سارا ایرانی/ ۶۱ هزار واحد مسکن مهر در سال ۹۸ در شهر های بالای ۲۵ هزار نفر تا پایان سال گذشته تحول مردم داده شد اما بنا بر این نبود که تا پایان سال ۹۸ تمامی واحدهای فاقد مشکلات حقوقی و با پیشرفت فیزیکی بالای ۳۰ درصد به اتمام برسد اما به دلیل شیوع […]
سارا ایرانی/
۶۱ هزار واحد مسکن مهر در سال ۹۸ در شهر های بالای ۲۵ هزار نفر تا پایان سال گذشته تحول مردم داده شد اما بنا بر این نبود که تا پایان سال ۹۸ تمامی واحدهای فاقد مشکلات حقوقی و با پیشرفت فیزیکی بالای ۳۰ درصد به اتمام برسد اما به دلیل شیوع ویروس کرونا در هفته های پایانی سال و ضرورت رعایت پروتکلهای بهداشتی و طرح فاصله گذاری اجتماعی ایجاب کرد که کارها موقتا تعطیل شود. این در حالی است که دولت خود را متعهد به اتمام طرح مسکن مهر می‌داند و حالا علاوه بر واحدهای تحویلی در حدود ۲۱ هزار و پانصد واحد نیز افتتاح و ۱۴ هزار و ۶۰۰ واحد نیز آماده افتتاح است.
در عین حال، سازمان ملی زمین و مسکن تنها در سال گذشته احداث و تکمیل ۱۹ باب خدمات روبنایی از جمله مدرسه، کلانتری و سایر خدمات عمومی مشابه به مبلغ ۳۲ میلیارد تومان را در کارنامه خود ثبت کرده و نسبت به آماده سازی ۱۳۹۵ هکتار از اراضی مسکن مهر برای ۱۵۰۱۰ واحد مسکونی به مبلغ ۸۳ میلیارد تومان کمک کرده است. گزارش ها نیز حاکی از این است که با مهار شیوع ویروس کرونا در کشور و رعایت مسائل بهداشتی دوباره، زمانبندی جشن پایان مسکن مهر در ادارات کل راه و شهرسازی تصمیم گیری خواهد شد.
حالا اما مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از اتمام طرح مسکن مهر در استان قم، به عنوان یکی از استان های بزرگ کشور که مسکن مهر و طرح ملی مسکن با قوت و گستردگی مکانی بالا در آن در جریان است، خبر داده و گفته است: مجموعه وزارت راه و شهرسازی با اتمام ساخت ۴۳ هزار واحد مسکن مهر توانست این طرح را در استان قم به اتمام برساند.
علی نبیان در خصوص زمانبندی پایان طرح مسکن مهر اظهار داشت: به دلیل مشکلات پیش آمده در بحث شیوع بیماری کرونا برنامه ریزی برای زمانبندی جدید اتمام پروژه ها در شهرهای با جمعیت بالای ۲۵ هزار نفر انجام شده و همه پروژه های مسکن مهر بجز پروژه های فاقد متقاضی و پروژه های دارای مشکلات حقوقی تا شهریور ۹۹ به اتمام خواهند رسید. وی افزود: در این بازدید علاوه بر جشن اتمام مسکن مهر استان قم، از پروژه های طرح اقدام ملی استان نیز بازدید کردیم.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه پیش بینی تامین زمین برای ساخت ۱۰ هزار واحد مسکونی در استان قم انجام شده است، این واحدها پس از ساخت در اختیار ثبت نام کنندگان واجد شرایط در استان قرار خواهد گرفت.
این در حالی است که وزیر راه کشورمان نیز در اینباره در روزهای گذشته با اعلام اینکه تکمیل و راه‌اندازی مسکن مهر یکی از سیاست‌های اصولی در کنترل بازار مسکن است، خاطرنشان کرد: در این زمینه در برخی از استان‌ها شاهد اختتامیه مسکن‌های مهر هستیم که امیدواریم تا پایان نیمه اول سال جاری در اردبیل نیز این کار به پایان برسد.
اسلامی گفت: طرح ملی مسکن هم آغاز شده و تلاش می‌شود نیازمندان واقعی از واحدهای مسکونی در قالب طرح ملی مسکن بهره‌مند شوند. پرداخت تسهیلات مناسب برای سازندگان مسکن و بکارگیری تکنولوژی‌های جدید منطبق بر مقررات ملی ساختمان و اجرای ضوابط کلی در این زمینه می‌تواند به جریان تولید مسکن کمک کرده و در این زمینه یک شرایط مثبت و پایداری را شاهد باشیم.
اسلامی تصریح کرد: تمام تلاش دولت بر این است تا با اقدامات فوری و تسهیل‌گر زمینه تولید و ارائه مسکن را فراهم کرده و آرامش را به این حوزه بازگرداند.
همه واحدهای مسکن مهر تا پایان امسال دارای خدمات اولیه آب، برق و فاضلاب خواهند شد
به گفته کارشناسان، اعلام وزیر راه و شهرسازی مبنی بر اتمام پروژه‌های مسکن مهر تا پایان امسال و تحویل واحدها به متقاضیان در مرحله اجرای عملیات ساختمان، تکمیل و تحویل واحدها محقق خواهد شد اما در بحث تأمین خدمات زیر ساختی نمی‌توان پایان آن را اعلام کرد.
چراکه ارائه خدمات زیرساختی به این واحدها به دوشکل انجام می‌شود. شکل نخست ارائه خدمات به صورت اولیه و یا ناپایدار است. مرحله اولیه به این معنا است که شبکه آب، برق و فاضلاب در حدی انجام می‌شود که اسکان صورت گیرد، این طرح‌ها تا پایان امسال تکمیل خواهند شد و همه واحدها دارای خدمات اولیه آب، برق و فاضلاب خواهند بود.
نماینده تام‌الاختیار وزیر نیرو در مسکن مهر در اینباره گفته است: اما برای تأمین پایدار این خدمات نیاز است منابع مالی پیش‌بینی شده در بودجه سال‌های آتی، برای چهار یا پنج سال، تأمین شود تا بتوان خدمات پایدار را ارائه کرد.
عبدالله سرتیپ زادی با اشاره به اینکه طرح مسکن مهر در سال ۱۳۸۸ به ظرفیت دو میلیون و ۲۰۰ هزار واحد در کل کشور کلید خورد، اظهار داشت: کمتر از ۴۰ درصد آن تا پایان سال ۹۲ انجام شد و در دولت تدبیر و امید قریب به ۵۹ درصد تأمین خدمات زیر ساختی برای آنها صورت گرفت.
سرتیپ زادی ادامه داد: حدود یک میلیون و ۱۱۰ هزار واحد از این میزان دارای خدمات آب و برق و فاضلاب هستند و فقط تعداد کمی از آنها باقی مانده که به طور میانگین حدود ۲۰۰ هزار واحد است.
نماینده تام الاختیار وزیر نیرو در مسکن مهر افزود: ۲۰۰ هزار واحد باقی مانده هم واحدهایی هستند که مشکلات حقوقی داشته و پیمانکاران در مسیر تکمیل ساختمان موانعی ایجاد کرده‌اند و بنابراین تکمیل شده محسوب نمی‌شوند.
وی با بیان اینکه خدمات زیر ساختی از جمله آب در شهر جدید پردیس برای اسکان جمعیتی که امسال و سال آینده قرار است در این شهر اسکان یابند به میزان مورد نیاز تأمین شده است، ادامه داد: برای جمعیت سال هدف یعنی جمعیتی که ناشی از اسکان همه متقاضیان در این شهر است، به پروژه دیگری نیاز داریم.
سرتیپ زادی گفت: اگر چه این پروژه در حال اجرا است، اما نیاز به منابع مالی قابل توجه دارد و از نظر زمانی هم به حداقل دو سال زمان نیاز است. در بخش فاضلاب هم اقدام‌هایی انجام شده به عنوان مثال واحد (مدول) نخست تصفیه‌خانه دو سال پیش به بهره‌برداری رسیده است و واحد دوم در هفته دولت امسال به بهره‌برداری خواهد رسید.
به گفته این مقام مسئول احداث تصفیه‌خانه‌ای که بتواند همه فاضلاب جمعیت این مسکن مهر را که بالغ بر ۸۲ هزار واحد است تصفیه کند حداقل به دو تا سه سال نیاز دارد. تکمیل مسکن مهر از دید وزارت راه و شهرسازی که مسؤولیت تحویل واحدها به متقاضیان را بر عهده دارد به احتمال زیاد تا پایان امسال انجام خواهد شد.
گفتنی است که از دید وزارت نیرو تامین خدمات پایدار برای مسکن مهر شهرها، یعنی خدماتی که در مدت زمان طولانی بتواند مشکلات مردم را رفع کرده و آنها با کمبود آب، برق و مشکلات فاضلاب روبرو نشوند به احتمال زیاد به چند سال زمان نیاز دارد. لازم به توضیح است که منابع مالی مورد نیاز این پروژه آخرین بار در سال ۱۳۹۶ از طریق دفتر معاون اول رئیس جمهوری مورد بازنگری قرار گرفت و کمیته‌ای مسئول بازنگری منابع مالی مورد نیاز آن شد. کمیته مذکور متشکل از سازمان برنامه و بودجه، وزارت نیرو و وزارت راه و شهرسازی بود و بر اساس برآوردی که در این سال صورت گرفت، این پروژه‌ها به حدود چهار هزار و ۲۰۰ میلیارد تومان منابع جدید نیاز داشتند. تاکنون در حدود ۵۰۰ میلیارد تومان منابع، تخصیص یافته ولی به لحاظ بحث تورمی و افزایش قیمت‌ها که سبب گران ترشدن اجرای پروژه‌ها شده، هرماه نیاز به بازنگری وجود دارد.
وی اضافه کرد: طبق برآوردی که امسال انجام شده و با احتساب باقی مانده برآورد سال ۹۶، در مجموع اعتباری معادل ۱۱ هزار میلیارد تومان نیاز است تا پروژه‌های بزرگ بالادستی خدمات زیرساختی مسکن مهر تکمیل شوند.
