مدیرعامل شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید گفت: ساخت ۱۲۰ هزار طرح اقدام ملی مسکن در شهرهای جدید آغاز شده است. حبیب الله طاهرخانی با بیان این که پروژه‌های متنوعی در شهرهای جدید کشور در حال اجراست، افزود: ساخت ۱۲۰ هزار طرح اقدام ملی مسکن در شهرهای جدید از دو سال گذشته آغاز شده و هزاران […]
مدیرعامل شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید گفت: ساخت ۱۲۰ هزار طرح اقدام ملی مسکن در شهرهای جدید آغاز شده است.
حبیب الله طاهرخانی با بیان این که پروژه‌های متنوعی در شهرهای جدید کشور در حال اجراست، افزود: ساخت ۱۲۰ هزار طرح اقدام ملی مسکن در شهرهای جدید از دو سال گذشته آغاز شده و هزاران پروژه خدمات روبنایی و زیربنایی نیز در این شهرها اجرا شده تا بتوان شرایط زندگی مناسب را برای ساکنان آنها فراهم کرد.
معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در دو دولت گذشته بیش از ۳۰ باب مدرسه در شهرهای جدید ساخته و تحویل شده و اهتمام شرکت عمران این است که در کنار ساخت واحدهای مسکونی، خدمات لازم را نیز به ساکنان آنها ارائه کند تا زمینه زندگی برای همه ساکنان این شهرها فراهم شود.
او یادآور شد: در حال حاضر هیچ کمبودی از لحاظ مدرسه یا سایر امکانات در شهرهای جدید وجود ندارد و هم اکنون نیاز مردم این شهرها تغییر کرده است. طاهرخانی درباره پروژه‌های مسکن مهر در شهرهای جدید افزود: تاکنون هر آنچه در تعهد دولت دوازدهم درباره پروژه های مسکن مهر در شهرهای جدید بوده، محقق شده است اما واحدهای برخی از تعاونی های مسکن مهر با مشکلات قضایی و حقوقی مواجه شده اند که در تلاش هستیم با همکاری سیستم قضایی آنها را تعیین تکلیف کنیم.
مدیرعامل شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید درباره آخرین وضعیت پروژه های حمل ونقلی هم گفت: پروژه قطار سریع السیر مشهد- گلبهار- چناران به طول ۴۶ کیلومتر یک پروژه عظیم ملی و جزء بزرگترین پروژه های قطار شهری و فعال ترین پروژه در این بخش کشور است.
طاهرخانی یادآور شد: طی توافقی که اخیرا با راه آهن جمهوری اسلامی ایران شد ریل پروژه قطار مشهد- گلبهار توسط راه آهن تامین و پیش بینی می شود در صورت تامین اعتبارات لازم این قطار در سال ۱۴۰۲ به بهره برداری برسد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه هم اکنون ۱۷ شهر جدید دولتی با حدود چهار میلیون نفر جمعیت در ۴۰ هزار هکتار زمین دولتی (مطابق طرح‌های مصوب) در حال ایجاد هستند، افزود: در این شهرها ۸۰۰ هزار نفر ساکن هستند و پیش‌بینی می‌شود جمعیت آنها تا پنج سال آینده به بیش از ۲٫۵ میلیون نفر برسد. ۱۳ شهر جدید دیگر نیز در حال ساخت یا در مرحله مطالعات هستند.
پرند پر جمعیت‌ترین شهر جدید در کشور
طاهرخانی بیان کرد: هم‌اکنون پرند پرجمعیت‌ترین شهر جدید کشور است و پس از آن، شهرهای اندیشه و صدرا، پردیس و گلبهار در رتبه‌های بعدی قرار دارند.
مدیر عامل شرکت عمران شهرهای جدید با بیان اینکه در دو سال اخیر حدود ۷۰ هزار واحد مسکونی را در شهرهای جدید اطراف تهران با تمامی انشعابات به مردم تحویل شده است گفت: در شهریورماه امسال ۷۳ پروژه زیربنایی و روبنایی مثل حمل و نقل ریلی، درمانی، تجاری و محوطه‌سازی در شهرهای جدید به بهره‌برداری می‌رسد و ۲۳ پروژه کلنگ‌زنی می‌شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی:
آمار بانک مرکزی از قیمت مسکن اشتباه است
معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: در تهران ۳۹۹ محله وجود دارد وقتی تحلیل ۲۵۵ محله رابررسی می‌کردیم، می‌دیدیم که در این محلات حتی یک معامله هم انجام نشده است.
محمود محمودزاده در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا با انتقاد از انتشار آمار قیمت مسکن در تهران از سوی بانک مرکزی و مرکز آمار اظهار داشت: از ریشه با این تحلیل قیمت مسکن مخالف هستیم و چندین بار هم با بانک مرکزی و مرکز آمار مکاتبه داشته‌ایم. آماری که از سوی بانک مرکزی اعلام می‌شود به ویژه افزایش قیمت ۴۳ درصدی در تیرماه کاملا دور از واقعیت است .
وی ادامه داد: در خردادماه هم در تحلیل تحولات مسکن که توسط بانک مرکزی منتشر شد، قیمت‌ها در این گزارش با رشد قابل توجهی همراه بود.
معاون امور مسکن و ساختمان با اشاره به معاملات انجام شده در تهران در خردادماه گفت: در تهران ۳۹۹ محله وجود دارد وقتی تحلیل ۲۵۵ محله رابررسی می‌کردیم، می‌دیدیم که در این محلات حتی یک معامله هم انجام نشده است. در ۸۰ محلات کمتر از ۱۰ معامله منعقد شده بود. فقط در چند محله تهران معاملات رقابتی و معامله بورس بازی صورت می‌گیرد و اینکه این قیمت‌ها را به تمام ۳۹۹ محله تهران تعمیم دهیم کار درستی نیست و این را هر فردی که کوچک‌ترین تحلیل آماری داشته باشد متوجه این موضوع خواهد شد.
محمودزاده با بیان اینکه تاکید می‌کنم که مخالف انتشار این امار نیستیم اما تاکید داریم که اطلاعات واقعی باشد، افزود: چند بار به بانک مرکزی اعلام کردیم که این گزارش با هماهنگی وزارت راه و شهرسازی و بر پایه اطلاعات درست منتشر شود.
وی گفت: معمولا در منطقه ۵ و بعضا در مناطق شمال شهر خرید و فروش مسکن با هدف سرمایه‌گذاری داریم اما نباید این چند معامله را به تمام شهر تعمیم داد. بانک مرکزی در این باره استدلال‌های خود را دارد اما وزارت راه و شهرسازی معتقد است که این آمار منجر به ایجاد توقع ذهنی در بازار می‌شود.
معاون امور مسکن و ساختمان با بیان اینکه موضوع مهم این است که آنهایی که در کف بازار هستند و از بازار اطلاع دارند می‌دانند که این آمار بانک مرکزی صحیح نیست، ادامه داد: واقعیت امروز بازار این است که اساسا در حال حاضر بازار مسکن مشتری ندارد و افرادی که متقاضی فروش ملک هستند برای مشتری منتظر می‌مانند یا اینکه باید زیر قیمت آن ملک را به فروش برسانند.
پروژه ارمغان بجنورد ۲۸۸ میلیارد ریال
تسهیلات بانکی دریافت می کند
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان خراسان شمالی از دریافت ۲۸۸ میلیارد ریال تسهیلات بانکی برای پروژه ارمغان بجنورد خبر داد.
علی فخرانی گفت: پیرو قرارداد عاملیت بین شرکت بازآفرینی شهری ایران و بانک مسکن و با عنایت به رویکرد و سیاست دولت در نوسازی و بهسازی محلات هدف در بافت های ناکارآمد شهری و ایجاد مشوق ها و امتیازات ویژه در پلاک های فرسوده شهری تسهیلات بدون سپرده با نرخ ۱۸ درصد و اوراق گواهی حق تقدم با نرخ ۱۶ درصد و همچنین تسهیلات از محل قرارداد عاملیت با نرخ سود ۹ درصد به مبلغ حدود ۲۸۸ میلیارد ریال به پروژه ارمغان بجنورد پرداخت خواهد شد که تسهیلات می تواند رکورد ۱۲ ساله پروژه مذکور را خاتمه دهد.
وی درباره مشکلات پروژه ارمغان اظهار داشت: شرکت ارمغان برای احداث ۲۱۸ واحد مسکونی و ۹ واحد تجاری در سال ۸۷ در قالب قرارداد مشارکتی شروع به کار کرد که متأسفانه به دلایل متعدد از جمله ناتوانی و ضعف کارگزار وقت دولت، عدم نظارت کافی شرکت عمران و بهسازی شهری ایران در پروژه، تخلفات عدیده فنی، حقوقی، شهرسازی در پروژه توسط سرمایه گذار طرف قرارداد دولت و مانورهای متقلبانه سرمایه گذار پروژه باعث رکود تعطیلی شد.
وی اضافه کرد : با پیگیری های اداره کل راه و شهرسازی استان مبنی بر تفویض اختیار پروژه به استان از شرکت بازآفرینی شهری ایران خوشبختانه اخیراً و در سال جدید پروژه به استان تفویض اختیار گردید و به منظور برون رفت از شرایط فعلی و با هماهنگی های به عمل آمده با دادگستری کل استان برنامه ریزی های عملیاتی تدوین شده است.
