ماهور مهراد/ طرح های ساخت مسکن در ایران با هدفگیری اقشار کم درآمد و قشر متوسط جامعه انجام شده است. مسکن مهر که پروژه ای مربوط به دولت هشتم بود مستقیما بخش محروم تر جامعه را هدف گرفته بود و حالا طرح اقدام ملی بیشتر قشر متوسط را هدف قرار داده است. این در […]
ماهور مهراد/
طرح های ساخت مسکن در ایران با هدفگیری اقشار کم درآمد و قشر متوسط جامعه انجام شده است. مسکن مهر که پروژه ای مربوط به دولت هشتم بود مستقیما بخش محروم تر جامعه را هدف گرفته بود و حالا طرح اقدام ملی بیشتر قشر متوسط را هدف قرار داده است.
این در حالی است که معاون وزیر راه و شهرسازی دیروز خبر داده که ۳۰ هزار واحد مسکونی توسط بخش خصوصی ایران در سوریه احداث می شود. محمود محمودزاده همچنین اعلام کرده که بخش اول پروژه اقدام ملی که در حدود ۴۰ میلیون مترمربع زیربنا احداث میشود، بیش از ۱۲۰ هزار میلیاردتومان گردش مالی دارد.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ادامه داده که امید است تا با همکاری و تعاملی که بین وزارت راه و شهرسازی و بخش خصوصی در این حوزه وجود دارد، فرآیند مثبت‌تری در سال‌های آتی شکل بگیرد. حالا برخی از مردم گله مند شده اند که چنین اقداماتی باید در چارچوب سرزمینی ایران رقم بخورد و چراغی که به خانه فرض است به مسجد حرام است. این در حالی است که به میزان سوددهی اینگونه طرح های خارجی برای اقتصاد کشور توجه نمی شود. ضمن اینکه در آخرین طرح خانه دار کردن مردم، یعنی طرح اقدام ملی احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در برنامه قرار گرفت. ثبت نام این پروژه از نیمه آبان آغاز شد و تا آخر آذرماه ادامه یافت. تاکنون بیش از ۲۴۰ هزار واحد در شهرهای مختلف کشور و ۲۰ هزار واحد در بافت های فرسوده نیز ثبت نام کرده اند. همچنین وزارت راه اخیرا تفاهمنامه مشترکی با ستاد اجرایی فرمان امام خمینی(ره) در خصوص نحوه تخصیص و واگذاری زمین برای ساخت واحدهای مسکونی به گروه‌های کم درآمد خبر داده است.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در شرح این خبر از امضای تفاهمنامه مشترکی با ستاد اجرایی فرمان امام خمینی(ره) در خصوص نحوه تخصیص و واگذاری زمین برای ساخت واحدهای مسکونی به گروه‌های کم درآمد خبر داد و گفت: این تفاهمنامه برای ساخت ۵۰ هزار واحد مسکونی بین سازمان ملی زمین و مسکن به عنوان نماینده وزارت راه و شهرسازی و ستاد اجرایی فرمان امام خمینی(ره) منعقد شده است.
علی نبیان اعلام کرده که واگذاری این زمین‌ها برحسب مورد به قیمت کارشناسی روز به صورت فروش اقساطی و یا به صورت اجاره ۹۹ ساله و در استان‌هایی خواهد بود که لیست آن از سوی ستاد اجرایی فرمان امام(ره) به سازمان اعلام شده باشد. معاون وزیر راه و شهرسازی در مورد نحوه پرداخت بهای زمین نیز در این تفاهمنامه اظهار داشت: برای تسهیل امر ساخت و ساز این واحدها، ۲ سال اول پس از واگذاری، دوره تنفس برای شروع پرداخت بهای زمین است و پس از آن بهای زمین به صورت پلکانی ظرف مدت ۳ سال به این ترتیب که ۲۰ درصد قیمت زمین در سال اول، ۳۵ درصد در سال دوم و ۴۵ درصد در سال سوم پرداخت خواهد شد.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن مشمولان واجد شرایط دریافت این واحدهای مسکونی را افرادی که فرم «ج» آنها سبز بوده و سابقه مالکیت شخصی نداشته باشند، معرفی کرد و افزود: پیش از واگذاری‌ها، ستاد اجرایی فرمان امام (ره) مکلف به دریافت استعلامات لازم در این خصوص خواهد بود.
لازم به ذکر است وزارت راه و شهرسازی پیش از این نیز برای ساخت واحدهای مسکونی با نهادهایی مانند بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، وزارت دفاع و کمیته امداد تفاهمنامه هایی منعقد کرده بود.
این در حالی است که محمودزاده درباره طرح اقدام ملی مسکن نیز گفته است: در طرح اقدام ملی احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در برنامه است و تاکنون بیش از ۲۴۰ هزار واحد در شهرهای مختلف کشور و ۲۰ هزار واحد در بافت های فرسوده ثبت نام کردند. از این ۲۴۰ هزار واحد پالایش‌های سامانه‌های مختلف انجام شده است. هم اکنون به طور متوسط ۵۸ درصد در کل کشور واجد شرایط شناخته شده‌اند که برای پذیرفته‌شدگان از ۱۴ بهمن ماه پیامکی ارسال میشود تا متقاضیان واجدشرایط برای تکمیل پرونده‌های خود و معرفی به بانک اقدام کنند.
محمودزاده اجرای طرح اقدام ملی مسکن را بسترسازی مناسبی برای جریان تولید پایدار مسکن سازی در کشور برشمرد و گفت: بخش اول پروژه طرح اقدام ملی که در حدود ۴۰ میلیون مترمربع زیربنا احداث میشود، بیش از ۱۲۰ هزار میلیاردتومان گردش مالی دارد که می‌تواند بازار خوبی را برای تولیدکنندگان مصالح، سازندگانف اقتصاد، اشتغال و مهمتر از همه پایین آوردن قیمت تمام شده برای متقاضیان مسکن به همراه داشته باشد.
وی در خصوص صادرات خدمات فنی و مهندسی نیز با اشاره به اینکه تفاهم‌نامه‌هایی پیش‌تر به امضا رسیده است، توضیح داد: اخیرا تفاهم‌نامه‌ای به امضای وزیر راه و شهرسازی کشورمان و وزیر مسکن سوریه رسید تا سه شرکت دولتی بین دو کشور ایجاد شوند و این شرکت‌ها، برای ورود انبوه سازان و سازندگان واجدشرایط در حوزه ساختمان و حوزه زیربناهای حمل و نقل همچون جاده، راه و دیگری در حوزه مهندسان مشاور و مطالعات، بسترسازی کنند که این تفاهم نامه در حال پیگیری است.
گفتنی است که تفاهم اولیه با سوریه احداث حدود ۳۰ هزار واحد است و مقرر شده تا سازندگان بخش خصوصی ایران در شهرهای مختلف سوریه شروع به کار کنند. تاکید میشود که هیچ سرمایه‌گذاری توسط دولت جمهوری اسلامی ایران انجام نمی شود بلکه صرفا بازار کاری برای بخش خصوصی است.
لازم به توضیح است که رئیس اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی ایران نیز خبر ساخت ۳۰ هزار واحد مسکونی در استان‌های سوریه مثل دمشق توسط شرکهای فنی و مهندسی ایرانی را تایید کرده است.
غلامحسین شافعی از آمادگی بخش خصوصی ایران برای همکاری گسترده و تامین کالاهای اساسی و مایحتاج مردم سوریه در کلیه زمینه‌ها خبر داد.
شافعی با اشاره به اهمیت توسعه روابط اقتصادی میان دو کشور، افزود: اتاق ایران در سه سال گذشته اقدام به تشکیل ستاد بازسازی سوریه کرده و در چارچوب همکاری‌های میان ایران و اتحادیه اتاق‌های بازرگانی سوریه اقداماتی انجام داده که تشکیل اتاق بازرگانی دو کشور بر اساس موافقتنامه و تبادل هیات های اقتصادی از مهم ترین اقدامات انجام است.
گفتنی است که روابط ایران و سوریه در یک سال گذشته وارد فاز جدیدی از همکاری‌ها شده است و امضای موافقتنامه سند همکاری‌های درازمدت اقتصادی ایران و سوریه توسط معاون اول ریاست جمهوری و نخست وزیر سوریه، اقدامی مهم جهت ایجاد زیرساخت‌های مورد نیاز برای توسعه تجارت و همکاری‌های صنعتی است. در جریان سفر وزیر مسکن سوریه هم اولین کمیته اجرایی همکاری‌های مسکن و خدمات عمومی در وزارت راه ایران برگزار شد و قرار است یادداشت تفاهم برنامه اجرایی همکاری ایران و سوریه در زمینه خدمات عمومی و مسکن به امضای وزیران برسد.
