مدیر امور طرح و برنامه بانک عامل بخش مسکن گفت: اگر متقاضیان دریافت تسهیلات مسکن، فیش حقوقی یا حکم کارگزینی ارائه کنند، نیازی به معرفی ضامن برای دریافت تسهیلات ندارند. مرادی گفت: در این میان موضوع نیاز یا عدم نیاز به معرفی ضامن به بانک در زمان دریافت تسهیلات و یا برای دریافت تسهیلات از […]
مدیر امور طرح و برنامه بانک عامل بخش مسکن گفت: اگر متقاضیان دریافت تسهیلات مسکن، فیش حقوقی یا حکم کارگزینی ارائه کنند، نیازی به معرفی ضامن برای دریافت تسهیلات ندارند.
مرادی گفت: در این میان موضوع نیاز یا عدم نیاز به معرفی ضامن به بانک در زمان دریافت تسهیلات و یا برای دریافت تسهیلات از سوی تسهیلات گیرندگان به یکی از پرسشهای اساسی تبدیل شده است.
مرادی ادامه داد: در واقع احراز توانایی مالی فرد تسهیلات گیرنده از هر روشی و کسب اطمینان از اینکه یک جریان درآمدی ثابت و قابل اتکا برای وصول مطالبات بانک از فرد تسهیلات گیرنده از بابت بازپرداخت تسهیلات دریافت شده وجود دارد یا خیر، از مهمترین ضوابط و شرایط پرداخت یا عدم پرداخت تسهیلات به فرد متقاضی است.
او تصریح کرد: بنابراین بر اساس مقررات مربوط به پرداخت تسهیلات خرید مسکن به متقاضیان، تسهیلات گیرنده بایستی توانایی پرداخت اقساط را داشته و این موضوع به طرق مقتضی (حکم استخدامی، فیش حقوقی، گردش حساب بانکی و …) توسط شعبه مربوطه احراز شود.
وی خاطرنشان کرد: اینکه افراد خود از درآمد مستقل برخوردار باشند یکی از ارکان مهم این ضابطه محسوب میشود؛ بنابراین برای آنکه فرد متقاضی مشمول دریافت تسهیلات مسکن شود از یک نظر لازم است کفایت مالی کافی برای پرداخت تسهیلات به واسطه درآمد شخصی خود داشته باشد.
مرادی تاکید کرد: درخواست برای معرفی ضامن تنها زمانی مورد نیاز است که فرد نتواند توانایی مالی خود برای بازپرداخت اقساط تسهیلات را به اثبات بانک برساند؛ در غیر این صورت ارائه مدارک درآمدی و حقوقی فرد متقاضی برای دریافت تسهیلات کفایت میکند و نیازی به معرفی ضامن وجود ندارد.
وی همچنین اعلام کرد: بانک به دلایل مختلف از جمله دشواری مسیر حقوقی تملک این دسته از املاک، افزوده شدن این گروه املاک به املاک مازاد بانک و مشکلات بعدی برای نگه داری و عرضه آنها و … تمایلی به تملک املاک مربوط به تسهیلات گیرندگان بدحساب ندارد و در صورتی که به روش مطمئن و اطمینان ۱۰۰ درصدی دست یابد که میتواند به طور قطع طلب خود را از تسهیلات گیرندگان در زمان مقرر وصول کند به هیچ وجه علاقهای به در رهن قرار دادن املاک برخوردار از تسهیلات مسکن نیز ندارد.
حذف دلار
راهبرد جدید تجاری ایران
رئیسکل بانک مرکزی درباره سفر رئیسجمهوری ایران به عراق گفت: میتوانم خبر از شکلگیری یک تحول در ترکیب کالاها و خدمات صادراتی و مقاصد تجاری ایران بدهم و شکست سیاست تحریم آمریکا در عمل در حال تحقق است.
رئیس کل بانک مرکزی که رئیس جمهور کشورمان را در سفر به عراق همراهی کرده بود در بازگشت از عراق با اشاره به توافقات انجامگرفته با مسئولین عراقی تأکید کرد: با روندی که در روابط اقتصادی و تجاری ایران و عراق میبینم و آنچه با سایر همسایگان نظیر ترکیه، آذربایجان، افغانستان و… درحال شکلگیری است میتوانم خبر از شکلگیری یک تحول در ترکیب کالاها و خدمات صادراتی و مقاصد تجاری ایران بدهم.
همتی افزود: شکست سیاست تحریم آمریکا در عمل در حال تحقق است و بهتدریج آثار آن در تغییر ساختار تجاری ایران در حال ظهور میباشد.
رئیس کل بانک مرکزی تأکید کرد: واکنش سریع فعالین اقتصادی و پشتیبانی ارگانهای ذیربط دولتی تحقق این تحول را شتاب خواهد داد. همتی تصریح کرد: حذف دلار در مبادلات منطقهای و جهانی ایران با دیگر کشورها یکی از نتایج مهم راهبرد جدید تجاری ایران است.
رئیس کل بانک مرکزی اضافه کرد: وجود محدودیت در مبادلات پولی ایران و عراق بهخاطر تحریمهای آمریکا علیه ایران، پیچیدگی روابط بانکی دو کشور را زیاد کرده است ولی ما با درک شرایط و محدودیتهای همکارانمان در عراق و با استفاده از مکانیسم پرداخت خاص بهنحو مقتضی امور را پیش برده و مطالبات و وجوه ناشی از صادرات گسترده در جریان را وصول خواهیم کرد.
همتی تأکید کرد: قدم بعدی برای تکمیل این راهبرد ایجاد تعادل در تراز تجاری با کشورهای همسایه است که تا حدود زیادی وابستگی وارداتی مستقیم ما را به دیگر کشورها کاهش میدهد و لذا بخش مهمی از صادرات آن کشورها به ایران ازطریق صادرات مجدد آن کشورها قابل تأمین است.
وی در پایان اعلام کرد: الآن در یک موقعیت ویژه برای استفاده از ظرفیت ملی برای پشتیبانی از تولید ملی و صادرات و کاهش اتکا به صدور نفت خام و واردات کالاهای ساختهشده قرار داریم که میتواند در شکست قطعی تحریم نقشآفرینی کند. حذف دلار در مبادلات منطقهای و جهانی ایران با دیگر کشورها یکی از نتایج مهم راهبرد جدید تجاری ایران است.