سارا ایرانی / شهر جدید هشتگرد یکی از شهرهای استان البرز است. این شهر در مجاورت شهر هشتگرد قرار دارد و در سالهای اخیر بنا نهاده شده‌است. از نظر تقسیمات کشوری، شهری مجزا از هشتگرد است و در بخش مرکزی شهرستان ساوجبلاغ قرار گرفته‌است. عمده‌ترین عواملی که در انتخاب شهر جدید هشتگرد […]
سارا ایرانی /
شهر جدید هشتگرد یکی از شهرهای استان البرز است. این شهر در مجاورت شهر هشتگرد قرار دارد و در سالهای اخیر بنا نهاده شده‌است. از نظر تقسیمات کشوری، شهری مجزا از هشتگرد است و در بخش مرکزی شهرستان ساوجبلاغ قرار گرفته‌است.
عمده‌ترین عواملی که در انتخاب شهر جدید هشتگرد مد نظر بود عبارتند از فاصله بهینه شهر جدید با تهران (۶۵ کیلومتری اتوبان تهران – قزوین). وجود زمین‌های مناسب غیر کشاورزی با مالکیت عمومی و قابل تملک، شیب قابل قبول جهت شهرسازی و خاک مناسب جهت استقرار سازه‌های بلند، دسترسی مناسب به منابع آب: آب‌های زیرزمینی، آب سدهای نزدیک و بیشتر، وضعیت جغرافیایی و طبیعی مناسب، آب و هوای معتدل کوهستانی، فاصله مناسب با شهرهای بزرگ در اطراف و در جوار رشته کوه‌های البرز بودن نیز به توسعه آن کمک کرده است.
در بخش حمل ونقل نیز دسترسی به شهر جدید هشتگرد از طریق آزادراه کرج ـ قزوین تأمین می‌گردد که این بزرگراه در آینده بوسیله سه تقاطع غیر همسطح به شهر مرتبط خواهد شد. علاوه بر این وجود راه شوسه تهران قزوین و راه آهن سراسری در جنوب شهر قدیم هشتگرد و همچنین ادامه راه‌آهن برقی سریع‌السیر تهران هشتگرد (خط ۵ متروی تهران) ،از جمله دسترسی های این شهر است.
شهر جدید هشتگرد در دامنه جنوبی کوه‌های البرز و حاشیه شمال کویر مرکزی ایران واقع شده و از لحاظ آب و هوایی، بین اقلیم کوهستانی و آب و هوای نیم خشک و خشک داخلی قرار گرفته‌است. از نظر طبقه‌بندی کلی آب و هوای این منطقه ار نوع مدیترانه‌ای است.
این شهر از نظر جغرافیایی در غرب استان تهران در ارتفاع ۱۳۱۰ تا ۱۶۱۰ متر از سطح دریا و بین طول‌های جغرافیایی ۵۰ درجه و ۲۵ دقیقه و ۵۰ درجه و ۵۵ دقیقه و عرض‌های ۳۵ درجه و ۴۵ دقیقه و ۳۶ درجه و ۵ دقیقه قرار دارد دشت هشتگرد کلاً دارای زمستان‌های سرد و تابستان‌های گرم و خشک می‌باشد، اما میزان گرما در همه نقاط دشت یکسان نبوده و از میزان آن در نواحی کوهستانی کاسته می‌گردد. به‌علت کوهستانی بودن منطقه هشتگرد این منطقه از بارش کافی در فصلهای بارندگی برخوردار است.
شهر جدید هشتگرد از دو بخش عمده مسکونی و صنعتی تشکیل شده‌است. بخش صنعتی به مساحت حدود ۲۰۰ هکتار در اراضی جنوب اتوبان قرار دارد. این بخش به منظور تأمین اشتغال شهر جدید و جلوگیری از خوابگاهی بودن شهر طراحی شده‌است. پیش‌بینی میشود، بخش اشتغال تا ۳۵۰ هکتار توسعه یابد. واحدهای مستقر در این بخش عمدتاً در دو گروه تقسیم‌بندی شده‌اند: ۱٫ واحدهای ماشینی، قالب سازی، صنایع ظریف و کامپیوتر. ۲٫ واحدهای کشوری قابل استقرار در استان تهران.
در حال حاضر به پیش از ۱۶۰ واحد صنعتی که دارای موافقت اصولی از وزارت صنایع و مجوز لازم از سازمان محیط زیست هستند، زمین واگذار شده‌است. تعداد واحدهای در خط تولید حدود ۵۰ واحد و واحدهای احداث شده ۴۵ واحد هستند.
حالا به تازگی مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در بازدید از پروژه های مسکن مهر و طرح اقدام ملی مسکن شهر جدید هشتگرد در جریان آخرین وضعیت اجرایی پروژههای این شهر جدید قرار گرفته است.
حبیب‌‌‌اله طاهرخانی، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، روز شنبه ۲۲ شهریورماه با حضور در شهر جدید هشتگرد از پروژههای مسکن مهر و اقدام ملی مسکن این شهر جدید بازدید کرد و در جریان آخرین وضعیت این پروژهها قرار گرفت.
او در این بازید از پروژههای، سهندسازان، ویلایی انرژی‌‌‌سازه، قطعات ۷۹ و ۸۰ هسا ۴، قطعات ۲۷ تا ۳۰ هسا ۲، اسکان‌سازه گروهه، آذرنگ عمران، کلبه‌‌سازان، مدرسه ۱۲ کلاسه سیروان‌‌‌سازان و مهسان برزین شفق، دیدن و دستور لازم برای پیشبرد و تکمیل هرچه سریعتر پروژههای مذکور و طرحهای محوطه‌‌سازی را صادر کرد.
معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین در این بازدید با تعدادی از متقاضیان طرحهای مسکن مهر و اقدام ملی دیدار و به درخواست‌های آنها رسیدگی کرد.
طاهرخانی در ادامه در جلسه‌‌ای با پیمانکاران پروژههای باقیمانده مسکن مهر شهر جدید هشتگرد با اشاره به اینکه، سازندگان موظف به انجام کار خود به نحو احسن و رفع نقایص پروژهها هستند، گفت: قطعا تمامی مطالبات پیمانکاران براساس پیشرفت کار و ضوابط قانونی توسط شرکت عمران پرداخت خواهد شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی در این جلسه بر تسریع عملیات اتمام پروژهها از سوی پیمانکاران و حمایت کامل آنها از سوی شرکت عمران شهرهای جدید تاکید و بیان کرد: پیمانکاران باید به تناسب حجم پروژههای باقیمانده نسبت‌‌به تأمین نیروی کار کافی در فصل کاری کنونی که میتوان پیشرفت فیزیکی پروژهها را تا حد زیادی ارتقاء داد، اقدام کنند.
او همچنین خطاب به مسئولان شرکت عمران شهر جدید هشتگرد با بیان اینکه مدیریت دریافت وجه از متقاضیان باید متناسب با زمان ثبت‌‌نام آنان باشد گفت: مبالغ ثبتنامیهای سالهای گذشته با ثبتنامیهای جدید متفاوت است و باید با توجه به قیمت روز محاسبه شود.
طاهرخانی در ملاقات با پیمانکاران پروژههای طرح اقدام ملی مسکن، ضمن تأکید بر انجام هرچه سریعتر پروژههای مذکور اعلام کرد: قراردادها باید هرچه سریعتر به پیمانکاران ابلاغ شده و کارگاه‌‌ها با توجه به وجود منابع مالی که متقاضیان تاکنون واریز کردهاند باید تا هفته آینده از سوی سازندگان تجهیز شود.
گفتنی است که در سال ۱۳۶۷ قرارداد تهیه طرحهای مطالعاتی و طرح جامع چند شهر جدید در منطقه شهری تهران با مهندسین مشاور مختلف ایرانی منعقد گردید. در سال ۱۳۶۸ ایجاد این شهرها و مکان آنها به تصویب شورای عالی شهرسازی رسید، که شهر جدید هشتگرد با ۵۰۰ هزار نفر در محور غرب از جمله این شهرها است. سال ۱۳۷۰ شورای عالی معماری و شهرسازی اجرای این طرح را به شرکت عمران شهر جدید هشتگرد سپرد. در دوره دوم شورای شهر، نام مِهستان برای شهر جدید هشتگرد مصوب شد که همچنان در حال سپری کردن سیر اداری تغییر نام می‌باشد.
مطالعات مکان‌یابی برای شهر جدید هشتگرد در سال ۱۳۶۶ به مهندسین مشاور واگذار گردید که محور تهران − قزوین به عنوان اولین اولویت و مستعدترین محور توسعه تشخیص داده شد. در سال ۱۳۶۷ مطالعات شهر جدید هشتگرد در سه زمینه پیش نیاز، راهبردی و طرح جامع به مهندسین مشاور شهرساز (به عنوان مهندس مشاور مادر و هماهنگ‌کننده) واگذار گردید. همزمان مطالعات حمل و نقل (درون شهری و برون‌شهری) و تأسیسات شهر با مهندسین مشاور دیگر آغاز گردید و با استناد به آمار و اطلاعات مختلف، تهیه مدل‌های گوناگون پیش‌بینی جمعیت و اشتغال سرانجام الگوهای پیشنهادی توسعه شهر تهیه و ارائه گردید. الگوی پیشنهادی شهرسازی با الگوها و گزینه‌های پیشنهادی مشاورین حمل و نقل و تأسیسات شهری مطابقت داده و با تغییراتی الگوی نهایی توسعه شهر تعیین گردید. الگوی توسعه شهر با وضعیت جغرافیایی و کالبدی اراضی شهر جدید و اطراف آن تلفیق گردید و بر اساس اهداف و معیارهای کلی طراحی، طرح مقدماتی و طرح جامع شهر جدید هشتگرد تهیه شد. این شهر حالا از مهمترین شهرهای جدید است که روند سکونت پذیری مثبتی را در سال های اخیر تجربه می کند.
