سارا ایرانی / شرکت عمران شهرهای جدید با ۱۹ شرکت فعال در کشور، در نظر دارد تا امسال پرونده واگذاری های مسکن مهر در شهرهای جدید را ببندد. این در حالی است که بسیاری از مردم به ویژه قشر جوان جامعه، هنوز در خانه های استیجاری- بویژه در کلانشهر تهران- زندگی می کنند و […]
سارا ایرانی /
شرکت عمران شهرهای جدید با ۱۹ شرکت فعال در کشور، در نظر دارد تا امسال پرونده واگذاری های مسکن مهر در شهرهای جدید را ببندد. این در حالی است که بسیاری از مردم به ویژه قشر جوان جامعه، هنوز در خانه های استیجاری- بویژه در کلانشهر تهران- زندگی می کنند و خانه دار شدن حتی در شهرک های حاشیه ای یا استان های همجوار پایتخت، برایشان رویا است. وزارت راه برای خانه دار شدن این قشر طرحی موسوم به طرح اقدام ملی مسکن را ایجاد کرده که طبق پیش بینی ها تا سال ۱۴۰۰ به اتمام می رسد.
حالا اما مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، علاوه بر قول اتمام واگذاری مسکن مهر در شهرهای جدید، طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن را نیز اولویت نخست برنامههای این شرکت در سال ۹۹ می خواند و از تلاش برای تکمیل واحدهای باقیمانده مسکن مهر در شهرهای جدید تا پایان سال جاری خبر داده است.
حبیباله طاهرخانی، در سخنان دیروز خود از در دستور کار قرار گرفتن ۲۰ محور عمده بهمنظور توسعه و ارتقای سطح کیفی و کمی خدماترسانی و بهبود شاخصههای سکونتی در شهرهای جدید خبر داد و گفت: این محورها به همراه برنامههای ساخت مسکن و تأمین زیربناها و روبناهای شهری در دستور کار شرکت عمران شهرهای جدید قرار گرفته است.
او برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن را به عنوان اولین محور برنامههای ۲۰ گانه دولت و وزارت راه و شهرسازی در شهرهای جدید اعلام کرد و افزود: اتمام باقیمانده پروژههای مسکن مهر از دیگر اقدامات مورد تاکید است و در فهرست مهمترین برنامههای شرکت عمران شهرهای جدید در سال جدید قرار گرفته است و تلاش میشود پرونده مسکن مهر شهرهای جدید در سال ۹۹ به طور کامل بسته شود.
این در حالی است که بانک مسکن برای این طرح، ارایه تسهیلات ۱۰۰ میلیون تومانی به ۱۴۰ هزار واحد مسکن را در نظر گرفته است که به محض قطعی شدن نام متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن و احراز صلاحیت آنها توسط مراجع ذیصلاح، ارایه تسهیلات به این عده از متقاضیان در دستور کار می گیرد. درواقع بانکمسکن به منظور اجرایی و عملیاتی شدن طرح اقدام ملی مسکن، ارایه تسهیلات به بخشی از متقاضیان واجدشرایط را که توسط ادارات کل راه و شهرسازی به بانک معرفی میشوند، تقبل کرده است.
طرح اقدام ملی مسکن از سال گذشته توسط دولت پایه ریزی شد و قرار است ۴۰۰ هزار واحد مسکونی تا پایان امسال عملیات اجرایی شان به پایان برسد. در رایزنیهایی که بانک مسکن با معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی داشت، در ابتدا قرار بود تا بانک مسکن ارایه تسهیلات به ۱۲۰ هزار واحد را متقبل شود که این میزان هم اکنون به ۱۴۰ هزار واحد رسیده است و بانک مسکن تعهد کرده است تسهیلات حداکثر ۱۰۰ میلیون تومانی مسکن را برای متقاضیان طرح اقدام ملی که از مراجع معتبر به آن بانک معرفی میشوند و جزو متقاضیان قطعی به شمار میروند را متقبل شود.
گفتنی است، سود تسهیلات طرح اقدام ملی مسکن برای متقاضیان بدون سپرده ۱۸ درصد محاسبه میشود. سقف زمانی بازپرداخت تسهیلات نیز حداکثر ۱۲ سال است. همچنین واگذاری و انتقال امتیاز مسکن ملی به غیر، تحت هر یک از عناوین حقوقی، غیرمعتبر و ممنوع است و بر اساس مقررات پیگرد قانونی دارد.
این در حالی است که طاهرخانی برنامه شروع نسل دوم شهرهای جدید و شهرکهای مسکونی و اقامتی را از دیگر دستورهای کاری شرکت عمران شهرهای جدید اعلام و اظهار کرد: به دنبال مصوبه دولت، شرکت عمران شهرهای جدید مسئولیت و مأموریت ایجاد این شهرکها و شهرها را بر عهده دارد.
او با بیان اینکه برنامه توسعه نظام حمل و نقل انبوه و سریع بین شهرهای جدید و مادر از دیگر محورهای مهم برنامه شرکت عمران شهرهای جدید در سال ۹۹ است، عنوان کرد: بر این اساس، حمل و نقل ریل پایه در اولویت قرار دارد.
طاهرخانی از برنامه ریزی برای اجرای برنامه توسعه نظام دسترسی آزادراهی و بزرگراهی بین شهرهای جدید و شهر مادر خبر داد و گفت: برنامه توسعه حمل و نقل عمومی و انسانمحور در درون شهرهای جدید از دیگر برنامههایی است که در سال ۹۹ در دستور کار این شرکت قرار گرفته است.
معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین با تاکید بر اهمیت ایجاد و تقویت ساختارهای اجتماعی و فرهنگی در شهرهای جدید گفت: در سال ۹۹ همچنین بنا داریم برنامه توسعه و گسترش زیرساختهای اجتماعی در شهرهای جدید را به شکلی جدی تر از گذشته دنبال کنیم. بر این اساس برنامه احداث مراکز محلات در شهرهای جدید در دستور کار قرار گرفته است.
به گفته مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، تحقق بودجه برنامهریزی شده برای شهرهای جدید در سال ۹۹ از دیگر اهداف شرکت عمران شهرهای جدید در سال جاری است. از آنجا که بودجه شهرهای جدید عموماً بر اساس درآمدهای کسب شده از سوی این شرکت است این موضوع به صورت جدی در دستور کار قرار گرفته است.
طاهرخانی از برنامه ریزی برای هوشمندسازی فعالیتها و مدیریت شهرهای جدید در سال ۹۹ خبر داد و اعلام کرد: در سال جاری برنامه ارزیابی و ارتقای تابآوری شهرهای جدید انجام خواهد شد و از سوی دیگر برنامه هویتبخشی و نوسازی فعالیتهای فرهنگی و هنری در مجموعه شهرهای جدید دنبال خواهد شد.
او تصریح کرد: برنامه تحول سازمانی – ساختاری و توسعه حکمروایی خوب شهری از دیگر محورهای اجرایی در سال ۹۹ در حوزه شهرهای جدید است.
معاون وزیر راه و شهرسازی از قرار گرفتن برنامه توسعه و تقویت پایه اقتصادی شهرهای جدید و شروع فعالیتهای ارزشافزا در این شهرها در سال ۹۹ خبر و ادامه داد: برنامه ایجاد و تکمیل زیرساختها و خدمات روبنایی شهرها، برنامه توسعه فعالیتهای نوآورانه و خلاقانه مجموعه شهرهای جدید، برنامه انتظام بخشی به توسعه فضایی و ضابطه مندی ساخت و سازها در شهرهای جدید از دیگر محورهای برنامه ریزی شده برای سال ۹۹ است.
طاهرخانی اعلام کرد: پیاده سازی برنامههای برندینگ شهری، برنامه راهاندازی و توسعه رویدادهای شهری و همچنین برنامه توسعه پژوهشهای کاربردی و تقاضامحور در شهرهای جدید نیز از دیگر برنامههای قرار گرفته در فهرست برنامههای ۲۰ گانه شرکت عمران شهرهای جدید در سال ۹۹ است.
گفتنی است که افتتاح مترو گلشهر-هشتگرد و انجام تفاهم سرمایهگذاری در احداث مترو تهران-پردیس دو حرکت بسیار خوب دیگر در مجموعه شهرهای جدید در سال ۹۸ بود که در شهرهای جدید به آن توجه ویژه شده است. همچنین اتمام باقیمانده پروژههای مسکن مهر شهر جدید پردیس، شروع نسل دوم شهرهای جدید و شهرکهای مسکونی و اقامتی، توسعه نظام حملونقل انبوه و سریع بین شهرهای جدید و مادر، توسعه نظام دسترسی آزادراهی و بزرگراهی بین شهرهای جدید و مادر، توسعه حمل و نقل عمومی و انسانمحور در درون شهرهای جدید، توسعه و گسترش زیرساختهای اجتماعی، احداث مراکز محلات، تحقق بودجه سال ۹۹، هوشمندسازی فعالیتها و مدیریت شهرهای جدید، ارزیابی و ارتقاء تابآوری شهرهای جدید، هویتبخشی و نوسازی فعالیتهای فرهنگی و هنری در مجموعه شهرهای جدید، تحول سازمانی-ساختاری و توسعه حکمروایی خوب شهری، توسعه و تقویت پایه اقتصادی شهرها و شورع فعالیتهای ارزشافزا، ایجاد و تکمیل زیرساختها و خدمات روبنایی شهرها، توسعه فعالیتهای نوآورانه و خلاقانه مجموعه شهرهای جدید، انتظامبخشی به توسعه فضایی و ضابطهمندی ساخت و سازها، پیادهسازی برنامههای برندینگ شهری، راهاندازی و توسعه رویدادهای شهری و توسعه پژوهشهای کاربردی و تقاضامحور از دیگر محورهای برنامه عملیاتی سال ۹۹ شرکت عمران شهرهای جدید خواهد بود.