مدیر عامل بانک مسکن از رشد ۳۰ درصدی در پرداخت تسهیلات مسکن طی ۸ ماه اول امسال خبر داد. ابوالقاسم رحیمی انارکی در یکی دیگر از جلسات دوره‌ای شورای هماهنگی مسکن به ریاست وزیر راه و شهرسازی در ساختمان مرکزی بانک مسکن برگزار شد، اعلام کرد: تسهیلاتی که بانک مسکن در ۸ ماه اول سال […]

مدیر عامل بانک مسکن از رشد ۳۰ درصدی در پرداخت تسهیلات مسکن طی ۸ ماه اول امسال خبر داد.
ابوالقاسم رحیمی انارکی در یکی دیگر از جلسات دوره‌ای شورای هماهنگی مسکن به ریاست وزیر راه و شهرسازی در ساختمان مرکزی بانک مسکن برگزار شد، اعلام کرد: تسهیلاتی که بانک مسکن در ۸ ماه اول سال ۹۷ به انواع متقاضیان تسهیلات خرید، ساخت، جعاله و … در بخش مسکن پرداخت کرد، ۳۰ درصد نسبت به مدت مشابه در سال ۹۶ افزایش داشته است.
مدیرعامل بانک مسکن گفت: در ۸ ماه اول امسال ۱۳ هزار و ۲۹۰ میلیارد تومان تسهیلات توسط بانک مسکن پرداخت شد. این میزان تسهیلات به لحاظ تعداد رقمی معادل ۳۸۰ هزار و ۳۹۸ فقره بوده است. در این مدت، میزان تسهیلات پرداختی برای خرید مسکن از رشد ۴۵ درصدی برخوردار شده که علت این میزان رشد چشمگیر طیفی از انواع تسهیلات خرید مسکن همچون تسهیلات اوراق، تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم و سایر تسهیلات خرید است.
رحیمی انارکی درباره تامین مالی طرح مسکن مهر از ابتدا تا کنون نیز گفت: کل تعهدات بانک مسکن در طرح مسکن مهر ۵۵ هزار و ۵۳۸ میلیارد تومان است که تا کنون معادل ۵۳ هزار و ۱۵۰ میلیارد تومان، قرارداد با پیمانکاران و سازنده ها در این طرح منعقد شده و از این رقم، متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه ها، تاکنون ۵۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت شده است.
وی درباره مشکلات تامین مالی مسکن نیز به شکاف زمانی بین طول ماندگاری سپرده‌ها و مدت زمان بازپرداخت تسهیلات اشاره کرد و گفت: به طور متوسط ۸ سال طول می‌کشد تا تسهیلات پرداختی در بخش مسکن، بازپرداخت شود اما در مقابل، ماندگاری سپرده ها در بانک، یکسال است.
رحیمی انارکی، یک راه حل افزایش منابع مورد نیاز برای پرداخت تسهیلات مسکن را انتشار اوراق رهنی در بازار سرمایه عنوان کرد و گفت: بانک مسکن این ظرفیت را دارد که حداقل ۵۰ هزار میلیارد تومان از ۱۰۰ هزار میلیارد تومان مانده تسهیلاتی خود را به اوراق رهنی تبدیل کند و بازار رهن ثانویه شکل بگیرد تا منابع جدید از این محل تامین شود اما مشکل در این مسیر، ما به التفاوت نرخ سود این تسهیلات با نرخ سود جذاب برای فروش اوراق رهنی است. در این زمینه لازم است با حمایت دولت، یارانه نرخ سود در نظر گرفته شود.
یکی از موارد مورد توافق دراین  نشست که با نظر مثبت وزیر راه و شهرسازی به تصویب رسید، پیشنهادهای شتاب دهنده بانک مسکن درباره پروژه‌های باقی مانده در طرح مسکن مهر بود.
مدیر امور اعتباری بانک مسکن  در  ین جلسه بیان کرد: بانک مسکن انتظار دارد برای سرعت‌بخشی به روند ساخت و تکمیل واحدهای مسکونی مهر در مناطق شهری کشور، یکسری موارد محقق شود.
همکاری کامل مدیران کل ادارات راه و شهرسازی استان‌ها با عوامل طرح مسکن مهر و بانک مسکن در هر استان، اولین پیشنهاد و خواسته بانک مسکن از وزیر راه و شهرسازی بود که در جلسه شورای هماهنگی مسکن مطرح شد. تشکیل جلسات شورای مسکن استان‌ها نیز دومین خواسته بانک مسکن از محمد اسلامی بود با این هدف که همه مسوولان دستگاه‌های دولتی مرتبط با طرح مسکن مهر در استان از طریق این جلسات، از دغدغه مجموعه دولت درباره اتمام سریع طرح مسکن مهر مطلع شوند و با همفکری و مشارکت مجموعه دستگاه‌ها، نیروی لازم برای تکمیل این طرح تامین، تجهیز و بکار گرفته شود.
سومین پیشنهاد بانک مسکن برای طرح مسکن مهر نیز تسریع در صدور اسناد مالکیت برای واحدهای مسکونی تحویل داده شده به افراد بود.
چهارمین پیشنهاد بانک مسکن برای برون رفت از مشکلات موجود در طرح مسکن مهر نیز حذف شرایط متقاضیان واحدهای احداثی در پروژه‌های فاقد متقاضی یا تصرفی با هدف تعیین تکلیف سریع پرونده تسهیلاتی این واحدها بود. وزیر راه و شهرسازی بعد از ارایه متن پیشنهادهای بانک مسکن برای نحوه سرعت بخشی به پروژه‌های باقی مانده در طرح مسکن مهر، آنها را تایید کرد و از معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی و همچنین قائم مقام وزیر در امور مسکن مهر خواست برای اجرا و بکارگیری این پیشنهادها، هماهنگی‌ها و اقدامات اداری و عملیاتی لازم صورت پذیرد.
محمد اسلامی در این نشست تصریح کرد: بخش زیادی از اقداماتی که باید برای اتمام طرح مسکن مهر صورت بگیرد، به همت عالی نیازمند است تا به منابع اعتباری. بنابراین لازم است همه مسوولان دولتی، همه دستگاه‌ها و بخصوص مدیران محلی در استان‌ها و شهرهای مختلف کشور، با تشکیل جلسات همفکری و چاره جویی برای بخش مسکن به شکل منظم، برای این موضوع، تلاش مضاعف به خرج دهند.