ماهور مهراد/ شهرهای جدید در کشورهای مختلف اغلب با سرریز جمعیت کلان شهرها و برحسب ضرورت‌های آنها احداث می‌شوند و این سیاست می‌تواند از کشوری به کشور دیگر و حتی از منطقه‌ای در یک کشور به منطقه دیگر در همان کشور تفاوت داشته باشد. به این معنی که ضرورت یا عدم ضرورت در شهرهای […]
ماهور مهراد/
شهرهای جدید در کشورهای مختلف اغلب با سرریز جمعیت کلان شهرها و برحسب ضرورت‌های آنها احداث می‌شوند و این سیاست می‌تواند از کشوری به کشور دیگر و حتی از منطقه‌ای در یک کشور به منطقه دیگر در همان کشور تفاوت داشته باشد. به این معنی که ضرورت یا عدم ضرورت در شهرهای جدید، متناسب با شرایط اقتصادی و اجتماعی و فرهنگی مردم مشخص می شود. امروزه هدف از ایجاد شهرهای جدید بیشتر تمرکززدایی از مراکز شهری بزرگ است.
با این وجود، در ایران احداث شهرهای جدید توسط شرکت عمران شهرهای جدید به‌عنوان زیرمجموعه وزارت راه و شهرسازی با توجه به ضرورت‌ها و نیازهای ملی و در تطبیق ساختاری با کلانشهرها ایجاد شده است. در همین زمینه این شرکت اعلام کرده که در طول دولت دوازدهم تعداد ۳۳ مسجد، ۱۱ مدرسه اجتماع محور، ۸۳ مدرسه، ۵۱ زمین ورزشی و ۴۶ پارک در شهرهای جدید احداث و به بهره برداری رسانده است.
این شرکت در طول دولت دوازدهم (از سال ۹۶ تاکنون) موفق به ساخت ۸۳ باب مدرسه در ۱۳ شهر جدید شده که ۴ باب در شهر جدید پرند، ۷ باب در شهر جدید بهارستان، ۲ باب در شهر جدید مجلسی، ۱۲ باب در شهر جدید گلبهار، ۷ باب در شهر جدید سهند، ۳ باب در شهر جدید عالیشهر، ۳ باب در شهر جدید اندیشه، ۲۲ باب در شهر جدید پردیس، ۹ باب در شهر جدید هشتگرد، ۸ باب در شهر جدید فولادشهر، ۳ باب در شهر جدید صدرا، ۲ باب در شهر جدید امیرکبیر و یک باب در شهر جدید علوی در این دولت احداث و به وزارت آموزش و پرورش واگذار شده است.
براساس این اطلاعات ۵۱ زمین ورزشی نیز طی سه سال گذشته در ۱۳ شهر جدید ساخته و به شهروندان تحویل داده شده است که ۷ مورد آن به شهرهای استان تهران، ۱۲ مورد به استان البرز، ۸ مورد به استان اصفهان، ۱۴ مورد به استان خراسان رضوی، ۳ مورد به استان فارس، ۱ مورد به آذربایجان شرقی، ۲ مورد به استان بوشهر، ۲ مورد به استان مرکزی، ۱ مورد به استان هرمزگان و ۱ مورد به استان خوزستان اختصاص دارد.
همچنین در این مدت ۴۶ پارک و فضای سبز در ۹ شهر جدید کشور نیز ساخته و به افتتاح رسیده است که بیشترین تعداد آن با رقمی بالغ بر ۲۱ مورد به شهر جدید پرند تعلق دارد. مابقی نیز با توجه به نیاز اعلام شده در شهرهای جدید بهارستان، مجلسی، گلبهار، بینالود، سهند، عالیشهر، رامین و شیرین شهر جانمایی شده است.
بنا بر گزارش به دست آمده، از ابتدای دولت دوازدهم تا کنون تعداد ۳۳مسجد در ۱۰ شهر جدید کشور نیز ساخته شده که به ترتیب ۹ باب در سال ۹۶، ۱۸ باب در سال ۹۷ و ۶ مورد در سال ۹۸ به افتتاح رسیده است.
گفتنی است از آنجایی که مدارس اجتماع محور در شهرهای جدید به عنوان هسته های پویای فعالیتی در محله ها، بسترساز کارآفرینی خلاق و مراودات اجتماعی ساکنان این شهرها به شمار می روند؛ طی دولت دوازدهم به منظور استفاده از ظرفیت های واحدهای آموزشی برای تمامی ساکنان محلات در ساعت های غیراداری به ویژه سه ماهه تابستان و اجرای طرح فراغت سالم، آموزش و توانمندسازی ویژه دانش آموزان، والدین و دیگر ساکنان محله در زمینه های فرهنگی، ورزشی، کارگاه های آموزشی، کارآفرینی، مهارت های زندگی و پیشگیری از آسیب های اجتماعی در تمامی رده های سنی در دستور کار شرکت عمران شهرهای جدید قرار گرفته اند. بدین منظور شرکت عمران از سال ۹۶ تا کنون موفق به ساخت ۱۱ مدرسه اجتماع محور در سه استان تهران، البرز و اصفهان شده که طبق آمار موجود ۵ باب در شهر جدید پردیس، ۵ باب در شهر جدید هشتگرد و ۱ باب در شهر جدید بهارستان احداث و به بهره برداری رسیده است.
برنامه اقدام ملی مسکن، مهمترین برنامه در دست اجرا در شهرهای جدید
این در حالی است که برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن نیز در شهرهای جدید در حال انجام است. به گفته مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، برنامه اقدام ملی در شهرهای جدید، باید در یک چارچوب مشخص اجرایی شود.
حبیب اله طاهرخانی در اینباره افزود: افرادی که از شرکت عمران زمین گرفته و در قالب برنامه اقدام ملی تا سقف ۱۰۰ میلیون از بانک تسهیلات بگیرند، قراردادهای مشارکتی و همچنین افراد ثبت نامی که پایش مرحله اول آن به زودی انجام خواهد شد. انتظار می‌رود در این بخش هرچه سریعتر طرح ها را آماده و تحت نظارت قوانین فنی و اجرایی کشور عملیات اجرایی را آغاز کنید.
معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین با بیان اینکه ۴۵ هزار نفر در ۱۳ شهر جدید واجد شرایط طرح اقدام ملی مسکن شناخته شده‌اند، گفت: برای ساخت مسکن ملی در شهرهای جدید دستور نقشه ها صادر شده و با انجمن انبوه سازان وارد مذاکره شده ایم. لازم به توضیح است که از دیروز با ارسال پیامک به متقاضیان واجد شرایط طرح اقدام ملی مسکن این متقاضیان در جریان تایید صلاحیت و واجد شرایط بودن خود آگاه می شوند. در شهرهای جدید ۴۵ هزار نفر واجد شرایط شناخته شده اند و قرار است در فاز نخست ۱۳ شهر جدید عملیات احداث این واحدهای مسکونی انجام شود.
در همین زمینه مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید درباره اینکه میزان آورده متقاضیان مسکن ملی در شهرهای جدید چقدر خواهد بود، اظهار داشت: میزان آورده متقاضیان مسکن ملی در شهرهای جدید در فاز نخست ۴۰ میلیون تومان است و متقاضیان واجد شرایط با افتتاح حساب نزد یکی از شعب بانک مسکن در حقیقت وارد عملیات قطعیت در آغاز و اجرای طرح ملی مسکن می شوند. بنابراین تا زمانی که آورده واریز نشود عملیات احداث آغاز نمی شود. این در حالی است که اقدامات مقدماتی آغاز شده و زمین ها مشخص شده است و تلاش ما این است که در فاز نخست هر چه سریعتر استارت احداث ۴۵ هزار واحد مسکونی زده شود.
گفتنی است که طبق این گزارش، تاکنون طراحی های اولیه و دستور نقشه ها از شهرداری‌ها انجام شده است و ساخت مسکن در شهرهای جدید و در قالب طرح اقدام ملی مسکن، این شهرها در حال حاضر در مرحله انتخاب پیمانکار هستند و این شرکت، با انجمن‌های انبوه‌سازان استان‌ها وارد مذاکره شده است.
