ماهور مهراد/ مجاورت شهرهای جنوب کشور با دریا باعث شده تا ساختمان ها رنگ شرجیِ هوا را به خود بپیرند و بسیار زودتر از سایر شهرها فرسوده شوند. این اتفاق درمورد شهرهای شمالی هم صدق می کند اما شهرهای شمال کشور به مدد توسعه متوسط گردشگری، سازه های مدرن تری دارند. اگرچه […]
ماهور مهراد/
مجاورت شهرهای جنوب کشور با دریا باعث شده تا ساختمان ها رنگ شرجیِ هوا را به خود بپیرند و بسیار زودتر از سایر شهرها فرسوده شوند. این اتفاق درمورد شهرهای شمالی هم صدق می کند اما شهرهای شمال کشور به مدد توسعه متوسط گردشگری، سازه های مدرن تری دارند. اگرچه درمورد اماکن تجاری این اتفاق در شهرهای جنوبی هم افتاده اما این شهرها از قافله توجه به مشکلات ساختمانی و معضلاتی نظیر حاشیه‌نشینی عقب مانده اند.
اخیرا مدیرعامل سازمان ملی زمین‌ومسکن برای سامان‌بخشی به معضلات مسکن و حاشیه نشینی در چابهار به این شهر سفر کرده است. چابهار به عنوان تنها بندر اقیانوسی کشور و حضور سرمایه گذاران خارجی، به نوعی آبروی کشور در زمینه حفظ زیبایی های بصری شهر می تواند باشد. بنابراین علی نبیان در سفر خود به شهر چابهار از اراضی عثمان آباد، مراد آباد، میرآباد و کنارک بازدید و از پیگیری و اخذ سند اراضی واقع در سکونتگاه‌های غیررسمی حریم شهر چابهار به مساحت ۱۰۰۰.۷ هکتار خبر داد. همچنین نبیان از اراضی دولتی شهر چابهار که برای طرح اقدام ملی مسکن اختصاص داده شده است، بازدید کرد و از طرح اقدام ملی به عنوان یکی از راه‌های حل مشکل مسکن ساکنان چابهار نام برد.
وی همچنین در جلسات جداگانه‌ای که در اداره راه وشهرسازی شهرستان چابهار و فرمانداری این شهر برگزار شد، با بررسی مشکلات مربوط به حوزه زمین و مسکن و پیگیری مسائل مربوط به زمین‌های طرح اقدام ملی، اظهار داشت: چابهار با توجه به موقعیت خاص خود، یکی از مناطقی است که باید مورد توجه ویژه مسئولان قرار گیرد و حل مسائل حاشیه‌نشینی و بافت فرسوده این منطقه از اولویت های وزارت راه و شهرسازی است.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه حل مشکلات منطقه در گرو همکاری تمامی دستگاه‌های دولتی ذی‌ربط است، افزود: تجربه نشان داده که هرجا مسئولان استانی با همفکری و هم‌افزایی پیگیر مشکلات منطقه خود بوده‌اند، توانسته‌اند اتفاقات مثبتی را رقم زده و باری از دوش مردم بردارند.
وی در پایان ابراز امیدواری کرد، با توجه به اینکه ساخت واحدهای مسکونی در نقاط حاشیه‌ای شهر چابهار به ویژه مناطقی نظیر مراد آباد، کمب و نوار شرقی و غربی در نظر گرفته شده است، به زودی شاهد حل مشکل حاشیه نشینی در چابهار باشیم.
گفتنی است اسفندماه سال گذشته نیز تفاهمنامه همکاری واگذاری زمین برای احداث مسکن در حاشیه‌های شهر چابهار بین بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و سازمان ملی زمین و مسکن به امضا رسید. بنابر این اقدام، طرح اقدام ملی نیز می تواند مشکلات مسکن چابهار را حل کند. در اقدام ملی دولت برای احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی که برعهده وزارت راه و شهرسازی واقع شده است، سازمان ملی زمین و مسکن در تهیه زمین برای ۲۰۰ هزار واحد مسکونی برای احداث مسکن به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و همچنین سازمان بازآفرینی شهری ایران همکاری و مشارکت دارد.
این در حالی است که نام‌نویسی طرح اقدام ملی مسکن از ۱۸ آبان ماه امسال در سیستان و بلوچستان آغاز شده است و ۵۰ هزار واحد از مجموع قریب به ۵۰۰ هزار واحدی که دولت می خواهد در قالب طرح اقدام ملی واگذار کند را ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) تقبل کرده که در آن قسمت هم اولین استانی هستیم که جهت تحقق سهمیه آن از این طریق نیز اقدام خواهد شد. بدین منظور زمینی از طرف این اداره کل به ستاد اجرایی فرمان حضرت امام(ره) واگذار شده که خود ستاد اجرایی در پی تامین منابع مالی و مشخص کردن جامعه هدف آن است.
قانون ساماندهی برای افراد متقاضی ۴ شرط را تعیین کرده، یکی سابقه سکونت بالای پنج سال، تاهل، عدم استفاده از تسهیلات دولتی و وام هایی که در قالب مسکن مهر (۹ درصدی) از طرف دولت اعطا شده و نداشتن سابقه مالکیت از جمله این شرایط است. همچنین در این طرح تلاش دولت بر این است که زمین و مسکن به نیازمندان واقعی آن برسد بنابراین این ۴ شرطی که در قالب قانون ساماندهی حاکم است همچنان عملیاتی است.
وام ۹ درصد فقط مختص ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) و محدوده بازآفرینی (حاشیه شهر) است و بقیه کسانی که به آنان در قالب تعاونی‌ها زمین واگذار میشود از وام ۱۸ درصد استفاده می‌کنند که در این زمینه رایزنی‌هایی با بانک مسکن در حال انجام است تا این خط اعتبار باز شود. متقاضی در این مرحله تنها آورده مالی برای ساخت را تقبل می‌کند و برای زمین فعلا آورده مالی نیازی نیست.
لازم به توضیح است که طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن اواخر سال گذشته به تایید رئیس جمهور رسید و عملیات تامین زمین و ساخت خانه‌ها در سال جدید آغاز شد. این واحدها براساس آنچه برنامه وزارت راه و شهرسازی است در مدت ۲ سال ساخته و تحویل متقاضیان میشود.
