سارا ایرانی / قیمت مسکن در پردیس اُفت داشته است اما هم اکنون در پردیس شاهد ثبات قیمتها هستیم و تلاش میشود که این قیمتها حداقل تثبیت شود. طبق آخرین قیمت امروز، ۱۵۰ میلیون بابت هر واحد قیمتها کاسته شده است و این نشان میدهد پردیس از دیگر نقاط کشور مستثنی نیست. با […]
سارا ایرانی /
قیمت مسکن در پردیس اُفت داشته است اما هم اکنون در پردیس شاهد ثبات قیمتها هستیم و تلاش میشود که این قیمتها حداقل تثبیت شود. طبق آخرین قیمت امروز، ۱۵۰ میلیون بابت هر واحد قیمتها کاسته شده است و این نشان میدهد پردیس از دیگر نقاط کشور مستثنی نیست.
با این حال، اُفق جمعیتی پردیس ۶۰۰ هزار نفر است و سرعت سکونت در پردیس زیاد است. بنابراین همانطور که واحدها ساخته میشوند تحویل متقاضیان داده میشود و تلاش میشود توسعه متوازنی در تمام فازها ایجاد شود و این اقدام با بستههای خدماتی دیده شده و امتیاز و خدماتی منحصر به فازی لحاظ نشده است.
در همین زمینه در روزهای اخیر، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید از تکمیل ساخت ۶۰هزار واحد مسکن مهر از مجموع ۸۳هزار واحد مسکن مهر پردیس خبر داده است.
حبیبالله طاهرخانی در مراسم آغاز بهرهبرداری و شروع عملیات اجرایی طرحهای اقدام ملی مسکن و همچنین افتتاح واحدهای مسکن مهر گفت: امروز ۴۰ هزار واحد مسکن مهر در سراسر کشور افتتاح میشود که مجموع افتاحهای مسکن مهر به دو میلیون و ۴۵ هزار واحد خواهد رسید.
وی ادامه داد: ۱۴ هزار واحد مسکن مهر افتتاحی در شهر جدید پردیس خواهد بود و مسکن مهر پردیس یکی از پروژههای کلان شهرسازی کشور بود که ساخت ۸۳ هزار واحد مسکن مهر در این شهر برنامهریزی شد.
طاهرخانی یادآور شد: با همکاری دولت و دستگاههای خدماترسان توانستیم مسائل ابتدایی ابتدایی این شهر مانند لولهکشی آب و فاضلاب، راههای دسترسی و خدمات روبنایی را تکمیل کنیم و مجموع واحدهای مسکن مهر تکمیل شده در پردیس به ۶۰ هزار واحد از ۸۳ هزار واحد برنامهریزی شده است.
در همین ارتباط، مدیرعامل شرکت عمران پردیس نیز اخیرا از اتمام مساکن مهر تا خرداد ۱۴۰۰ خبر داده است و گفت: تا پایان بهمن ماه ۷۰ هزار واحد مسکن مهر پردیس به متقاضیان تحویل داده میشود.
سیدمهدی هدایت اظهار کرد: اولین اقدام و تلاش ما تکمیل واحدهای مسکن مهر است و با شیوع ویروس کرونا و افزایش بیسابقه قیمتها، علیرغم ایجاد مشکلات فراوان تا به امروز به بیشتر تعهدات خود را عمل کردهایم.
وی گفت: اوایل آبان ماه با افتتاح ۱۴ هزار واحد در پردیس بیشترین تعداد مساکن مهر در کشور افتتاح شد و در مجموع بهرهبرداری مسکن مهر تا آبان ماه به ۶۰ هزار واحد رسید.
مدیرعامل شرکت عمران پردیس افزود: تحویل این واحدها از ماههای قبل آغاز شده بود و این روند ادامه دارد و تحویل واحدها تا آخر دیماه زمان میبرد تا مالکان با دریافت کارت قسط خود، بلوک به بلوک واحدها را واگذار خواهیم کرد.
هدایت ادامه داد: متقاضیان به شرط اخذ کارت قسط، واحدهای خود را تحویل خواهند گرفت و در همین راستا ۱۰ هزار واحد دیگر نیز در تمامی فازها در اوایل بهمن افتتاح خواهد شد.
وی اضافه کرد: در کنار افتتاحهای گذشته، رفع نواقص واحدها را نیز انجام میدهیم و با پروژههای بهمن ماه افتتاحها در پردیس به ۷۰ هزار واحد میرسد.
مدیرعامل شرکت عمران پردیس تصریح کرد: ۱۲ هزار واحد باقیمانده پردیس تا پایان سال و تعدادی نیز تا خرداد ماه سال بعد افتتاح میشود و دلیل اینکه این واحدها در خرداد سال بعد افتتاح میشود این است که کار ساخت چند هزار واحد مسکن مهر در اواخر سال ۹۸ و به دلیل کمبود واحد آغاز شده است.
مدیرعامل شرکت عمران پردیس اضافه کرد: کلنگزنی تصفیهخانه فاضلاب شماره ۲ پردیس که قرارگاه خاتمالانبیاء برنده مناقصه آن شد نیز با تجهیز کارگاه همراه شد و عملیات عمرانی شروع این پروژه نیز با حضور وزیر راه و شهرسازی آغاز میشود که با اتمام این پروژه ۴۰۰ میلیارد تومانی در افق جمعیتی پردیس مشکلی برای تصفیه فاضلاب نداریم.
وی در خصوص متروی پردیس نیز گفت: متروی پردیس توسط سازمان مدیریت و برنامهریزی ریاست جمهوری به تأیید رسیده و در دستور کار وزرای اقتصاد، کشور و معاون حقوقی رئیس جمهور قرار گرفته تا استعلامات مورد نیاز در هیأت دولت طرح و مصوب شود.
متروی پردیس در انتظار مصوبه هیأت دولت
وی اعلام کرد: هر زمانی که این مصوبه اخذ شود قرارگاه خاتم الانبیاء(ص) که شریک ما در متروی پردیس است و در دیگر پروژههای این شهر نیز مشارکت دارد به سرعت عملیات اجرایی را آغاز خواهد کرد و متروی پردیس که از خاصترین پروژههای ریلی کشور خواهد بود ساخته میشود.
مدیرعامل شرکت عمران پردیس مطرح کرد: با توجه به توپوگرافی خاص منطقه این پروژه به صورت ۱۰۰ درصد زیرزمینی اجرا میشود و فقط در این مسیر در منطقه جاجرود توسط پلی هفتاد متری از روی رودخانه عبور میکند و دیگر مانعی در این مسیر نداریم.
هدایت اضافه کرد: متروی پردیس طی چهارسال به اتمام میرسد و در دو ایستگاه فاز ۵ و پارک فناوری پردیس دسترسی به شهرهای همجوار و داخل شهر پردیس وجود خواهد داشت و با رایزنیهای انجام شده درصدد هستیم ایستگاهی نیز در بخش جاجرود داشته باشیم و با تکمیل حملونقل درون شهری بحث حمل و نقل ایمن را تأمین خواهیم کرد.
طرح اقدام ملی در پردیس
پروژه طرح اقدام ملی دستور کار ویژه وزارتخانه قرار گرفته است و ۱۴ هزار واحد در دو بخش برای پردیس برنامهریزی شده که ۱۱ هزار واحد با واگذاری عرصه و با تعهد ساخت به تعاونیهای واجدالشرایط و ۳ هزار واحد با تقاضای ساخت در محلی بین فاز ۵ و ۹ پردیس توسط شرکت عمران ساخته میشود که هم اکنون ۱۲۰ دستگاه ماشینآلات راهسازی در این منطقه کار میکنند و به مرحله فنداسیون رسیده است.
این در حالی است که پردیس پیشرو طرح اقدام ملی است و طی روزهای آتی به ۳ هزار متقاضی این واحدها که هر نفر ۴۰ میلیون اولیه را پرداخت کردند فراخوان واریز قسط دوم را خواهیم داد زیرا این مبالغ در پیشرفت فیزیکی این پروژهها نقش مهمی دارند.
در یک سال اخیر، ۱ هزار و ۱۰۰ هکتار استاد اراضی ملی پردیس در خدمت طرح مسکن ملی قرار گرفته است که با این اسناد ۶ هزار میلیارد تومان به نام دولت زده شد و بر این اساس، باید تمام اراضی ملی که در محدوده پردیس قرار دارند به نام دولت اخذ شود و با عواید این آزادسازیها تأمین خدمات شهری و طرحهای توسعهای همچون طرح ملی مسکن انجام شود.
با تهاتر اراضی، ظرفیتهای بودجه و وام هزار میلیاردی، تأمین مالی در پردیس به مرور انجام میشود و آمادهسازی و زیرساختهای این شهر به سرعت درحال تکمیل است.