ماهور مهراد/ برخی از پروژه های عمرانی کشور به دلیل عدم تعهد یا تعهد ضعیف پییمانکار به حالت تعلیق در می آیند و در موعد مقرر افتتاح نمی شوند. اگرچه همه تقسیر را بر دوش یک عامل نمی توان انداخت اما کمبود بودجه یکی از مهمترین دلایل این تعویق است که با مشوق […]
ماهور مهراد/
برخی از پروژه های عمرانی کشور به دلیل عدم تعهد یا تعهد ضعیف پییمانکار به حالت تعلیق در می آیند و در موعد مقرر افتتاح نمی شوند. اگرچه همه تقسیر را بر دوش یک عامل نمی توان انداخت اما کمبود بودجه یکی از مهمترین دلایل این تعویق است که با مشوق هایی که وزارت راه برای پیمانکاران در نظر گرفته می توان به تمام آنها در زمان مشخصشان امیدوار بود. این در جالی است که در کنار ابزارهای تشویقی، توجه به ابزارهای سلبی نیز ممکن خواهد بود. چراکه به این ترتیب هیچ پروژه ای پس از اعلامِ زمان افتتاح، تکمیل نخواهد شد و همه چیز در زمان و کیفیت مشخص صورت خواهد پذیرفت.
این در حالی است که مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در جلسه پایش دوره‌ای شرکت عمران شهر جدید پردیس، از این شرکت خواسته است که قرارداد خود با پیمانکارانی که هنوز ۳۰ تا ۴۰ پروژه خود را انجام داده‌اند، هرچه سریعتر لغو و قرارداد جدید را وارد کار کنند. وی همچنین خواسته تا از پیمانکاران برای نصبیات ضمانت اخذ شود. چراکه بنابر اخبار موجود، پروژه های مسکن مهر در پردیس و بسیاری از شهرهای جدید با مشکل عدم افتتاح بموقع مواجه است و متقاضی برای آنها وجود دارد.
حبیب اله طاهرخانی در ادامه خاطرنشان کرد: پردیس باید با همکاری بانک مسکن تا پایان سال ۱۰ هزار واحد دیگر را به مرحله فروش اقساطی برساند. طاهرخانی در این جلسه با تأکید براین‌که تمرکز فعلی در حوزه مسکن مهر شهر جدید پردیس باید بر فروش اقساطی پروژه‌ها باشد، گفت: تمامی اقدامات لازم برای رساندن واحدها با پیشرقت فیزیکی بالا به مرحله فروش اقساطی به‌طور همزمان با امور مربوط به محوطه‌سازی و آماده‌سازی سایت انجام و عملیاتی شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی، اضافه کرد: با توجه به اینکه، شرایط کار در فازهای گوناگون موجود با یکدیگر متفاوت است، پیمانکاران را در مناطق و فازهای با اولویت و ضرورت‌دار که پیشرفت فیزیکی بیشتری دارند، مستقر و با آنها قرارداد ببندید.
این مقام مسئول با تأکید برلزوم نظارت کافی بر روند پیشرفت پروژه‌ها و کار پیمانکاران، بیان کرد: طرح پایدارسازی ارائه‌شده از سوی حوزه دانشگاهی نیز به‌طور کامل در پروژه‌ها اجرا و پیاده‌سازی شود.
گفتنی است که جلسه پایش دوره‌ای شرکت عمران شهر جدید پردیس با دستور کار بررسی عملکرد ۹ ماهه مسکن مهر با اولویت فروش اقساطی و تحویل، با حضور حبیب‌اله طاهرخانی، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در محل شرکت عمران شهر جدید پردیس برگزار شد.
لغو قرارداد با پیمانکاران ضعیف
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید همچنین اضافه کرد: از شرکت عمران پردیس می‌خواهیم که برای اتمام پروژه‌های باقی‌مانده به‌هیچ وجه دوبار پول پرداخت‌نکرده و به‌منظور تسریع در اتمام پروژه‌ها، قرارداد خود با پیمانکارانی که هنوز ۳۰ تا ۴۰ پروژه خود را انجام داده‌اند، هرچه سریعتر لغو و قرارداد جدید را وارد کار کنند؛ چراکه تمامی پروژه‌های این شهر، دارای متقاضی مؤثر بوده و میزان آورده‌ها قابل قبول است.
وی، با بیان اینکه از پیمانکاران برای انجام درست و به‌‌موقع نصبیات حتما ضمانت‌نامه بگیرید تا دوباره شاهد بروز مشکلات گذشته نباشیم، گفت: با وجود مجوز تبصره هشت مصوبه شورای مسکن برای هزینه‌کرد از منابع عمومی شرکت در رفع این مشکلات، باید تمام توان و سعی خود را به‌کارگیریم تا استفاده از آن حداقل ممکن باشد .
طاهرخانی در ادامه سخنان خود با تأکید براین‌که شهر جدید پردیس، این ظرفیت را دارد تا پایان سال جاری، میزان فروش اقساطی خود را از ۱۳ هزار به ۲۳ هزار واحد برساند، گفت:با توجه به انتظارات بالای موجود، پردیس باید با همکاری بانک مسکن در دو ماهه باقی‌مانده ۱۰ هزار واحد دیگر را به مرحله فروش اقساطی برساند که در صورت تحقق. بدون شک، اقدامی منحصر به‌فرد و چشمگیر خواهد بود.
معاون وزیر راه و شهرسازی در پایان خاطرنشان کرد: برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن نیز باید در یک چارچوب مشخص، اجرایی شود؛ انتظار می‌رود در این بخش هرچه سریعتر طرح‌ها را آماده و تحت نظارت قوانین فنی و اجرایی کشور، عملیات اجرایی را آغاز کنید.
۱۵ هزار مسکن مهر پردیس تا پایان سال تکمیل می‌شود
این در حالی است که مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس با اشاره به اینکه در حال پیگیری تعهداتمان در بخش مسکن مهر هستیم، گفت: ۱۰ هزار واحد مسکونی این طرح تکمیل‌شده و بدون افتتاح در حال تحویل به متقاضیان است. پیش‌بینی ما این است که بتوانیم ۱۵ هزار واحد مسکن مهر را تا آخر سال تکمیل کنیم؛ تعهد ما برای سال جاری، رساندن واحدهای افتتاح‌شده به ۶۰ هزار عدد است و پیش‌بینی می‌کنیم بتوانیم این کار را به سرانجام برسانیم.
مهدی هدایت افزود: در حال پیگیری یک وام هزار میلیارد تومانی از محل تبصره هشت قانون بودجه هستیم و اگر بانک مسکن در پرداخت این وام تسریع کند تمام مشکلات پردیس حل می‌شود و می‌توانیم تا شهریورماه سال آینده مانده واحدهای این طرح که در حدود ۲۲ هزار واحد است را نیز تکمیل کنیم.
وی پروژه‌های عارضه دار مسکن مهر پردیس را ۲۲ هزار واحد اعلام و عنوان کرد: با توجه به اینکه این پروژه‌ها تعیین تکلیف شده اند و تلاش می‌کنیم که این واحدها را که اغلب از میزان پیشرفت کمتری نسبت به سایر پروژه‌ها برخوردارند تا پایان سال تکمیل کنیم. هدایت همچنین گفت: هم‌اکنون در حال اخذ مجوزهای لازم برای تصفیه‌خانه شماره دو فاضلاب پردیس از سازمان محیط‌زیست هستیم که این کار نیز در مراحل نهایی قرار دارد.
گفتنی است که طبق این گزارش، از مجموع ۱۰ هزار واحد آماده‌شده این طرح، حدود چهار هزار واحد در فاز ۱۱ و مابقی نیز در فازهای ۸، ۵ و ۹ است که شرکت عمران شهرهای جدید در حال تحویل این واحدها به مالکان است. همچنین طبق وعده وزارت راه و شهرسازی این طرح تا پایان سال ۹۹ به جز پروژه هایی با پیشرفت کمتر از ۳۰ درصد و یا دارای پرونده حقوقی، به اتمام خواهد رسید.
