سارا ایرانی / در حال حاضر تامین مسکن برای اقشار متوسط و کم درآمد جامعه به یکی از مهمترین اهداف در زندگی شهرنشینی در کلانشهرهای ایران بدل شده است. با ساخت مسکن دولتی در حال حاضر، بعنوان یک راه حل کوتاه مدت این مساله از وضعیت بحرانی به وضعیت عادی برگشته اما […]
سارا ایرانی /
در حال حاضر تامین مسکن برای اقشار متوسط و کم درآمد جامعه به یکی از مهمترین اهداف در زندگی شهرنشینی در کلانشهرهای ایران بدل شده است. با ساخت مسکن دولتی در حال حاضر، بعنوان یک راه حل کوتاه مدت این مساله از وضعیت بحرانی به وضعیت عادی برگشته اما از این نکته هم نمی توان غافل بود که رشد قیمت مسکن در سال ها و بویژه ماه های اخیر متاثر از وضعیت کلی اقتصادی کشور و شاخص های اقتصادی نظیر کاهش درآمد نفت و رشد تورم بوده است.
اگر منصفانه بخواهیم قضاوت کنیم وزارت راه و شهرسازی اقداماتی برای حل این مشکلات در نظر گرفته است اما وضعیت اقتصاد ناپایدار، گوی سرعت را از اقداماتی که اگر زودتر صورت می گرفت بهتر بود، گرفته است. در عین حال طرح ملی مسکن با کیفیتی مناسبتر از طرح مسکن مهر و همچنین سنجیده تر از آن در نظر دارد تا مشکلات مسکن را حل کند و در این راه از تجارب تازه و چشم اندازهای پیشنهاد شده توسط کارشناسان امر نیز نشان داده که استقبال می کند.
این در حالی است که هرکدام از مجموعه های متبوع وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن و شهرسازی، قسمتی از طرح های مسکنیِ این وزارتخانه را عهده دار هسستند. شرکت عمران شهرهای جدید در ساخت مسکن و خدمات در شهرهای جدید و شرکت بازآفرینی شهری در بهبود سکونت در مناطق فرسوده و سازمان ملی زمین و مسکن نیز در حوزه تامین زمین مورد نیاز در طرح های مسکن و برخی از وظایف دیگر مشغول به خدمت رسانی اند.
از اواخر سال ۹۷، طبق تاکیدات مقام معظم رهبری مبنی بر اهمیت بحث مسکن و اولویت دادن به آن در دولت، طرح برنامه اقدام ملی و تولید و عرضه مسکن در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت که در کنار آن، موضوع تکمیل مسکن مهر نیز به عنوان یکی از دغدغه‌های متقاضیان پیگیری شد. اما پس از افزایش قیمتی که در دو سال گذشته در بخش مسکن رخ داده، در اولین گام تکمیل مسکن مهر پیگیری شده که در این راستا، پروژه مسکن مهر در سه حوزه شهرسازی زیر ۲۵هزار نفر توسط بنیاد مسکن، شهرهای جدید توسط شرکت عمران شهرهای جدید و شهرهای بالای ۲۵ هزار نفر توسط سازمان ملی زمین و مسکن، پیگیری شده است. در حوزه مسکن مهر قرار است پروژه‌های بدون مشکل حقوقی به پایان برسد و مسکن مهر هم طبق وعده ها تا سال دیگر به اتمام می رسد.
این در حالی است که پروژه طرح ملی مسکن نیز از شهریور ماه پارسال کلید خورده است و مرحله دوم ثبت نام آن نیز در اسفند ماه سال گذشته به رغم شیوع کوید۱۹ و به شیوه اینترنتی آغاز شد و با این حساب، مشکل مسکن برای قشر متوسط و کم درآمد جامعه تا حد زیادی حل خواهد شد.
مضاف بر اینها، از همین آغاز کار سعی شده که مشکلات مسکن مهر در این طرح ایجاد نشوند و اقشار آسیب پذیر اقتصادی و همچنین طبقه متوسط جامعه بتوانند به مسکن با کیفیت دست یابند. بر این اساس قرار شد تا ساخت ۴۰۰هزار واحد مسکونی در سراسر کشور در دستور کار قرار گیرد که ۲۰۰هزار واحد در شهرهای جدید و نیز ۱۰۰هزار واحد توسط بنیاد مسکن و ۱۰۰هزار واحد در بافت فرسوده احداث خواهد شد. بر این اساس، سازمان ملی زمین و مسکن اراضی مورد نیاز برای ساخت ۲۰۰هزار واحدی که توسط بنیاد مسکن و شرکت بازآفرینی شهری در بافت‌های فرسوده ساخته می‌شود را تامین کرده و از سوی دیگر، بازآفرینی شهری و بنیاد مسکن نیز از اراضی خود در این طرح استفاده خواهند کرد. سازمان ملی زمین و مسکن، در این بین مالک یک میلیون و ۱۹۰هزار و ۲۱۵واحد مسکن مهر نیز بوده است که تاکنون یک میلیون و ۱۹هزار و ۶۱۷واحد، افتتاح و ۲۰هزار و ۲۹۹واحد آماده افتتاح شده است.
این در حالی است که دولت توانسته علی رغم وجود سختی های بسیار در حوزه اقتصاد و به رغم سنگ اندازی های داخلی و خارجی، طرح مسن مهر که یادگار از دولت قبل است را تا آبان ماه به پایان برساند. در همین زمینه معاون وزیر راه و شهرسازی آخرین جزئیات تکمیل واحدهای مسکونی مهر که بخش عمده آنها بر عهده سازمان ملی زمین و مسکن بوده است را اعلام کرد و گفت: پایان آبان ماه تمامی واحدهای باقیمانده مسکن مهر به غیر از پرونده های دارای مشکلات حقوقی و زیر ۳۰ درصد پیشرفت فیزیکی به متقاضیان تحویل می‌شود.
علی نیبان پیش از این در خصوص روند تکمیل و تحویل واحدهای باقیمانده مسکن مهر گفت: تا پایان آبان‌ماه امسال تمامی واحدهای باقیمانده مسکن مهر در استان‌ها جمع‌بندی خواهند شد و مراسم اختتامیه واحدهای مسکونی مهر در استان‌های سراسر کشور برگزار خواهد شد. همچنانکه در تعدادی از استان ها مراسم اختتام مسکن مهر برگزار شده است.
حالا آخرین وضعیت تحویل واحدهای مسکن مهر باقیمانده در استان‌های فارس، همدان، آذربایجان غربی، قزوین و کرمان در نشست هفتگی پیگیری اتمام پروژه‌های مسکن مهر بررسی شده است.
علی نبیان در این نشست بار دیگر بر ضرورت تسریع امور از طریق هماهنگی‌های بخش‌های مختلف استانی فعال در حوزه مسکن تاکید کرد و افزود: مدیران ستادی هم باید دوشادوش مدیران استان بر سر پروژه‌ها حاضر باشند و مشکلات موجود در پروژه‌ها را لحظه‌ای رصد و برطرف کنند تا بتوانیم در زمان مقرر یعنی پایان آبان ماه سال جاری تمامی پروژه های بالای ۳۰ درصد پیشرفت و بدون مشکلات حقوقی را به اتمام برسانیم. مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در ادامه این نشست از همکاری استانداران و معاونان عمرانی استانداری‌های سراسر کشور تقدیر کرد و توضیح داد: بدون حضور و همراهی این عزیزان در کنارمان نمی‌توانیم مسائل موجود در استان را برطرف و مشکل مسکن را در کشور حل کنیم.
وی همچنین از همراهی‌های رئیس و اعضای کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی نیز در استفاده از ظرفیت‌های نظارتی و قانونگذاری قوه مقننه تشکر کرد و گفت: نمایندگان عزیز مجلس با پیگیری‌های مفید و اثرگذارشان نقش مهمی در اتمام این پروژه ملی دارند.
گفتنی است نشست پیگیری اتمام پروژه های مسکن مهر هر هفته با حضور مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن و قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر و سایر مدیران حوزه فنی و مهندسی سازمان ملی زمین و مسکن برگزار می‌شود و در این جلسات روند تکمیل واحدهای باقیمانده در استان‌ها طی گزارشات ویدئو کنفرانسی از استان به اطلاع حاضران در جلسه می‌رسد.
