بزرگترین پذیره‌نویسی صندوق املاک و مستغلات دی با نماد «عمارت دی»
بزرگترین پذیره‌نویسی صندوق املاک و مستغلات دی با نماد «عمارت دی»
مدیرعامل گروه مالی و اقتصادی دی، از آغاز بزرگ‌ترین پذیره‌نویسی صندوق املاک و مستغلات کشور با نماد «عمارت دی» خبر داد.

 به گزارش روابط عمومی بانک دی، ذوالفقار یزدان‌مهر، مدیرعامل گروه مالی و اقتصادی دی با اعلام خبر آغاز بزرگ‌ترین پذیره‌نویسی صندوق املاک و مستغلات کشور با نماد «عمارت دی» گفت: مجوز پذیره‌نویسی صندوق املاک و مستغلات دی با نماد «عمارت دی» به ارزش بیش از ۳۸ هزار میلیارد ریال توسط سازمان بورس و اوراق بهادار به این گروه ابلاغ و طی روزهای آینده در بازار بورس پذیره‌نویسی خواهد شد.

مدیر عامل گروه مالی و اقتصادی دی تصریح کرد: در مرحله نخست، ۲۰ درصد از ارزش دارایی‌های تحت مدیریت صندوق، معادل حدود ۷٫۷ هزار میلیارد ریال، با قیمت هر واحد ده ‌هزار ریال عرضه می‌شود و در مراحل بعدی نیز ۳۰ درصد دیگر از ارزش دارایی‌های این صندوق عرضه خواهد شد.

وی با اشاره به مزیت‌های صندوق املاک و مستغلات گفت: معافیت‌های مالیاتی، نقدشوندگی آنی، پوشش تورم ملک و امکان سرمایه‌گذاری با سرمایه‌های خرد، از جمله ویژگی‌های این ابزار نوین مالی است که می‌تواند نقش مهمی در خروج بازار املاک از رکود و هدایت سرمایه‌ها به سمت سرمایه‌گذاری شفاف و مولد ایفا کند.

مدیرعامل رکن مدیر صندوق تصریح کرد: در این صندوق، دو ملک ارزنده بانک دی به صندوق منتقل و ارزش‌گذاری شده است و بنا داریم پس از این اتفاق مبارک، چند ملک ارزنده دیگر به این روش نوین مولدسازی و خلق ارزش کنیم.

 وی افزود: امروز اقتصاد ایران بیش از هر زمان دیگری نیازمند حرکت به سمت مولدسازی دارایی‌ها، تعمیق بازار سرمایه و طراحی ابزارهایی است که بتوانند نقدینگی را از فعالیت‌های غیرمولد و سفته‌بازانه در بازارهای موازی بازار سرمایه به سمت سرمایه‌گذاری‌های شفاف، درآمدزا و مبتنی بر دارایی‌های واقعی هدایت کنند و صندوق‌های املاک و مستغلات دقیقاً در همین نقطه معنا پیدا می‌کنند.

ایشان تصریح کرد: صندوق «املاک و مستغلات دی» صرفاً یک صندوق سرمایه‌گذاری نیست، بلکه بخشی از یک رویکرد کلان برای بازآفرینی دارایی‌ها، افزایش بهره‌وری سرمایه و توسعه مدل‌های نوین تأمین مالی محسوب می‌شود.

 به گفته یزدان‌مهر، تا پیش از این ورود به بازار املاک عمدتاً نیازمند سرمایه‌های کلان و تحمل ریسک نقدشوندگی بالا بود، اما صندوق‌های REIT این ساختار سنتی را متحول کرده و امکان سرمایه‌گذاری حرفه‌ای، شفاف و نقدشونده را حتی برای سرمایه‌های خرد فراهم می‌کنند.

مدیرعامل گروه مالی و اقتصادی دی با تأکید بر اینکه یکی از مهم‌ترین مزایای این صندوق‌ها تبدیل دارایی‌های غیرنقدشونده ملکی به ابزارهای مالی قابل معامله است، تصریح کرد: در این ساختار، سرمایه‌گذار به‌جای خرید یک واحد کامل مسکونی یا تجاری، مالک بخشی از یک پرتفوی مبتنی بر املاک و مستغلات با مدیریت حرفه‌ای از دارایی‌های درآمدزا می‌شود؛ موضوعی که هم ریسک تمرکز سرمایه را کاهش می‌دهد و هم مدیریت حرفه‌ای دارایی را جایگزین سرمایه‌گذاری سنتی می‌کند. از سوی دیگر، وجود بازار ثانویه و قابلیت معامله واحدهای صندوق در بورس، سطح نقدشوندگی سرمایه‌گذاری در حوزه املاک را به شکل محسوسی افزایش می‌دهد؛ مزیتی که همواره یکی از چالش‌های اصلی بازار ملک بوده است.

انتهای پیام/

لینک کوتاه :