سارا ایرانی / همانطور که می دانیم طرح های مسکنیِ شرکت عمران شهرهای جدید شامل طرح اقدام ملی، تکمیل مسکن مهر و توسعه فضاییِ شهرهای جدید و ایجاد امکانات حمل ونقلی در آنها می شود. اما مهمترین این طرح ها برای امسال، طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن است که اولویت نخست […]
سارا ایرانی /
همانطور که می دانیم طرح های مسکنیِ شرکت عمران شهرهای جدید شامل طرح اقدام ملی، تکمیل مسکن مهر و توسعه فضاییِ شهرهای جدید و ایجاد امکانات حمل ونقلی در آنها می شود. اما مهمترین این طرح ها برای امسال، طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن است که اولویت نخست برنامه‌های این شرکت در سال ۹۹ خواهد بود.
در همین ارتباط تکمیل پروژه های باقی مانده در شهرهای جدیدی که پیرامون پایتخت ایجاد شده اند در مرکز توجه است. چراکه متقاضیان بیشتری برای خرید مسکن در این بخش وجود دارد و بر این اساس هم پروژه های مسکن گسترده تری وجود دارد. این در حالی است که مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید از تکمیل و افتتاح سه هزار و ۸۵۰ واحد مسکن مهر و ۱۵ پروژه زیربنایی و روبنایی دیگر در شهر جدید پرند، به عنوان یکی از مهمترین شهرهای جدید ایران، خبر داده است. حبیب‌الله طاهرخانی اظهار داشته است: سهمیه شهر جدید پرند از طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن ۲۵ هزار واحد مسکونی است که با پیشرفت مناسبی در حال اجرا است و برای نمونه پروژه ۱۳۰ هکتاری مشارکتی پرند با بنیاد تعاون ستاد کل نیروهای مسلح به صورت محله‌سازی کامل با پیشرفت فیزیکی ۳۰ درصدی در آماده‌سازی، اکنون آماده عملیات اجرایی برای ساخت ۳ هزار و ۶۰۰ واحد مسکونی و خدماتی است.
این در حالی است که در یکی دیگر از مهمترین پروژه های مسکن سازی در شهر پردیس نیز تا پایان سال گذشته بالای ۲۵ هزار واحد از مسکن مهرهای شهر به متقاضیان تحویل داده شده است و باقی مانده این واحدهای در شهر جدید پردیس معرض ملکی یا پرونده قضایی دارند که بخش عمده این واحد موجب خلع ید پیمانکاران شده است. جامعه مخاطب پردیس، شهروندان تهرانی متقاضی مسکن هستند و بسیاری از افرادی که در طرح اقدام ملی مسکن در واحدهای پردیس و پرند ثبت نام کردند ممکن است حائز شرایط نباشند و درصد بالایی از این افراد حذف شدند.
در زمینه تکمیل مسکن مهر در پرند نیز طاهرخانی از تکمیل و افتتاح سه هزار و ۸۵۰ واحد مسکن مهر در این شهر جدید خبر داد و در خصوص اقدامات انجام شده در حوزه راهسازی این شهر جدید نیز افزود: در این بخش بالغ بر ۱۲۶ هکتار آماده‌سازی و محوطه‌سازی شامل شبکه معابر و جمع‌آوری آب‌های سطحی، مرمت معابر و آسفالت در قالب ۱۱ پروژه به بهره‌برداری رسیده است.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید توسعه فضای سبز و روباز ورزشی را از دیگر اقدامات انجام شده در پرند برشمرد و عنوان کرد: در این بخش ۱۶ پارک و فضای سبز شهری و همچنین هفت فضای ورزشی روباز به ارزش ۵۲۰ میلیارد ریال بهره‌برداری شده است.
گفتنی است که تأمین تأسیسات شهری و آب شیرین‌کن برای بوستان مشاهیر به ارزش تقریبی ۱۰۰ میلیارد ریال، توسعه بخش بهداشت و درمان از طریق واگذاری هشت هزار مترمربع زمین و سه هزار و پانصد مترمربع ساختمان، توسعه فضاهای فرهنگی و آموزشی با تکمیل دو مدرسه ۱۵ کلاسه به ارزش ۱۲۵ میلیارد ریال در فازهای چهار و شش و همکاری در بهره‌برداری از مدرسه ورزش از دیگر طرح‌های آماده بهره‌برداری در پرند است که معاون وزیر راه و شهرسازی به آنها اشاره کرد.
طاهرخانی همچنین از احداث دو ایستگاه آتش نشانی دو آشیانه به ارزش تقریبی ۴۰ میلیارد ریال و ساخت و واگذاری سه سوله تجهیز شده به مساحت هزار مترمربع در قطعه زمینی به مساحت ۳ هزار متر مربع به سپاه پاسداران ناحیه شهر جدید پرند خبر داد.
در دستور کار قرار گرفتن ۲۰ محور عمده به‌منظور بهبود شاخصه‌های سکونتی شهرهای جدید
علاوه بر ساخت مسکن در شهرهای جدید، آنچه مردم را ترغیب به سکونت در این شهرها می کند کیفیت زندگی در آنجاست. در همین زمینه مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید از در دستور کار قرار گرفتن ۲۰ محور عمده به‌منظور توسعه و ارتقای سطح کیفی و کمی خدمات‌رسانی و بهبود شاخصه‌های سکونتی در شهرهای جدید خبر داد و گفت: این محورها به همراه برنامه‌های ساخت مسکن و تأمین زیربناها و روبناهای شهری در دستور کار شرکت عمران شهرهای جدید قرار گرفته است.
طاهرخانی برنامه شروع نسل دوم شهرهای جدید و شهرک‌های مسکونی و اقامتی را از دیگر دستورهای کاری شرکت عمران شهرهای جدید اعلام و اظهار کرد: به دنبال مصوبه دولت، شرکت عمران شهرهای جدید مسئولیت و مأموریت ایجاد این شهرک‌ها و شهرها را بر عهده دارد.
او با بیان اینکه برنامه توسعه نظام حمل و نقل انبوه و سریع بین شهرهای جدید و مادر از دیگر محورهای مهم برنامه شرکت عمران شهرهای جدید در سال ۹۹ است، عنوان کرد: بر این اساس، حمل و نقل ریل پایه در اولویت قرار دارد.
گفتنی است که ساخت شهرهای جدید ریل پایه از مهمترین اهداف وزارت راه عنوان شده است. این در حالی است که طاهرخانی از برنامه ریزی برای اجرای برنامه توسعه نظام دسترسی آزادراهی و بزرگراهی بین شهرهای جدید و شهر مادر خبر داد و گفت: برنامه توسعه حمل و نقل عمومی و انسان‌محور در درون شهرهای جدید از دیگر برنامه‌هایی است که در سال ۹۹ در دستور کار این شرکت قرار گرفته است.
معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین با تاکید بر اهمیت ایجاد و تقویت ساختارهای اجتماعی و فرهنگی در شهرهای جدید گفت: در سال ۹۹ همچنین بنا داریم برنامه توسعه و گسترش زیرساخت‌های اجتماعی در شهرهای جدید را به شکلی جدی تر از گذشته دنبال کنیم. بر این اساس برنامه احداث مراکز محلات در شهرهای جدید در دستور کار قرار گرفته است.
لازم به توضیح است که رفتارهای اجتماعی هرقشرازجامعه براساس فرهنگ زیست بومیشان بروز می کند. ضمن اینکه ازطرفی نظام اقتصادی و اجتماعی گذشته ازتلاش برای بهبود سطح زندگی افراد جامعه دگرگونی های اساسی درنهادها و زیرساخت های جامعه به وجود می آورند که نهایتا رفتارها و فرهنگ غالب جامعه را دگرگون می سازد. بنابراین باید اشاره کرد اولویت نسبی دربرنامه توسعه پایدارشهری درجوامع مختلف و باتوجه به فرهنگ های مختلف دربسترزمان متفاوت است به همین دلیل است که توسعه پایدارباتوجه به اینکه یک چالش جهانی به حساب می اید اما درغالب ملی و محلی تعریف شده و برنامه ریزی می شود.
بنابراین در توسعه پایدار شهرهای جدید نیز ملاحظات سه گانه محیطی اقتصادی اجتماعی درکنار هم لحاظ خواهد شد و مطلوبیت بخشیدن به محیط زیست شهری از اولویت های این شهرها در ایران در نظر گرفته شده است.
این در حالی است که طاهرخانی از برنامه ریزی برای هوشمندسازی فعالیت‌ها و مدیریت شهرهای جدید در سال ۹۹ خبر داد و اعلام کرد: در سال جاری برنامه ارزیابی و ارتقای تاب‌آوری شهرهای جدید انجام خواهد شد و از سوی دیگر برنامه هویت‌بخشی و نوسازی فعالیت‌های فرهنگی و هنری در مجموعه شهرهای جدید دنبال خواهد شد.
گفتنی است که برهمین اساس نیز برنامه تحول سازمانی – ساختاری و توسعه حکمروایی خوب شهری از دیگر محورهای اجرایی در سال ۹۹ در حوزه شهرهای جدید است.
