تسهیلات بازآفرینی شهری ٦ هزار میلیارد تومان است و این مبلغ برای بخش‌های مختلف شهرسازی اختصاص یافت. مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری با بیان این مطلب در نشست خبری نمایشگاه مسکن، شهرسازی و بازآفرینی گفت: لازمه آنچه که در برنامه بازافرینی شهری ایران به عنوان یک رویکرد معرفی شده بود تحت عنوان یک هدف عمومی […]

تسهیلات بازآفرینی شهری ٦ هزار میلیارد تومان است و این مبلغ برای بخش‌های مختلف شهرسازی اختصاص یافت. مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری با بیان این مطلب در نشست خبری نمایشگاه مسکن، شهرسازی و بازآفرینی گفت: لازمه آنچه که در برنامه بازافرینی شهری ایران به عنوان یک رویکرد معرفی شده بود تحت عنوان یک هدف عمومی ارکان اصلی این در نمایشگاهی بررسی و هماهنگ می‌شود. هوشنگ عشایری افزود: هر ٥ رکن اصلی بازآفرینی شهری در این نمایشگاه حضور دارند و در بخش‌های مختلفی بررسی و آن را بیان کردیم زمینه اجرایی کردن ان در حال آماده سازی است. مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری یادآور شد: در حوزه بارآفرینی شهری سیاست‌های وزیر در این حوزه تشریح شده تا در این زمینه بتوان عملکرد مناسبی را ارائه کرد. عشایری توضیح داد: مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری گفت: تسهیلات بازآفرینی شهری ٦ هزار میلیارد تومان است و این مبلغ برای بخش‌های مختلف شهرسازی اختصاص یافت.وی اظهار کرد: برای کلان شهر‌ها وام ٥٠ میلیون تومانی با بازپرداخت ٩ درصد و برای شهر‌های کوچک وام ٤٠ میلیون تومانی با بازپرداخت ٩ درصد است. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در بافت‌های فرسوده نیز زمینه خانه دار شدن مردم با توجه به وام صندوق پس انداز یکم و سود ٦ درصد این وام به عنوان پشتوانه خرید مسکن وجود دارد ولی متاسفانه در حال حاضر مشتری برای این بافت‌ها وجود ندارد.عشایری تصریح کرد: اراضی دولتی صرفا وزارت راه و شهرداوی و ٨ شهر دیگر توانستند اراضی خود را ارایه دهند از جانب دستگاه‌های دولتی به جهت شرایط املاکی صورت گیرد از این ٧٠ هزار واحد اراضی با توجه به تاکید رییس جمهور در محلات هدف و غیر هدف اراضی دستگاه‌ها در بافت‌های بازافرینی شهری قرار گیرند.

 

معاون وزیر راه و شهرسازی:

جنگ دائمی مالیات از خانه‌های خالی برنده ندارد

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه برخی از دستگاه‌ها از ارائه اطلاعات برای شناسایی خانه‌های خالی سر باز می‌زنند گفت: اگر قرار است مالیات بر عایدی سرمایه در بازار مسکن به اجرا برسد باید در بازارهای موازی هم از جمله طلا و ارز مالیات بر عایدی سرمایه اخذ شود. حامد مظاهریان در نشست خبری اولین نمایشگاه مسکن، شهرسازی و بازآفرینی شهری با بیان اینکه در پی تکانه‌های اقتصادی که  اواخر سال گذشته شروع شد بازار مسکن هم تحت تاثیر تحولات اقتصادی قرار گرفت، گفت: در همان ابتدا بازنگری‌هایی در سیاست‌های مسکن انجام شد و اولویت‌ها تغییر پیدا کردند. وی با اشاره به ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی جدید در بازار مسکن گفت: در حال حاضر یکی از مهمترین برنامه‌های وزارت راه و شهرسازی در حوزه تولید مسکن این برنامه است که در بسیاری از شهرهای جدید اجرای آن آغاز شده است. وی افزود: پارادوکسی در بازار مسکن به ویژه در کلانشهرها وجود دارد آن هم موضوع خانه‌های خالی و تقاضای واقعی در بازار است به این معنا که در حال حاضر در شهر تهران ۳۰۰ هزار واحد مسکونی خالی و در استا ن تهران ۴۵۰ هزار واحد خالی از سکنه وجود دارد این در حالی است که متقاضیان موثر در بازار توان خرید این واحدها را ندارند. معاون وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: اگر در این تعداد واحدهای خالی از سکنه در شهر تهران ۴ نفر به صورت میانگین سکونت پیدا کنند همین الان تهران ظرفیت جمعیت یک میلیون و ۲۰۰ هزار نفری در خانه‌های خالی از سکنه را دارد و می‌تواند جمعیت پذیری خود را افزایش دهد. وی تاکید کرد: اما متقاضی واقعی در بازار مسکن توان خرید این واحدها را ندارد و به دنبال خانه‌های ارزان قیمت و کم‌متراژ است. مظاهریان همچنین درباره اخذ مالیات از خانه‌های خالی اظهار داشت: قرار بر این بود که در اجرای این قانون سامانه‌ای تهیه شود و ۳۴ سامانه دیگر از دستگاه‌های دولتی متصل به این سامانه شوند اما برخی از دستگاه‌ها از اتصال به این سامانه خودداری می‌کنند ومدعی هستند که اطلاعات محرمانه را نمی‌توانند ارائه دهند. معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه قرار نیست اخذ مالیات از خانه‌های خالی به جنگ دائمی بین دولت و صاحبان این املاک تبدیل شود گفت: این جنگ نمی‌تواند برنده‌ای داشته باشد چرا که صاحبان املاک می‌توانند با نصب پرده یا باز گذاشتن شیر آب مدعی شوند خانه‌ها خالی از سکنه نیستند.

 

معاون معماری و شهرسازی وزیر راه:

تغییر کاربری ٥ طبقه زیرین پلاسکو فردا بررسی می‎شود

معاون معماری و شهرسازی گفت: ٥ طبقه زیر زمینی ساختمان پلاسکو برای حذف و تبدیل به بخش تجاری امروز در شورای عالی شهرسازی بررسی می‌شود. ایزدی در نشست خبری حاشیه نمایشگاه مسکن، شهرسازی و بازآفرینی بیان کرد: از سال گذشته به دنبال طرح سیاست بازآفرینی شهری آغاز شده و طی ابلاغ وزیر راه موظف هستیم بازآفرینی شهری را در تلفیق بازآفرینی شهر برنامه ریزی و محقق کنیم. وی در ادامه افزود: تهیه طرح برای پلاسکو از طریق مسابقه انتخاب شد و متولی این موضوع طرحی ارایه کرد و بر این اساس تصویب آن فردا به طور قطع بررسی می‌شود.  گفتنی است تنها تاکید بر برگزاری مسابقه برای طرح بود که در چارچوب شورای عالی شهرسازی در خصوص ضوابط این طرح بررسی می‌شود و در حال حاضر مغایرتی با شورای عالی شهرسازی نداریم.  معاون معماری و شهرسازی تصریح کرد: ٥ طبقه زیر زمینی ساختمان پلاسکو برای حذف و تبدیل به بخش تجاری فردا در شورای عالی شهرسازی بررسی می‌شود.  ایزدی خاطر نشان کرد: طرح منطقه ٢٢ چندین سال است بلاتکلیف باقی مانده و برای آن ٤٨٠ هزار نفر جمعیت تعریف شده که این موضوع و بررسی طرح جامع و برنامه ریزی‌ها در فردا بررسی و تصمیم گیری می‌شود.