوران املاک را به وزارت راه و شهرسازی منتقل کند.
به گزارش روزنامه جمله به نقل از مهر، قانون جهش تولید مسکن روز یکشنبه ۲۸ شهریور از سوی رئیس مجلس شورای اسلامی به رئیس جمهور برای اجرا ابلاغ شد.
بر اساس ماده ۱۸ قانون جهش تولید مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، پیش خرید، رهن، اجاره، فروش و پیش فروش مسکن در سامانه املاک و مستغلات الزامی است؛ چه این معاملات در دفاتر مشاوران املاک به ثبت رسیده و چه خارج از آن و از سوی خود متعاملین انجام شده باشد. همچنین دریافت کد یا شناسه رهگیری معاملات مسکن نیز بدون اخذ وجه، الزامی خواهد بود. بر اساس تبصره این ماده، وزارت صنعت، معدن و تجارت مکلف است ظرف یک ماه از ابلاغ این قانون و لازم الاجرا شدن آن، سامانه املاک و مستغلات را به صورت رایگان به وزارت راه و شهرسازی منتقل کند. در این ماده قانونی، سخنی از انتقال اتحادیه مشاوران املاک از ذیل اتاق اصناف و وزارت صمت به ذیل وزارت راه و شهرسازی به میان نیامده است.
در یک سال گذشته، وزارت راه و شهرسازی به دنبال انتقال اتحادیه مشاوران املاک به تحت نظارت این وزارت خانه بود که با مخالفت وزارت صنعت مواجه شد.
