زهرا ایران‌شاهی/ اردیبهشت ماه امسال، رییس جمهور کشورمان در سخنرانی‌ای خبر از تکمیل مسکن‌های مهر تا پایان سال داد. این در حالی است که طبق اطلاعات ارائه شده از سوی دفتر توسعه امور مسکن شرکت عمران شهرهای جدید، تعداد واحدهای نازک کاری شده از ابتدای شروع طرح مسکن مهر تا کنون ۳۲۵ هزار و […]
زهرا ایران‌شاهی/
اردیبهشت ماه امسال، رییس جمهور کشورمان در سخنرانی‌ای خبر از تکمیل مسکن‌های مهر تا پایان سال داد. این در حالی است که طبق اطلاعات ارائه شده از سوی دفتر توسعه امور مسکن شرکت عمران شهرهای جدید، تعداد واحدهای نازک کاری شده از ابتدای شروع طرح مسکن مهر تا کنون ۳۲۵ هزار و ۶۱۸ واحد، تعداد واحدهای تحویل داده شده ۲۴۹ هزار و ۵۶۶ واحد و تعداد واحدهای که به مرحله فروش اقساطی رسیده اند ۲۳۹ هزار و ۶۹۱ واحد گزارش شده است.
درواقع از مجموع دو میلیون و۲۰۰ هزار مسکن مهر در شهرهای مختلف ایران، ۲۰۰ هزار واحد آماده تحویل و ۲۰۰ هزار واحدِ باقی مانده هم تا پایان امسال تکمیل می‌شود. همچنین تاکنون در پنج استان، جشن اتمام مسکن مهر شهرهای بالای ۲۵ هزار نفر برگزار شده و دولت وعده داده تا پایان سال پرونده مسکن مهر در کل کشور، بجز واحدهایی که دارای معارض هستند را ببندد. این در حالی است که بیشترین تعداد واحدهای نیمه‌کاره مسکن مهر در شهرهای اطراف کلان شهرها، نظیر شهرهای پردیس، پرند و هشتگرد قرار دارد که از ابتدای امسال، روند ایجاد خدمات زیربنایی و روبنایی این سایت‌ها هم سرعت گرفته است.
این در حالی است که حالا جلسه بررسی عملکرد برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن و اتمام مسکن مهر ۱۴ شهر جدید با حضور مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید برگزار شده است. درواقع جلسه بررسی عملکرد برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن با محوریت ثبت نام مسکن یکم و اتمام مسکن مهر با تمرکز بر بحث فروش اقساطی در شهرهای جدید اندیشه، پرند، پردیس، هشتگرد، فولادشهر، بهارستان، مجلسی، گلبهار، بینالود، سهند، صدرا، ایوانکی، عالیشهر و امیرکبیر با حضور ، اعضای هیئت مدیره و مدیران عامل شهرهای مذکور برگزار شد.
طاهرخانی در این جلسه ضمن تأکید بر ضرورت اتمام پروژه های مسکن مهر تا پایان امسال بیان کرد: طبق دستور وزیر راه شهرسازی تمامی پروژه های دارای متقاضی و بدون عارضه باید تا پایان سال ۹۸ به اتمام رسیده و مابقی طبق مصوبه هیات وزیران از دستور کار مسکن مهر خارج شده و براساس دستور کار جدید به فروش برسد.
وی همچنین با اشاره به ضرورت تسریع روند فروش اقساطی خصوصا در شهرهای جدید پرند، پردیس و هشتگرد اعلام کرد: با توجه به مذاکرات انجام گرفته، مسئله فروش اقساطی برای بانک نیز در اولویت امور قرار گرفته و به نتیجه رساندن این موضوع نیازمند تلاش ویژه است.
معاون وزیر راه و شهرسازی در بخش دیگری از سخنان خود شهرهای جدید را مکانی برای افزایش ظرفیت کلانشهرها اعلام کرد و گفت: با اجرای طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن و استفاده از ظرفیت موجود تلاش داریم ظرفیت شهرهایمان را افزایش دهیم که در این مسیر نیز از ابزارهای تضمینی و نظارتی لازم از جمله سازمان فنی-اجرایی کشور بهره‌مند خواهیم شد.
طرح اقدام ملی تکمیل‌کننده نیاز مردم به مسکن، پس از طرح مسکن مهر است
طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن یکی از مهمترین اقدامات فعلی وزارت راه و شهرسازی برای رونق دادن به تولید مسکن در کشور است؛ طرحی که بر مبنای آن قرار است ۴۰۰ هزار واحد مسکونی تا سال ۱۴۰۰ در کشور ساخته شود که از این تعداد ۲۰۰ هزار واحد در شهرهای جدید، ۱۰۰ هزار واحد در بافت فرسوده و ۱۰۰ هزار واحد مسکونی دیگر به وسیله بنیاد مسکن ساخته خواهد شد. با توجه به آغاز زمان ثبت نام این طرح ملی در سطح کشور، شهرهای جدید نیز تاکنون از استقبال چشمگیری از سوی متقاضیان برخوردار بوده اند. طبق آمار گزارش شده از ابتدای زمان ثبت نام طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن تا اول دی ماه ۹۵ هزار و ۲۵۰ واحد در شهرهای جدید مورد ثبت نام قرار گرفته اند که ۲۰ هزار واحد به شهر جدید پرند، ۳ هزار واحد به شهر جدید پردیس، ۱۵ هزار واحد به شهر جدید هشتگرد ( ۷ هزار واحد البرز و ۸ هزار واحد تهران)، ۹ هزار و ۵۰۰ واحد به شهر جدید فولادشهر، ۷ هزار واحد به شهر جدید بهارستان، یکهزار و ۵۰۰واحد به شهر جدید مجلسی، ۶ هزار واحد به شهر جدید گلبهار، یکهزار واحد به شهر جدید بینالود، ۶ هزار واحد به شهر جدید صدرا، ۶ هزار واحد به شهر جدید سهند، یکهزار واحد به شهر جدید عالیشهر، ۲ هزار و ۵۰۰ واحد به شهر جدید مهاجران، یکهزار و ۲۵۰واحد به شهر جدید امیرکبیر و ۱۵ هزار و ۵۰۰ واحد به شهر جدید ایوانکی (۱۵ هزار واحد تهران و ۵۰۰ واحد سمنان) اختصاص دارد.
وزارت راه و شهرسازی در راستای کمک به تأمین مسکن، طرح «اقدام ملی تأمین مسکن» را در قالب احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی برنامه‌ریزی نموده است.
گفتنی است که وفق مفاد قانون ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسكن و آيين‌نامه مربوطه به آن، شرایط و مشخصات طرح عبارتند از: ۱- متقاضی و افراد تحت تکفل، فاقد زمين مسكوني يا واحد مسكوني (از ۱۳۸۴/۰۱/۰۱ به بعد) بوده و از تاريخ ۱۳۵۷/۱۱/۲۲ از هيچ يك از امكانات نهادهاي عمومي غيردولتي مربوط به تأمين مسكن شامل زمين، واحد مسكوني و يا تسهيلات يارانه‌اي خريد و يا ساخت واحد مسكوني استفاده نكرده باشد. به عبارتی سبز بودن فرم ‹‹ج›› در استعلام از سامانه مربوطه (موضوع ماده یک آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی عرضه و تأمین مسکن). ۲- متقاضی متأهل و یا سرپرست خانوار. ۳- زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل ۳۵ سال سن. ۴- دارای حداقل ۵ سال سابقه سکونت در پنج سال اخیر در شهر مورد تقاضا. ۴- در شهرهاي جديد سابقه سكونت حداقل ۵ سال در شهر جديد مورد تقاضا و يا در شهر مادر ملاك است. ۵- نداشتن منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی (نظیر چک برگشتی، تسهیلات معوقه و…) ۶-توانایی تأمین هزینه ساخت مسکن (مازاد بر تسهيلات بانكي).
لازم به توضیح است مرحله نخست ثبت نام در طرح اقدام ملی در بسیاری از استان ها آغاز شده و طبق وعده ها تا پایان سال نیز مرحله دوم ثبت نام در این پروژه به اتمام خواهد رسید تا بدین طریق مردم برای تامین مسکن مورنیاز خود دچار مشکلات جدی نشوند و قیمت مسکن نیز غیر منطقی بالا نرود.
