وزیر راه و شهرسازی گفت: برای تامین زمین نهضت ملی مسکن تنها ۴ درصد از اراضی دستگاه‌ها تاکنون به وزارت راه و شهرسازی تعلق گرفته و اراضی تامین شده از محل زمین‌های در اختیار وزارت راه و شهرسازی بوده است. «رستم قاسمی» در گفتگوی تلفنی با برنامه تلویزیونی پایش درباره اینکه چه اقداماتی در حوزه […]
وزیر راه و شهرسازی گفت: برای تامین زمین نهضت ملی مسکن تنها ۴ درصد از اراضی دستگاه‌ها تاکنون به وزارت راه و شهرسازی تعلق گرفته و اراضی تامین شده از محل زمین‌های در اختیار وزارت راه و شهرسازی بوده است.
«رستم قاسمی» در گفتگوی تلفنی با برنامه تلویزیونی پایش درباره اینکه چه اقداماتی در حوزه مسکن طی یک سال گذشته انجام شده گفت: فاصله موجود در بخش مسکن ناشی از عدم انجام اقدامات در دولت گذشته بود و این باعث شد که قیمت مسکن افزایش یابد.
وی افزود: شروع اقدامات دولت سیزدهم با ابلاغ قانون جهش تولید مسکن همزمان شد و برای اجرای آن باید زیر ساخت فراهم می‌شد؛ یکی از این اقدامات طراحی سامانه ثبت نام و شناسایی اراضی مورد نظر و طراحی سایت‌های احداث مسکن بود که به سرعت انجام و سامانه‌ای طراحی شد و سپس پالایش متقاضیان آغاز و ساخت و سازها صورت گرفت.
وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در ۶ ماه ابتدایی دولت، زمین‌های یک و نیم میلیون واحد بارگذاری و آماده سازی سایت‌های پروژه‌ها انجام شد.
وی با تأکید بر اینکه ساخت یک و نیم میلیون واحد را از فنداسیون و ساخت ابتدایی آغاز کرده‌ایم، تصریح کرد: یکی از چالش‌های پیش روی دولت، تأمین زمین بود و بسیاری از دستگاه‌ها همکاری نکردند.
قاسمی یاد آور شد: تنها ۴ درصد از اراضی دستگاه‌ها تاکنون به وزارت راه و شهرسازی تعلق گرفته و مابقی، زمین‌های در اختیار وزارت راه و شهرسازی بوده است. اراضی این یک و نیم میلیون واحد مسکونی که ساخت آنها آغاز شده، تماماً متعلق به وزارت راه و شهرسازی بوده است.
وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: مسکن یک ساله ساخت نمی‌شود و طراحی زمان بر است اما تاکنون توانسته‌ایم اراضی ساخت یک میلیون و ۵۰۰ هزار واحد را تأمین کنیم و امیدوارم ظرف ۲ سال عملیات اجرایی ساخت ۲ میلیون واحد را انجام دهیم. رستم قاسمی گفت: اجرای این پروژه‌ها در ریل خوبی قرار گرفته و وزارت راه شهرسازی تا پایان شهریور ماه اراضی ۲ میلیون واحد دیگر را تأمین می‌کند تا ساخت واحدهای مسکونی شروع شود؛ امیدوارم تعهد دولت مبنی بر ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی در ۴ سال تحقق یابد. وی اضافه کرد: از دستگاه‌ها برای تخصیص زمین‌ها به ساخت مسکن راضی نیستیم چرا که تا پایان شهریور زمین‌های مورد نیاز را که باید تحویل دهند نداده‌اند.
وزیر راه و شهرسازی گفت: با حضور رئیس جمهور در جلسه شورای عالی مسکن اعلام شد که ظرف یک ماه لیست زمین‌های مازاد در اختیار دستگاه‌های اجرایی را به آنها ارائه کنیم که در صورت عدم موافقت این دستگاه‌ها، سند اراضی‌شان به طور خودکار به نام وزارت راه و شهرسازی منتقل و ثبت می‌شود تا برای نهضت ملی مسکن استفاده شود.
قاسمی در پاسخ به این پرسش که سخنان رهبر معظم انقلاب در خصوص اینکه در امر مسکن عقب هستیم، آیا باعث شده تا دغدغه‌های وزارت راه و شهرسازی برای اجرای کردن فرامین رهبر معظم انقلاب در خصوص مشکلات بخش مسکن، افزایش یابد؟ اظهار داشت: دغدغه رهبر معظم انقلاب یک فرمان بود و باید آن را اجرا کنیم؛ به دنبال عملی کردن تعهدات خود هستیم و صحبت‌های رهبر انقلاب، مسئولیت ما را زیادتر کرد تا فاصله عرضه و تقاضا در بخش مسکن کاهش یابد و مردم بتوانند خانه‌های ارزان‌تری بخرند.
نبیان، معاون وزیر راه و شهرسازی:
مشکلات حوزه راهسازی جنوب استان کرمان بررسی و پیگیری خواهد شد
کلنگ احداث باند دوم جاده ارتباطی مهم قلعه گنج – کهنوج در جنوب کرمان با حضور معاون وزیر راه و شهرسازی به زمین خورد.
علی نبیان معاون وزیر راه و شهرسازی در این مراسم با بیان اینکه در آینده نزدیک با حضور وزیر مشکلات حوزه راهسازی جنوب استان بررسی و پیگیری خواهد شد اظهارداشت: این دولت به دنبال آن است که ابتدا کار را شروع کند بعد به مردم اطلاع دهد. وی با تشریح برخی اقدامات دولت در حوزه راهسازی در کشور گفت: ۳۰ کیلومتر بزرگراه در آینده نزدیک در کشور آسفالت خواهد شد.
زمین‌های گلدشت و سرتک تعیین تکلیف می‌شود
معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین در خصوص مشکل تعیین تکلیف اراضی مسکونی محله‌های گلدشت و سرتک قلعه گنج که جزو اراضی ملی هستند بیان کرد: در یک مسیر قانونی مسائل پیگیری می‌شود و همکارانم در سازمان ملی زمین و مسکن زودتر این دغدغه مردم قلعه گنج و جنوب کرمان را حل خواهند کرد.
قلعه گنج از شهرستان های محروم در جنوب کرمان است.
به گزارش ایرنا احداث این پروژه در فاز نخست در ۱۰ کیلومتر با ۶۰۰ میلیارد ریال کلید خورده است.
رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کشور:
۱۰۰ هزار واحد مسکن شهری در کشور در حال ساخت است
رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کشور در بازدید از طرح ۳هزار واحدی نهضت ملی مسکن در شهر صدرا شیراز با بیان اینکه ۱۰۰ هزار واحد مسکن شهری در حال ساخت است،گفت: بهره‌برداری از واحدهای مسکونی این طرح در نیمه دوم امسال کلید می‌خورد.
اکبر نیکزاد در سفر به استان فارس بر لزوم شتاب بخشی بر اجرای طرح‌های نهضت ملی مسکن تاکید کرد و گفت: بسیاری از طرح‌های نهضت ملی مسکن در شهرهای کشور در آستانه افتتاح است.
رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کشور ادامه داد: از سال گذشته تاکنون عملیات احداث ۱۰۰ هزار واحد مسکونی شهری و ۱۸۰ هزار واحد مسکونی روستایی در قالب طرح نهضت ملی مسکن در مناطق مختلف آغاز شده است.
وی با اشاره به اینکه اکنون ۱۸۰ هزار واحد روستایی و ۱۰۰ هزار واحد مسکونی شهری در قالب طرح نهضت ملی مسکن توسط بنیاد مسکن در دستور ساخت قرار دارد اصلی‌ترین موضوع در قانون جهش تولید مسکن را ساخت سالیانه یک میلیون مسکن دانست و گفت : ۲۰۰ هزار واحد از این تعداد در روستاها و ۸۰۰ هزار واحد در شهرها ساخته می‌شود و به‌زودی از نیمه دوم امسال افتتاح واحدهای نهضت ملی مسکن که سهم بنیاد مسکن بوده است آغاز می‌شود.
نیکزاد با بیان اینکه نام نویسی و استقبال از اجرای این طرح به ویژه در شهرهایی که بنیاد مسکن متولی ساخت است بسیار چشمگیر بود ادامه داد: میزان ثبت‌نام‌ها نشان داد هدف‌گذاری دولت درست بوده و میزان تقاضای مسکن نشان می‌دهد که به مدت چند سال، باید سالیانه یک میلیون واحد ساخته شود تا دغدغه مسکن را از مردم رفع کنیم. داشتن مسکن ایمن و مناسب یک مطالبه جدی و یک حق عمومی است که از سوی مردم مطرح می‌شود و در قالب طرح نهضت ملی مسکن این درخواست پاسخ داده می‌شود.
نیکزاد همچنین با اشاره به اینکه تامین زمین مناسب از سوی دولت موجب گردید تا قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن کاهش یابد و متعارف شود بیان کرد: کمک دولت برای کاهش قیمت تمام شده واحدهای این طرح ادامه دارد، در طرح نهضت ملی مسکن زمین به‌صورت رایگان تامین می‌شود و سازمان نظام مهندسی ساختمان تعرفه ساخت را کاهش داده است. در خصوص تعرفه عوارض پروانه هم تا ۳۰ درصد تخفیف در ساخت نهضت ملی وجود دارد که در برخی استان‌ها ۷۰ درصد تخفیف داده شده است. همه این اقدامات و همراهی دستگاه‌های مسوول باعث می‌شود تا شهروندان بتوانند با قیمت مناسب‌تر ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن را دنبال کنند.
مدیرکل بنیاد مسکن استان فارس هم در ادامه این بازدید با بیان اینکه هماهنگی تحویل زمین در شهر جدید صدرا جهت ساخت طرح جهش تولید مسکن توسط این بنیاد انجام شده است گفت :در قالب این طرح، ۲ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی در شهر صدرا شیراز ساخته می‌شود. هم اکنون عملیات اجرایی ساخت این واحد ها با بهره گیری از ماشین آلات سنگین امور اجرایی بنیاد مسکن آغاز شده است.
مهندس زمانی همچنین گفت: با درخواست شرکت عمران شهر جدید صدرا ساخت طرح جهش تولید مسکن در شهر جدید صدرا به بنیاد مسکن فارس واگذار شده است.
زمانی افزود: با توجه به عملکرد بنیاد مسکن فارس در سالهای گذشته در زمینه اجرای پروژه‌های ملی مسکن از جمله مسکن مهر، طرح جهش مسکن ملی در شهر صدرا با محوریت بنیاد مسکن اجرا می‌شود.
مهندس زمانی با بیان اینکه علاوه بر شهر صدرا ساخت مسکن ملی در شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر نیز به بنیاد مسکن واگذار شده است افزود: با اجرای این طرح تحول جدی در حوزه تامین مسکن شهری رخ خواهد داد و بنیاد مسکن کار اعطای تسهیلات در این طرح و هماهنگی واگذاری زمین را انجام می دهد.
مهندس عطا الله زمانی مدیر کل بنیاد مسکن استان فارس در ادامه با ارائه گزارشی از فعالیت‌های انجام شده برای نهضت ملی مسکن در استان فارس خاطر نشان کرد: اراضی طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر تامین و دراختیار بنیاد مسکن قرار می‌گیرد، شیوه‌های مختلفی برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن اجرا شده است، در شهرهای زیر ۵۰ هزار نفر ساختمان دو طبقه دو واحدی و در شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر ساختمان دو طبقه چهار واحدی در قالب طرح نهضت ملی مسکن ساخته می‌شود.
زمانی با اشاره به اینکه تلاش‌ها بر این است که زمین دراختیار مردم قرار گیرد و متقاضیان پای کار بیایند گفت: بر اساس نقشه و تیپ‌های مختلفی که طراحی شده است بخشی از کار ساخت به مردم واگذار گردد. وقتی مردم پای کار باشند رضایتمندی بیشتری در اجرای طرح ایجاد می‌گردد. در برخی از مناطق، متقاضیان عدم توانمندی در اجرا داشتند از این رو در شهرهای کوچک همین طرح‌های دو طبقه هم از سوی بنیاد مسکن پیگیری و اجرا شده است، شیوه‌های اجرا هم متفاوت بوده است، در برخی از مناطق مردم با پیمانکاران قرار داد بستند و بنیاد مسکن تامین کننده مصالح بوده است.
سازمان برنامه و بودجه با پرداخت ۶۰۰ هزار فقره تسهیلات ساخت مسکن موافقت کرد
سازمان برنامه و بودجه اکنون با پرداخت ۶۰۰ هزار فقره تسهیلات ساخت مسکن در مدت ۲ سال موافقت کرده است.
با توجه به آنکه دولت مکلف شده سالانه یک میلیون واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن را بسازد و از سوی دیگر بانک ها هم باید طبق قانون جهش تولید سالانه ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به پروژه های مسکن اختصاص دهند که البته تاکنون در این بخش بانک ها همکاری لازم را نداشته اند.
هم اکنون طبق موافقت سازمان برنامه و بودجه تاکنون این سازمان موافقت خود را برای پرداخت ۶۰۰ هزار تسهیلات به صورت ۲ساله به پروژه های نهضت ملی مسکن اعلام کرده است بنابراین هنوز بخش زیادی از این پروژه ها به ویژه پروژه های خودمالکی بدون تسهیلات مانده اند. از سوی دیگر رئیس جمهور با افزایش تسهيلات ساخت نهضت ملی مسکن موافقت کرده است که البته این امر منوط به تایید سازمان برنامه و بودجه است. هم اکنون میزان تسهیلات ساخت نهضت ملی مسکن در تهران ۴۵۰ میلیون تومان شهرهای بزرگ ۴۰۰ میلیون تومان، شهرهای کوچک ۳۰۰ و ۲۵۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است که البته با پیگیری های وزارت راه وشهرسازی تنها با پرداخت ۶۰۰ هزار فقره تسهیلات موافقت شده است.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن:
کشور سالانه به بیش از ۶۰۰ هزار مسکن نیاز دارد
معاون وزیر راه و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به اینکه در کشور سالانه به بیش از ۶۰۰ هزار واحد مسکونی نیاز است، گفت: در تامین اولین نیازمندی مسکن در طرح نهضت ملی مسکن، تمرکز ما روی ۴ میلیون واحد زمین است که تاکنون برای یک میلیون و ۴۰۰ هزار واحد زمین با تراکم ۷۰ واحد در هکتار برنامه‌ریزی شده است.
علیرضا فخاری در نشست خبری که در محل اداره کل راه و شهرسازی خراسان رضوی برگزار شد، اظهار کرد: هر چند هفته دولت به پایان رسید، اما برنامه‌های دولت فقط برای هفته دولت نیست بلکه برای همه دوران تعهد خدمتی وجود دارد.
وی افزود: موضوع مسکن یک امر ضروری و بدیهی است و جامع ترین و لازم ترین موضوع زندگی بشر، خاصه در این برهه است. از طرفی سیاست‌های تامین مسکن در دنیا متفاوت است که شامل سیاست عدم مداخله دولت و سیاست صددرصد مداخله دولت‌ها است. فخاری ادامه داد: در آنجا که دولت‌ها مداخله نمی‌کنند با تسهیلات و امکاناتی که در اختیار متقاضیان قرار می‌دهند مسئولیت مستقیم مسکن را از خود سلب و آن را به سیستم‌ها و روش‌های متداول واگذار می‌کنند.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: در برخی کشورها هم که دولت‌ها صد درصد مداخله می‌کنند با ساخت مسکن امکان استفاده از مسکن را برای متقاضیان فراهم می‌کنند.
وی ادامه داد: در این زمینه یک جریان میانی وجود دارد که کشور ما نیز در این جریان وجود دارد. در این جریان بینا بینی دولت خدمات و تسهیلاتی که دارد را در اختیار مردم قرار می دهد و مردم نیز در این حوزه مشارکت می‌کنند.
فخاری ابراز کرد: در کشور سالانه بیش از ۶۰۰ هزار واحد مسکونی نیاز بوده و ما با این نیازمندی‌ها مواجه هستیم. کافی است در یک دوره مدیریت این طرح ابتر بماند یا فراموش شده و نادیده گرفته شود یا مسئولیت جاری دولت‌ها در قبال این تعهد نادیده گرفته شود؛ لذا این نیازها روی هم انباشت و به عنوان یک خواسته عام و یک نیاز عمومی امکان تامین را سخت می‌کند.
معاون وزیر راه ادامه داد: شاهد بودیم در دولت گذشته این کار به هر دلیلی ابتر و این نیازمندی در جای خود افزایش یافت. همچنین این مساله تعهدات را برای نسل‌های بعدی ایجاد کرد. لذا به این نتیجه می‌رسیم اگر سالی ۶۰۰ هزار واحد مسکن در کشور ساخته نشود با نیاز بیش از چهار میلیون مسکن در سال مواجه خواهیم شد. وی بیان کرد: اگر بخواهیم با این اعداد و ارقام پیش رویم باید با یک حرکت شتابدار و برنامه ریزی شده در زمینه تامین مسکن گام برداریم، اما با تلاش مسئولین ذی ربط و همکاری مردم متقاضی امیدواریم در موعد مقرر این امر محقق شود. اگرچه دولت با اخرین توان خود برای تحقق طرح‌ها در زمینه مسکن تلاش می‌کند اما اگر همیاری مردم نباشد این طرح ابتر خواهد ماند لذا تلاش دو طرفه و دوجانبه لازم است. فخاری اضافه کرد: در این راستا دولت‌ها ممکن است رویکردشان رویکرد انبوه‌سازی باشد از طرفی سازندگان عمده‌ای که در دنیا انبوه سازی کرده‌اند از یک سو و انبوه سازان داخلی از سوی دیگر تمایل دارند در این راستا مشارکت کنند. مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: در تامین اولین نیازمندی مسکن در طرح نهضت ملی مسکن، تمرکز ما روی ۴ میلیون واحد زمین بود که تاکنون یک میلیون و ۴۰۰ هزار واحد زمین با تراکم ۷۰ واحد در هکتار برنامه‌ریزی شده است. در برخی شهرها به واسطه اراضی مازاد این امکان وجود دارد اما در برخی از شهرها به دلیل کمبود زمین باید تراکم را افزایش دهیم، لذا میانگین را ۷۰ واحد در هکتار در نظر گرفته‌ایم که در برخی از شهرها این عدد به ۱۰۰ تا ۱۲۰ واحد در هکتار می‌رسد.
