مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید میزان واریزی وجه اولیه متقاضیان در طرح نهضت ملی مسکن را ۴۰ میلیون تومان اعلام کرد و افزود: عملیات اجرایی پروژه‌ها پس از واریز این وجه و کمک تسهیلات در نظرگرفته شده (در تهران ۴۵۰ میلیون تومان، در کلان شهرهای اطراف تهران و کلانشهرهای اصلی و مادر ۴۰۰ […]
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید میزان واریزی وجه اولیه متقاضیان در طرح نهضت ملی مسکن را ۴۰ میلیون تومان اعلام کرد و افزود: عملیات اجرایی پروژه‌ها پس از واریز این وجه و کمک تسهیلات در نظرگرفته شده (در تهران ۴۵۰ میلیون تومان، در کلان شهرهای اطراف تهران و کلانشهرهای اصلی و مادر ۴۰۰ میلیون تومان و مراکز استان‌ها ۳۵۰ میلیون تومان) آغاز خواهد شد؛ در این راستا تلاش داریم با مدیریت بحث زنجیره تولید مصالح ساختمانی با کیفیت، قیمت تمام شده واحدها را به حداقل رسانده و با همین میزان تسهیلات و وجه اولیه واحدهای مسکونی با متراژ ۷۵ تا ۱۱۰ متر را احداث و به متقاضیان تحویل دهیم.
جعفری افزود: در صورتی که متقاضیان ما بیش از این آمار( ۵ میلیون و ۴۲۰ هزار نفر) باشند قطعاً دولت و وزارت راه و شهرسازی برای اینکه پاسخگوی همه متقاضیان واجد شرایط باشد قابلیت برنامه ریزی و مدیریت را دارد.
وی افزود: دو رویکرد داریم رویکرد اول مان این است زمین‌هایی که امروز در داخل محدودیت‌های فضای شهری است در گام اول برای پاسخگویی به نیاز این چهار میلیون مسکن برنامه ریزی شود و اتفاق مهمی که در دستور کار دولت و دستور کار وزارت راه و شهرسازی بوده، ساماندهی زمین‌هایی است که خارج از محدوده است و مناطقی که الحاق می‌شوند به بافت‌ها یا در مناطقی که نیاز بحث تغییر کاربری یا افزایش تراکم داریم.
جعفری گفت: در گام اول، متقاضیان ۴۰ میلیون تومان واریز حساب می‌کنند و ما با این ۴۰ میلیون تومان طرح را اغاز می‌کنیم و همزمان در تهران ۴۵۰ میلیون تومان، کلانشهرهای اطراف تهران و کلانشهرهای اصلی و کلانشهرهای مادر ما ۴۰۰ میلیون تومان و مراکز استان‌های ما ۳۵۰ میلیون تومان تسهیلات می‌دهند که متقاضیان می‌توانند از این تسهیلات بهره‌مند شوند. این تسهیلات بر اساس شرایطی است که بانک به آنان اعلام می‌کند و ما در اقساط بلندمدت این وام‌ها را از متقاضی پس می‌گیریم و این وام‌ها فقط هزینه ساخت است که شامل هزینه ساخت هر واحد مسکونی در طرح نهضت ملی مسکن میشود.
رییس کمیسیون عمران مجلس:
دولت برای افزایش میزان اجاره بها
در سال جاری سقف تعیین کند
رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: دولت برای افزایش نرخ اجاره بها در سال جاری سقف تعیین کند و اجازه افزایش کرایه را بیش از نرخ تورم ندهد.
محمدرضا رضایی کوچی، با اشاره به افزایش افسارگسیخته اجاره بها مسکن، گفت: افزایش سرسام آور کرایه خانه در چند سال اخیر مردم به ویژه اقشار کم درآمد و متوسط روبه پایین را با مشکلات بسیار زیادی مواجه کرده است. البته ساماندهی اساسی این بازار نیازمند ایجاد تعادل در عرضه و تقاضای مسکن و تبدیل خانه از یک کالای سرمایه‌ای به کالایی مصرفی است که با اجرای برنامه ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی تا حد زیادی این مهم محقق میشود.
وی ادامه داد: اما کنترل بازار اجاره بها مسکن، نیازمند تصمیم‌گیری های کوتاه مدت است چرا که ساخت خانه‌های طرح نهضت ملی مسکن، یک الی ۲ سال به طول می‌انجامد و بسیاری از زوج های جوان هم اکنون نیازمند تامین مسکن هستند از این رو دولت باید به موضوع اجاره بها مسکن ورود کند.
این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی اضافه کرد: برای کنترل بازار اجاره بها، دولت باید در هیات وزیران مصوب کند که مالکان در سال جاری بیش از نرخ تورم اجازه افزایش اجاره بها را نداشته باشند به عنوان مثال در سال جاری تنها ۲۵ الی ۳۰ درصد امکان افزایش کرایه وجود داشته باشد نه ۶۰ الی ۷۰ درصد؛ این همان مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا است که متاسفانه به صورت کامل و دقیق اجرایی نشد، لذا باید با نظارت قوی بر عملکرد بنگاه های معاملاتی این مصوبه را به درستی اجرایی کنیم تا در زمان کوتاه این بازار مدیریت شود.
رئیس کمیسیون عمران مجلس خاطرنشان کرد: یکی دیگر از موضوعاتی که باید در سال جاری برای مدیریت بازار اجاره بها در نظر گرفته شود، پرداخت وام ودیعه مسکن است، این موضوع نیز طبق مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا سال گذشته اجرایی شد که متاسفانه بانک‌ها در پرداخت آن به خوبی همکاری نکردند، حال امیدواریم در شورای عالی مسکن برای پرداخت وام ودیعه مسکن تدبیر شده و مشکلات مربوط به پرداخت آن حل شود.
با هدف تحقق شعار سال «تولیددانش بنیان و اشتغال آفرین»
انجام شد؛
اختصاص ۵۱ هکتار از اراضی شهر جدید پردیس
به پارک علم و فناوری
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از تغییر کاربری ۵۱ هکتار از اراضی پردیس جهت فعالیت شرکت‌های تحقیقاتی و فناوری با رویکرد دانش بنیان در راستای توسعه پارک علم و فناوری خبر داد.
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (تهران)؛ خلیل محبت خواه مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به تغییر کاربری ۵۱ هکتار از اراضی شهر جدید پردیس برای توسعه پارک علم و فناوری و فعالیت شرکت‌های تحقیقاتی و فناوری با رویکرد دانش بنیان، گفت: اولین مصوبه ابلاغی سال جدید اداره کل پاسخ عملی به شعار سال مقام معظم رهبری (مدظله العالی) است.
محبت خواه گفت: فازهای ۱ و ۲ پارک فناوری طی سال‌های اخیر فعالیت بسیار خوبی در زمینه‌های تحقیقاتی داشته است و جزو بهترین پارک‌های علمی کشور و پیشرو در امور آموزشی و علمی محسوب می شود.
وی افزود: طراحی جدید پارک فناوری پردیس در فازهای ۳ و ۴ شامل قطعات حدودا ۲ هزار متری برای استقرار شرکت‌های دانش بنیان است که از ۵۱ هکتار مصوب، حدود ۲۵ هکتار جهت اختصاص به محل احداث شرکت‌های دانش بنیان تخصیص یافته و مابقی به خدمات پشتیبانی شامل خدمات درمانی، فضای سبز، معابر و … می رسد.
وی در ادامه افزود: در کارگروه امور زیر بنایی استان با تغییر کاربری ۵۱ هکتار از اراضی پردیس (فاز ۶ پردیس) در مجموعه شرکت عمران شهر جدید از آموزش عالی – کشاورزی به آموزشی – تحقیقاتی و فناوری موافقت شد و به واقع این مصوبه ابلاغی در سال جدید پاسخ عملی به شعار سال جدید با بهره گیری از ظرفیت های مدیریتی استان تهران تلقی میشود.
