ماهور مهراد/ چند سالی است که موضوع بازآفرینی شهری، با توجه به گسترش روزافزون مناطق حاشیه‌ای شهرهای مختلف مورد توجه جدی تر مسئولان امر قرار گرفته است. در استان مرکزی نیز از جمله در شهرهای اراک و ساوه، زودتر از شهرهای دیگر کشور به مسائل یازآفرینی توجه شد. اراک چهارمین شهری است […]
ماهور مهراد/
چند سالی است که موضوع بازآفرینی شهری، با توجه به گسترش روزافزون مناطق حاشیه‌ای شهرهای مختلف مورد توجه جدی تر مسئولان امر قرار گرفته است. در استان مرکزی نیز از جمله در شهرهای اراک و ساوه، زودتر از شهرهای دیگر کشور به مسائل یازآفرینی توجه شد. اراک چهارمین شهری است که نهاد بازآفرینی شهری را راه اندازی کرده و در دستور کار مسئولان استان مرکزی قرار گرفته است. در این راه، مسئولان همواره سعی دارند با ساخت واحدهای مهندسی‌ساز و افزایش ضریب امنیت در مناطق فرسوده شهر، گام مهمی در کاهش خسارات احتمالی از وقوع بلایای طبیعی و آمار آسیب‌های اجتماعی بردارند. در این مدت یکی از این اقدامات که در کشور نیز مورد تاکید قرار دارد، راه‌اندازی «تالارهای گفت‌وگو» یا همان «خانه‌های گفتمان شهری» است.
حالا وزیر راه و شهرسازی کشور با حضور در استان مرکزی و بازدید از پروژه‌های مسکنی و حمل و نقلی این استان، پروژه مسکن ۳۳۶ واحدی کوی سجادیه اراک را افتتاح کرد. در این سفر مهدی عبوری مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، وزیر راه و شهرسازی را همراهی می کرد و سه پروژه بازآفرینی شهری افتتاح، کلنگ زنی و بازدید شد.
وزیر راه و شهرسازی در این سفر، پروژه بازآفرینی کوی سجادیه را افتتاح کرد. این پروژه شامل ۳۳۶ واحد مسکونی و ۱۳ واحد تجاری در زمینی به مساحت ۱۷هزار و ۶۰۰ مترمربع در دامنه کوه اجرا شده است.
کل زیربنای پروژه ۴۷ هزار و ۶۸۱ مترمربع بوده، همچنین ۵۰۰مترمربع سطح اشغال واحدهای تجاری، ۲۰۰ مترمربع سطح اشغال کاربری فرهنگی-مذهبی و ۱۱ هزار و ۴۵۶ مترمربع سطح اشغال محوطه است. در ادامه سفر وزیر راه و شهرسازی به اراک، کلنگ احداث پروژه ۲۴۰ واحدی طرح اقدام ملی مسکن کوی سجادیه به زمین زده ش
همچنین وزیر راه و شهرسازی به همراه مهدی عبوری از منطقه حاشیه‌نشین کوی ولیعصر اراک بازدید کردند. این محله از محله‌های قدیمی اسکان غیر رسمی شهر اراک است که به علت محصور شدن در میان موانع طبیعی (کوه‌های سمت جنوب غربی) و موانع غیر طبیعی ( جاده کمربندی، راه آهن و کاربری فضای سبز در سمت غرب) امکان گسترش چشمگیری را ندارد.
تجهیز کارگاه‌های رایانه مدارس، ایجاد پایگاه خدمات اجتماعی، احداث کانون پرورش فکری کودکان و نوجوانان، درختکاری در تپه‌های کوی ولیعصر، احداث مهد کودک، احداث سالن ورزشی چند منظوره، احداث مرکز آموزش فنی و حرفه‌ای، اجرای آسفالت و پله‌گذاری معابر و کانال آب‌های سطحی و ساخت یک دبیرستان پسرانه در کوی ولیعصر از جمله پروژه‌های بازآفرینی شهری این محله به شمار می روند.
پروژه مسکن ۳۳۶ واحدی کوی سجادیه اراک یکی از موفق‌ترین پروژه‌های مشارکتی در محدوده بافت‌های فرسوده است
مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری ایران نیز که همراه با محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی طی سفری یک روزه در استان مرکزی حضور یافته بود در آئین افتتاح پروژه مسکن ۳۳۶ واحدی کوی سجادیه اراک با ابراز خرسندی از این که شاهد یکی از موفق ترین پروژه های مشارکتی در محدوده بافت های فرسوده هستیم، اظهار داشت: به منظور جابجایی ساکنان محدوده پر خطر باغ خلج شهر اراک، پروژه ۳۳۶ واحدی به صورت مشارکتی ساخته شده است.
مهدی عبوری خطاب به وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در سفر گذشته، جناب عالی دستور فرمودید، واحدهای این پروژه های سهم دولت ( شرکت بازآفرینی شهری و سازمان ملی زمین و مسکن) به صورت تنخواه جهت نوسازی و بهسازی بقیه بافت های ناکارآمد در اختیار استان قرار بگیرد، افزود: در پروژه های آرمان ۲،۱ و۳ مجموعا ۱۲۲ واحد مسکونی جهت آزادسازی ۱۷۰ پلاک واقع در بافت های فرسوده، چهار و نیم هکتار فاز بعدی در اختیار استان قرار می گیرد.
دبیر ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار ضمن اعلام این که بافت های فرسوده در استان اراک گام به گام با همت کلیه مسئولان محلی نوسازی خواهند شد، از ابتکار و خلاقیت معاون عمرانی استانداری در زمان مسئولیت شان در اداره کل راه و شهرسازی مبنی بر ساخت پروژه های آرمان با تجمیع توان همه انبوه سازان تقدیر کرد.
معاون وزیر راه و شهرسازی در ادامه سخنان خود از افزایش تسهیلات نوسازی در بافت فرسوده با دستور وزیر راه و شهرسازی در شهر اراک به ۲۲۰ میلیون تومان خبر داد و تصریح کرد: انبوه‌سازان دارای صلاحیت می توانند بدون سپرده گذاری از این تسهیلات در محدوده و محلات هدف بازآفرینی شهری استفاده کنند و همچنین ۵۰ درصد هزینه های طراحی، ساخت و نظارت نظام مهندسی در این مناطق رایگان خواهد بود.
عبوری در پایان اعلام کرد: مقرر شد تا شهرداری نیز صدور پروانه ساخت در محدوده های بافت فرسوده را به صورت ۱۰۰ درصد رایگان محاسبه کند.
گفتنی است که از اهداف شرکت بازآفرینی شهری در اراک، فراهم کردن مشارکت حداکثری شهروندان در توسعه و بازآفرینی شهری با حضور همه گروه‌های اجتماعی و توسعه آن در شهر اراک و همچنین سراهای محله است. در واقع توجه به گفتمان شهری و ایجاد شرایطی برای این موضوع توسط مدیریت شهری قطعا بیان‌کننده اهمیت بیشتر حقوق شهروندی در سال های اخیر است و در جامعه‌ای که حقوق شهروندی مورد احترام واقع شود قطعا شاهد پیشرفت و شکوفایی خواهیم بود. این در حالی است که در تالارهای گفت‌وگو و فضاهایی که برای گفتمان شهری در اراک درنظر گرفته شده علاوه بر شهروندان، معماران، شهرسازان و نهادهای غیردولتی می‌توانند حضور داشته باشند و آزادانه به بیان نقطه نظرات خود در مورد فضاهای شهری به‌ویژه تبدیل مناطق ناکارآمد شهری به مناطق کارآمد بپردازند که این مساله یکی از مزایای شکل‌گیری این مهم است که می تواند در شهرهای دیگر کشور نیز الگوبرداری شود.
