کنترل بازار مسکن از مهمترین برنامه‌های وزارت راه و شهرسازی در دولت دوازدهم است. این مساله با توجه به تاکیدات مقام معظم رهبری برای حل جهادی مشکل مسکن شکل بسیار جدی تری نسبت به گذشته به خود گرفت و این تاکید تا جایی پیش رفت که مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در نشست خبری […]
کنترل بازار مسکن از مهمترین برنامه‌های وزارت راه و شهرسازی در دولت دوازدهم است. این مساله با توجه به تاکیدات مقام معظم رهبری برای حل جهادی مشکل مسکن شکل بسیار جدی تری نسبت به گذشته به خود گرفت و این تاکید تا جایی پیش رفت که مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در نشست خبری دیروز این سازمان ضمن تصریح تاکیدات مقام معظم رهبری در بحث مسکن به‌عنوان یکی از مهمترین پیشران‌های اقتصادی، اظهار کرد که از سال قبل پیگیری‌هایی در موضوع مسکن در دستور کار وزارت راه و شهرسازی در دو مبحث قرار گرفته است.
علی نبیان، اولین مبحث را مسکن مهر و اتمام آن که دغدغه همه آحاد مردم است، عنوان کرد و افزود: بر همین مبنا دغدغه وزیر راه و شهرسازی این بود که در یک کار جهادی و عزم ملی همه پیگیری کنیم و بتوانیم مسکن مهر را در جای جای کشور به اتمام برسانیم.
نبیان ادامه داد: در راستای موضوع مهم مسکن مهر، در سه حوزه مختلف کارهای آن با سرعت خوبی پیگیری می‌شود، اولین حوزه شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر است که توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در حال پیگیری است. در حوزه دیگر و در شهرهای جدید موضوع مسکن مهر توسط شرکت شهرهای جدید پیگیری می‌شود و در شهرهای بالای ۲۵ هزار نفر سازمان ملی زمین و مسکن مسئول پیگیری آن است.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در برنامه‌ریزی‌هایی که در بهمن ۹۷ با تک‌تک استانها برای برنامه اجرایی سال ۹۸ داشتیم برنامه اجرایی آن استان را برای سال ۹۸ پیگیری می‌کردیم، اظهار کرد: یکی از موضوعات مهم در برنامه اجرایی ۹۸ بحث اتمام مسکن مهر بود تا بتوانیم آن را با سرعت بیشتری پیگیری کنیم و در سال ۹۸ اقدامات اجرایی و همچنین اتمام پروژه‌های مسکن مهر را مردم در سطح کشور شاهد باشند و لمس کنند. برنامه‌ریزی ما این است که بتوانیم این پروژه‌ها به‌جز پروژههایی که مشکل حقوقی دارند را تا پایان امسال به اتمام برسانیم.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن درخصوص تعداد واحدهای مسکن مهر که مشکل حقوقی دارند توضیح داد: به‌دلیل اینکه در ۳ حوزه مختلف پرونده این واحدها در حال پیگیری است، عدد دقیقی از این واحدها ندارم، از طرف دیگر ممکن است هر روز از تعداد این پرونده‌ها کاسته شود، اما تعداد آن زیاد نیست. از طرف دیگر مجموعه‌های حقوقی وزارت راه و شهرسازی به این سمت رفته‌اند که مشکلات را حل کنیم و مسکن‌های مهر که دغدغه رئیس‌جمهوری، وزیر راه و شهرسازی و همه مردم است، به‌طور کامل به بهره‌برداری برسد.
نبیان با اشاره به اینکه برخی از مسکن‌های مهر در سال گذشته فاقد متقاضی بودند، گفت: در بودجه سال ۹۸ ردیفی بود که واحدها فاقد متقاضی در هماهنگی با کمیته امداد و بهزیستی در اختیار آنها قرار گیرد. این واحدها در همه استان‌های کشور در شهرهای بالای ۲۵ هزار نفر وجود دارد. تعداد این واحدها سال گذشته در حدود ۶۰ هزار واحد بود و هر دستگاهی واحدهای بدون متقاضی که در اختیار داشت را ارائه کرد تا خروجی آن واحدهای دارای متقاضی شود.
وی ادامه داد: در همین راستا جلساتی با کمیته امداد امام خمینی (ره) داشتیم و در زمان مدیریت مهندس فتاح در این مجموعه در تفاهم‌نامه‌ای که با وزارت راه و شهرسازی داشتند در هر ۳ دستگاه متولی مسکن مهر جلساتی برگزار شد تا بتوانیم واحدهای بدون متقاضی را واگذار کنیم.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با بیان اینکه پروژه‌ها به کمیته امداد ارائه شد و در بعضی از استانها تفاهم‌ها انجام شد، افزود: بر اساس تفاهمنامه ۱۰۰ هزار واحدی که وزارت راه و شهرسازی با وزارت دفاع و نیروهای مسلح دارد، با توجه به اینکه برخی از این واحدها که در سراسر کشور وجود دارد و همچنین با توجه به اینکه نیروهای مسلح در تمامی استانها و شهرستان‌ها حضور دارند، به این مجموعه ارائه شده است و تفاهم‌ها در حال انجام است تا بتوانیم واحدهای بدون متقاضی را هم با سرعت واگذار کنیم و تعهدی که دادیم به انجام برسانیم.
معاون وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: از سوی دیگر با توجه به افزایش قیمتی که در حوزه مسکن اتفاق افتاده است، وزیر راه و شهرسازی موضوع افزایش وام را پیگیری کرد. در بعضی از پروژه‌ها وام ۴۵ میلیون تومانی تصویب شد و در بعضی از استانها مدیران این موضوع را با بانک مسکن پیگیری کردند و امیدواریم با منابعی که برای این موضوع در نظر گرفته شده است و افزایش وام از ۴۰ به ۴۵ و در برخی از پروژه‌ها مانند پردیس به ۵۰ میلیون تومان، بتوانیم تعهدی که سپردیم را اجرایی کنیم و امسال پرونده مسکن‌های مهر بسته شود و پروژههایی هم که می‌ماند و مشکلات حقوقی و موارد خاص دارد را در اوایل سال آینده به اتمام برسانیم.
نبیان تعداد واحدهای مسکن مهر که در اختیار سازمان ملی زمین و مسکن است را یک میلیون و یک‌صد و ۹۰ هزار و ۲۱۵ واحد اعلام کرد که از این تعداد ۳۵ هزار و ۲۰۰ واحد آن بدون متقاضی، یک میلیون و ۱۹ هزار و ۶۱۷ واحد آن تحویل متقاضیان شده است و ۲ هزار و ۲۹۹ واحد آن آماده افتتاح است.
تغییر رویکرد مسکن از سیاست‌های انقباظی به سمت سیاست‌های منبسط
این در حالی است که وزیر راه و شهرسازی نیز پیش از این با بیان اینکه مسکن از دوره سیاست‌های انقباظی به سمت سیاست منبسط تغییر رویکرد داده است گفت: کسب اطمینان از شکل گیری تولید مسکن که برای فعالیت توسعه گران و مردم برای خانه دار شدن این مسیر را هموار خواهیم کرد.
محمد اسلامی با بیان اینکه برنامه این وزارتخانه در بخش مسکن ساخت ۴۰۰ هزار واحد تا پایان برنامه ششم یعنی تا پایان سال ۱۳۹۹ است، گفت: علاوه بر آن همزمان تکمیل و برنامه‌ریزی برای پایان ساخت ۵۰۰ هزار واحد مسکن مهر را دنبال می‌کنیم.
وی با اشاره به اینکه وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی به صورت ماهوی به شدت بر زندگی مردم و رویکردهای توسعه‌ای کشور تاثیر مستقیم دارد، تصریح کرده است مسکن از دوره سیاست‌های انقباظی به سمت سیاست منبسط تغییر رویکرد داده است، گفتنی است که با این همه، موضوع مورد اهمیت در مسکن کسب اطمینان از شکل گیری تولید مسکن است که وزارت راه و شهرسازی با هموارسازی این مسیر برای خانه دار شدن مردم، با تخصیص زمین و با پشتیبانی و بهره‌مندی از منابع بانک های عامل به ویژه بانک مسکن، در حال جریان سازی برای تولید مسکن است.
