عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه در دو سال ۹۵ و ۹۶ کمترین میزان مسکن طی ۱۵ سال گذشته ساخته شده است گفت: در کشور طی سالهای ۹۴ تا ۹۶ حدود ۴۰۰ هزار ملک ساخته شده است که حدود دو میلیون کمبود مسکن در کشور را نشان می دهد. فرج الله رجبی […]
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه در دو سال ۹۵ و ۹۶ کمترین میزان مسکن طی ۱۵ سال گذشته ساخته شده است گفت: در کشور طی سالهای ۹۴ تا ۹۶ حدود ۴۰۰ هزار ملک ساخته شده است که حدود دو میلیون کمبود مسکن در کشور را نشان می دهد. فرج الله رجبی در دومین جشنواره نشان تعالی سلامت، ایمنی و محیطزیستHSE که همزمان با روز مهندس و با حضور وزیر راه و شهرسازی و معاونان وی در سالن همایش های برج میلاد برگزار شد تصریح کرد: HSE برای ما یک عبرت است، از این رو امروز باید بهصورت جدی به آن پرداخته شده تا بهعنوان یک فرهنگ و شاخص توسعه شناخته شود.
وی با اشاره به قانون بودجه سال ۹۸ که این روزها در مجلس در حال طی مراحل قانونی برای مصوب شدن است اظهار کرد: کمتر از ۴۷۰ هزار میلیارد تومان درآمد دولت در بودجه ۹۸ پیش بینی شده است که اگر ۲۰ درصد حقوق کارکنان دولت قرار باشد که اضافه شود یعنی ۳۱۰ هزار میلیارد تومان صرف این بخش خواهد شد همین یک موضوع نشان میدهد که اعتبارات تا چه میزان محدود است؛ البته در همین بودجه ۹۸ به وزارت راه و شهرسازی اجازه دادهشده تا ۱۵۰۰ میلیارد تومان زمین برای تکمیل پروژههای مسکن مهر بفروشد و ۳ هزار میلیارد تومان نیز منبع دیگری برای اجرای برنامههای این وزارتخانه صرف شود. رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور سال های ۹۵ و ۹۶ را کمترین سالها در تولید و ساخت مسکن در ۱۵ سال اخیر دانست و افزود: برای جبران این میزان عقبافتادگی باید اقدام ملی صورت گیرد تا مشکلات بازار مسکن، سکه و خودرو حل شود؛ همچنین باید دانست که تنها امکانی که میتواند آمار قابل قبولی برای اشتغال ارائه دهد رونق ساختوساز است.
وی با تاکید بر اینکه تنها طی سالهای ۹۴ تا ۹۶ حدود ۴۰۰ هزار ملک ساخته شده است گفت: این اتفاق در حالی روی داده که ما در شرایط فعلی کمبود حدود دو میلیونی در حوزه مسکن در کشور داریم البته عمده ساختوساز ما منتهی به بخش خصوصی و تسهیلات بانکی است درحالیکه میتوان از ظرفیت مهندسان برای ساختوساز بسیار استفاده کرد. رجبی با بیان اینکه ما باید در نظاممهندسی صندوق مشترک را فعال کنیم و مهندسان امکاناتشان را با هم به منظور رونق ساخت و ساز تجمیع کنند تاکید کرد:نباید برای تولید مسکن چشمداشتی به بودجه دولتی داشت و مهندسان باید بازوی کمکی ساختوساز و دولت باشند چراکه اولین سود افزایش ساختوساز به جیب مهندسان میرود درحالی که اکنون فقط ۶ درصد مهندسان در عرصه ساختوساز فعالیت میکنند.
به گفته عضو کمیسیون عمران مجلس ۵۰۰ هزار شغل در زمان رونق بخش مسکن ایجاد می شود.
انبوهسازان ایرانی شهرک ۲۰۰ هزار واحدی
در دمشق میسازند
ایرج رهبرنایب رئیس انجمن صنفی انبوه سازان استان تهران از امضای تفاهم نامه ساخت شهرک مسکونی ۲۰۰ هزار واحدی در دمشق با سوری ها خبر داد و گفت: تفاهمنامههای مشابهی نیز از سوی بانک مرکزی با عراقیها برای راهاندازی شعب بانکهای ایرانی در این کشور برای رفع مشکلات بانکی پیمانکاران و انبوهسازان به امضا رسیده است.
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، ایرج رهبر در نشست خبری گرامیداشت روز مهندس با بیان اینکه عمده تلاش ما در افزایش صدور خدمات فنی مهندسی به کشورهای همسایه است و باید این روند تقویت شود، گفت: اخیرا در سفری که همراه با اسحاق جهانگیری معاون اول رئیس جمهور و محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی به سوریه سفر کردیم تفاهمنامه هایی امضا شد مبنی بر اینکه انبوه سازان ایرانی شهرک ۲۰۰ هزار واحدی در دمشق احداث کنند. وی افزود: ما در این راه، کشورهای رقیب هم داریم که علاوه بر روسیه، کشورهای عربی نیز که در زمان جنگ داخلی این کشور با دمشق قطع رابطه کرده بودند آماده ورود به حوزه بازسازی سوریه هستند. به عنوان نمونه قطر ۲ میلیارد دلار و عربستان ۷ میلیارد دلار برای بازسازی سوریه کنار گذاشته اند و ایران نیز قرار است سرمایه گذاری ۲ میلیارد دلاری در دمشق داشته باشد.
به گفته نایب رئیس انجمن صنفی انبوه سازان استان تهران، سوری ها تمایل زیادی دارند که پیمانکاران ایرانی در این کشور فعال شوند. در دیداری که با نخست وزیر سوریه داشتیم تاکید کرد قطعا ایران اولویت ما در واگذاری پروژه ها به پیمانکاران خارجی است.
رهبر ادامه داد: با رکود ساخت و ساز در کشور ۴۵۰ هزار مهندس در بخش اشتغال دچار مشکل شده اند که با ورود به صحنه بازسازی سوریه میتوانند فعال شوند. ظرفیت صادرات غیرنفتی ایران ۲۵ تا ۳۰ میلیارد دلار است که در حال حاضر حتی به ۲ میلیارد دلار هم نرسیده است ولی با فعال شدن پیمانکاران و انبوهسازان در سوریه میتوانیم صادرات غیرنفتی را تقویت کنیم اما لازمه دستیابی به این هدف بازگرداندن مشوقهای صادراتی و صدور ضمانتنامههای بانکی معتبر از سوی بانکهای ایران است چرا که در حال حاضر خارجیها ضمانتنامههای بانکهای ایرانی را برای پیمانکاران به رسمیت نمیشناسند. به گزارش مهر، وی افزود: برای این منظور قرار است بانکهای ایرانی در سوریه شعب افتتاح کنند تا این مشکل برطرف شود. تفاهم نامه های مشابهی نیز از سوی بانک مرکزی با عراقی ها برای راه اندازی شعب بانکهای ایرانی در این کشور برای رفع مشکلات بانکی پیمانکاران و انبوه سازان به امضا رسیده است.
رهبر تصریح کرد: اگر دولت زیرساخت ها را حمایت نکند و حمایت دیپلماتیک از انبوه سازان نداشته باشد تجربه سوریه نیز مانند تجربه های فعالیت انبوه سازان در آسیای میانه و کردستان عراق ناموفق خواهد بود. وی با تاکید بر اینکه عمر مفید ساختمان در ایران یک سوم دیگر کشورهاست، افزود: برای ارتقای کیفیت ساخت و ساز لازم است تا شفافیت در صدور شناسنامه های فنی و ملکی ساختمان الزامی شود.
این فعال صنفی حوزه ساخت و ساز با اشاره به مخالفت وزیر راه و شهرسازی با افزایش وام مسکن گفت: ایده وزیر راه و شهرسازی کاملا صحیح است و معتقدیم در حال حاضر طرف عرضه باید ابتدا با ساخت و ساز تقویت شود بخصوص که با کمبود شدید واحد مسکونی در پی رکودی که سال های گذشته در ساخت و ساز داشتیم مواجه ایم.
نایب رئیس انجمن صنفی انبوه سازان استان تهران تصریح کرد: قرار است ۴۰۰ هزار واحد در طول ۴ سال آینده در کشور ساخته شود که ۱۰۰ هزار واحد در بافت فرسوده، ۱۰۰ هزار واحد از سوی بنیاد مسکن در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر و و ۲۰۰ هزار واحد با مشارکت شرکت عمران شهرهای جدید در این شهرها احداث شود.
وی درباره کمبود واحد مسکونی گفت: ما از ۵ سال پیش که به دلیل سیاست های وزیر سابق راه و شهرسازی، ساخت و ساز در رکود فرو رفت پیش بینی می کردیم که با کمبود واحد مسکونی در سالهای بعد ازآن روبرو شویم چرا که بر اساس طرح جامع مسکن سالی یک میلیون واحد مسکونی نیاز داریم و در این ۵ ساله ۳.۵ میلیون واحد انباشت تقاضا در بخش مسکن ایجاد شده است. به گفته رهبر اگر برنامه ساخت مسکن تقویت شود و طرح احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی به نتیجه برسد می توان امیدوار بود که روند ساخت و ساز فعال شده و مشکل کمبود واحد مسکونی را در آینده حل کنیم.