ماهور مهراد مسکن مهر توسط محمد سعیدی کیا وزیر مسکن و شهرسازی به عنوان طرح اصلی دولت نهم در تأمین نیاز مسکن مردم عنوان شد که بر اساس آن سالانه تعداد یک میلیون و پانصد هزار واحد مسکونی یا زمین در سطح کشور واگذار شود.علی نیکزاد در خرداد ۱۳۹۲ نیز گفت که از آغاز کار […]
ماهور مهراد
مسکن مهر توسط محمد سعیدی کیا وزیر مسکن و شهرسازی به عنوان طرح اصلی دولت نهم در تأمین نیاز مسکن مردم عنوان شد که بر اساس آن سالانه تعداد یک میلیون و پانصد هزار واحد مسکونی یا زمین در سطح کشور واگذار شود.علی نیکزاد در خرداد ۱۳۹۲ نیز گفت که از آغاز کار این دولت ساخت ۴ میلیون و ۴۰۰هزار واحد مسکن مهر شروع شده که نیمی از آن در روستاها بوده و ۱ میلیون و ۵۰۰ هزار واحد تا خرداد ۹۲ تحویل داده شده و مابقی باید تا پایان دولت دهم تحویل داده شوند. اما در شهرها حدود ۱٬۲۰۰٬۰۰۰ واحد تا زمان درج گزارش تکمیل شده و بقیه در دست ساخت است که تحویل آن تا دولت یازدهم به طول می‌انجامد.
در مجموع برای ساخت یک میلیون و ۷۷۶ هزار و ۶۹۵ واحد مسکن معادل ۳۹ هزار و ۶۶۷ میلیارد و ۳۳۰ میلیون تومان تسهیلات از طرف بانک مسکن پرداخت شده‌است. هدف از این طرح، خانه‌دار کردن قشرهای کم درآمد که طبق آن دولت با واگذاری قطعه زمین رایگان سعی داشت خانه‌سازی را تشویق کند، بود که بر اساس آن تا روز ۲۲ مردادماه سال ۱۳۹۶ تعداد ۱٬۸۳۹٬۸۲۹ واحد مسکن مهر تکمیل و افتتاح شد و حدود ۴۵ درصد از این تعداد نیز در زمان دولت حسن روحانی افتتاح شده‌است.
این طرح مسکن که پس از افزایش شدید بهای مسکن در ایران شروع شد، گفته شد که در ایجاد اشتغال نقش مؤثری داشته‌است اما از این نکات نیز نباید غافل شد که دولت برای تأمین مالی این طرح از بانک مرکزی قرض کرد، که منجر به رشد نقدینگی و افزایش تورم شد. به‌طوری‌که نیمی از کل پول‌های چاپ شده در تاریخ ایران صرف ساختن مسکن مهر شد. ضمن اینکه خانه‌های ساخته شده در این طرح عموماً در حاشیه شهرها بودند و فکری برای امکانات گوناگون نظیر آب و برق و گاز و تلفن آنها نشده بود و جنس مصالح ساختمانی نیز موضوع دیگری بود که در آن زمان مطرح شد.
با همه این اشکالات، در دولت یازدهم و دوازدهم- به ویژه در یک سال اخیر- تلاش شد تا در جنس لوازم ساختمانی مسکن مهر دقت بیشتری صورت گیرد و همچنین به توسعه فضاهای عمومی و شهری همچون پارک ها و امکانات فرهنگی مسکن مهر و همچنین توجه به حفظ کیفیت در همه طرح های مسکن، توجه کافی صورت بگیرد.
مسکن مهر طرحی ملی و متعلق به دولت جمهوری اسلامی ایران است
این در حالی است که علی نبیان مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن نیزروز چهارشنبه‌یِ پیگیری واحدهای باقیمانده مسکن مهر از تامین اعتبار لازم برای اتمام پروژه مسکن مهر خبر داده و گفته است: این اعتبار براساس بند ب تبصره ۸ قانون بودجه سال ۹۸ محقق شده تا عزم ملی اتمام پروژه های مسکن مهر تا پایان امسال به ثمر رسد.
نبیان افزود: مسکن مهر طرحی بود که به اشتباه تنها متعلق به وزارت راه و شهرسازی قلمداد شد در صورتی که این طرح، یک طرح ملی و متعلق به دولت جمهوری اسلامی است و تمامی نهادهای دولتی در تکمیل آن نقش دارند.
وی با اشاره به عزم دولت برای اتمام این طرح تا پایان امسال گفت: اگر تا پیش از این اتمام طرح مسکن مهر یک تکلیف اداری برای ما بود بعد از فرمایشات مقام معظم رهبری این موضوع به یک تکلیف شرعی تبدیل شده و همگی باید حداکثر توان خود را برای اتمام پروژه های بدون مشکل حقوقی مسکن مهر تا پایان سال ۹۸ به کار گیریم.
معاون وزیر راه و شهرسازی برگ برنده ادارات کل راه و شهرسازی در تکمیل و تحویل واحدهای باقیمانده مسکن مهر را تعامل با نهادهای مرتبط از طریق تشکیل جلسات شورای مسکن با حضور استانداران و معاونان عمرانی هر استان برشمرد و اظهار داشت: حضور مدیران استانی بخش های مختلف و حل مشکلات به صورت تعاملی بهترین راه برای رسیدن به نتیجه مطلوب است. گفتنی است که در این طرح ارایه نقشه و نظارت از کارهای دولت محسوب می‌شد و زمین به عنوان آورده دولت در این مشارکت با قیمت متناسب منطقه محاسبه و ارائه می شد.
نبیان همچنین با اعلام این مطلب که در تکمیل مسکن مهر سراسر کشور عقب‌ماندگی وجود ندارد بر بهروز رسانی سامانه مسکن مهر تاکید و اعلام کرد: بحث مشارکت در ساخت و تولید مسکن موجب رونق تولید مسکن می‌شود و از این طریق، بسترسازی برای رونق تولید و ایجاد فرصت شغلی با جدیت پیگیری می‌شود.
به گفته نبیان، یکی از وظایف سازمان ملی زمین و مسکن واگذاری زمین به اقشار ویژه است که در این زمینه نیز سازمان در تامین زمین ۸۳ هکتاری که حدود ۲۲۰۸۰ را در خود جای می‌دهد، اقدام کرد.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در خصوص وظایف آن سازمان در خصوص مسکن مهر، اظهار کرد: مسکن مهر در کشور در حال اجرا است و این مهم طبق تاکید وزیر راه و شهرسازی تا پایان سال جاری برای مسکن‌های مهر بدون پرونده‌های حقوقی و قضایی محقق می‌شود.
نبیان گفت: حدود یک میلیون و ۱۹۰ هزار و ۳۶۰ واحد مسکن مهر از ابتدای طرح تاکنون برعهده سازمان ملی زمین و مسکن بوده است که از این میزان، حدود یک میلیون و ۱۵ هزار و ۶۹۰ واحد به اتمام رسیده است.
وی تصریح کرد: در اجرای مسکن مهر در سراسر کشور، عقب ماندگی وجود ندارد و تاکنون در پنج استان کشور، اتمام مسکن مهر اعلام شده است و تا پایان سالجاری این کار در سراسر کشور محقق خواهد شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی بحث تامین خدمات روبنایی و زیربنایی مسکن مهر را از دیگر دغدغه‌های سازمان ملی زمین و مسکن و مجموعه بزرگ وزارت راه و شهراسزی عنوان و اعلام کرد: در خصوص خدمات روبنایی مسکن‌های مهر، ۵۰ مجموعه تکمیل شده و یکهزار و ۸۶ واحد در برنامه تکمیل قرار دارد.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن یکی دیگر از اولویت‌های سازمان را بحث مشارکت در پروژه‌ها دانست و گفت: اهداف ما بسترسازی و فراهم کردن رونق تولید در مسکن و ساختمان است، در نظر داریم با ایجاد فرصت شغلی در بخش‌ها و صنایع مختلف ضمن ایجاد اشتغال به رونق تولید مسکن که مورد تاکید نظام است دست یابیم.
گفتنی است که به طور کلی از سال ۹۲ تا آبان ۹۷، واگذاری ۶۲۹۶۲ واحد مسکن توسط سازمان ملی زمین و مسکن صورت گرفت و در حوزه های غیرمسکونی حدود ۷۹۲۰ قطعه تحویل داده شد.
درباره طرح های مسکن مهر نیز باید توجه داشت که وزارت راه و شهرسازی متعهد به احداث ۹۰ هزار واحد مسکن مهر در شهرهایی با جمعیت بیش از ۲۵ هزار نفر تا پایان امسال است. در حال حاضر ۴۰ هزار واحد مسکن مهر در سراسر کشور به بهره‌برداری رسیده است وتعیین تکلیف متقاضیانی که در پروژه مسکن مهر درگیر مشکلات حقوقی هستند از اولویت‌های این وزارتخانه محسوب می‌شود.
