زهرا ایران‌شاهی/ قرار شده که پرونده مسکن مهر تا پایان سال۹۹ بسته شود اما پروژه ساخت مسکن موسوم به طرح ملی مسکن تازه چند ماهی است که کار خود را آغاز کرده است و طبق قراین موجود، این برنامه تلاشی است برای خانه دار کردن همه اقشار بویژه طبقه متوسط اقتصادی که هنوز مالک […]
زهرا ایران‌شاهی/
قرار شده که پرونده مسکن مهر تا پایان سال۹۹ بسته شود اما پروژه ساخت مسکن موسوم به طرح ملی مسکن تازه چند ماهی است که کار خود را آغاز کرده است و طبق قراین موجود، این برنامه تلاشی است برای خانه دار کردن همه اقشار بویژه طبقه متوسط اقتصادی که هنوز مالک خانه نیستند.
به گزارش جمله، وزارت راه و شهرسازی این برنامه را با مشارکت بخش خصوصی و دستگاه های ذی ربط نظیر سازمان ملی زمین و مسکن، شرکت عمران شهرهای جدید و… و همچنین دستگاه هایی نظیر ستاد اجرایی فرمان امام انجام می دهد. این در حالی است که تامین زمین موردنیاز برای این طرح نیز با مشارکت همه دستگاه ها صورت گرفته است و چنین اقدامی ضمن سرشکن کردن هزینه ها و مسئولیت ها در دستگاه های مختلف، بر افزایش میزان مشارکت دستگا ه ها نیز تاثیر بسیار مثبتی خواهد داشت.
در همین زمینه هم مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن پیش از این از تامین زمین مورد نیاز طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن از طریق تفاهم با دستگاه‌های مختلف خبر داده است. علی نبیان در خصوص اقدامات این سازمان برای تامین زمین مورد نیاز ساخت واحدهای مسکونی طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن گفت: تکالیفی که وزیر راه و شهرسازی در خصوص تامین زمین این طرح برعهده سازمان ملی زمین و مسکن گذاشته بود از طریق تفاهم با دستگاه‌های مختلف انجام شده است.
وی افزود: ستاد اجرایی فرمان امام، بنیاد مسکن و دستگاه‌های وابسته به آن که مقرر شده بود اقداماتی را انجام دهند در این خصوص گام‌های خوبی برداشته‌اند.
معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین با بیان اینکه در مناطقی که زمین داشته باشیم، آن را برای ساخت واحدهای مسکونی طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن تامین و آماده‌سازی می‌کنیم، تصریح کرد: در این راستا با مدیران‌کل راه و شهرسازی استان‌ها نیز جلسات مستمری داریم تا مشکلات و مسائل را حل کنیم.
این در حالی است که درخصوص مشارکت ساخت در طرح های تولید مسکن برای اقشار کم درآمد نیز همین آبان ماه امسال بود که سازمان ملی زمین و مسکن تفاهمنامه مشترکی با ستاد اجرایی فرمان امام خمینی(ره) در خصوص نحوه تخصیص و واگذاری زمین برای ساخت واحدهای مسکونی به گروه‌های کم درآمد خبر داد.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در این ارتباط نیز گفته است: این تفاهمنامه برای ساخت ۵۰ هزار واحد مسکونی بین سازمان ملی زمین و مسکن به عنوان نماینده وزارت راه و شهرسازی و ستاد اجرایی فرمان امام خمینی(ره) منعقد شده است. وی در مراسم امضای تفاهمنامه احداث ۵۰ هزار واحد مسکن بین سازمان ملی زمین و مسکن و ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) اعلام کرد: واگذاری این زمین‌ها برحسب مورد به قیمت کارشناسی روز به صورت فروش اقساطی و یا به صورت اجاره ۹۹ ساله و در استان‌هایی خواهد بود که لیست آن از سوی ستاد اجرایی فرمان امام(ره) به سازمان اعلام شده باشد.
معاون وزیر راه و شهرسازی در مورد نحوه پرداخت بهای زمین نیز در این تفاهمنامه اظهار داشت: برای تسهیل امر ساخت و ساز این واحدها، ۲ سال اول پس از واگذاری، دوره تنفس برای شروع پرداخت بهای زمین است و پس از آن بهای زمین به صورت پلکانی ظرف مدت ۳ سال به این ترتیب که ۲۰ درصد قیمت زمین در سال اول، ۳۵ درصد در سال دوم و ۴۵ درصد در سال سوم پرداخت خواهد شد.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن مشمولان واجد شرایط دریافت این واحدهای مسکونی را افرادی که فرم «ج» آنها سبز بوده و سابقه مالکیت شخصی نداشته باشند، معرفی کرد و افزود: پیش از واگذاری‌ها، ستاد اجرایی فرمان امام (ره) مکلف به دریافت استعلامات لازم در این خصوص خواهد بود.
لازم به ذکر است وزارت راه و شهرسازی پیش از این نیز برای ساخت واحدهای مسکونی با نهادهایی مانند بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، وزارت دفاع و کمیته امداد تفاهمنامه هایی منعقد کرده بود و همچنین با مشارکت انبوه سازان هم پروژه های مسکنی بسیاری را در حال ساخت دارد. این در حالی است که محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی تامین مسکن برای همه اقشار بویژه اقشار کم درآمد را از تکالیف حاکمیتی جمهوری اسلامی ایران در قانون اساسی، دانسته و می گوید: تامین مسکن گروه‌های کم‌درآمد مورد تاکید مقام معظم رهبری و اراده دولت است که در این خصوص گام‌های موثری برداشته شده است.
وزیر راه و شهرسازی سازمان بهزیستی، کمیته امداد امام‌خمینی (ره)، خیرین مسکن‌ساز، بنیاد مستضعفان و سازمان اوقاف و امور خیریه و بسیج مستضعفان با محوریت بنیاد مسکن انقلاب اسلامی را دارای وظیفه برای تامین مسکن گروه‌های کم‌درآمد دانسته و ادامه می دهد: ستاد هماهنگی و راهبری احداث واحدهای مسکونی برای گروه های کم درآمد تشکیل شده و مقرر است تا کمیته اجرایی آن نیز شکل بگیرد، به نحوی که احداث ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در سطح کشور در برنامه نهادهای حمایتی قرار بگیرد.
گفتنی است که در احداث سالانه ۲۰۰ هزار واحد مسکونی اقشار کم‌درآمد تسهیلات ارزان قیمت بانک‌مرکزی بر اساس مصوبه بانک مرکزی، کمک‌های حساب ۱۰۰ حضرت امام (ره)، کمک بلاعوض بنیاد مسکن و کمک سازمان‌ها و نهادهای حمایتی همچون آستان قدس رضوی، سازمان اوقاف و امور خیریه، و بسیج مستضعفان، کمیته امداد و بهزیستی نقش موثر دارد.
