سارا ایرانی/ مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در روزهای گذشته و در بازدید از پروژههای مسکن مهر پرند با اشاره به اینکه پایان امسال آخرین مهلت پیمانکاران برای اتمام پروژههای مسکن مهر در کشور است، گفت: فاز ۸ و ۹ پروژه کیسون مسکن مهر پرند تا پایان بهمن ماه سال جاری به […]
سارا ایرانی/
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در روزهای گذشته و در بازدید از پروژههای مسکن مهر پرند با اشاره به اینکه پایان امسال آخرین مهلت پیمانکاران برای اتمام پروژههای مسکن مهر در کشور است، گفت: فاز ۸ و ۹ پروژه کیسون مسکن مهر پرند تا پایان بهمن ماه سال جاری به اتمام خواهد رسید.
احمد اصغریمهرآبادی که برای بازدید از روند تکمیل پروژههای مسکن مهر استان تهران به پرند رفته بود، افزود: عملیات ساختمانی سایر فازهای این پروژه هم تا پایان سال به اتمام خواهد رسید.
قائممقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر در این بازدید کیفیت ساخت این پروژهها را مناسب عنوان کرد و گفت: متولیان ساخت این پروژهها متعهد شدند تا پایان سال جاری تمامی پروژههای مسکن مهر را به متقاضیان تحویل دهند.
معاون وزیر راه و شهرسازی در این بازدید گزارشی از روند پیشرفت و مسائل موجود در زمینه اعتبارات، مصالح و نیروی انسانی دریافت کرد و برای حل این مسائل تصمیمات لازم اتخاذ شد.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن و قائممقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر طی روزهای آینده نیز از مسکن مهر پردیس و هشتگرد بازدید خواهد کرد.
گفتنی است که ۸۷ هزار واحد مسکن مهر در شهر جدید پرند وجود دارد که از این تعداد ۷۷ هزار واحد آن تحویل متقاضیان شده و دو هزار و ۵۰۰ هزار واحد دیگر آماده تحویل است.
در این ارتباط اخیرا مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند نیز با اشاره به دستور وزیر راه و شهرسازی مبنی بر به پایان رساندن مسکن مهر تا پایان امسال، ادامه داد: در شهر جدید پرند ۲۴۱ پروژه پیمانکاری مسکن مهر وجود دارد که ساخت این پروژهها به پایان رسیده است. حدود ۳۰۰ واحد وجود دارد که شش ماه تا ۵ سال از زمان ساخت و تکمیل آنها میگذرد، اما متقاضیان برای دریافت واحد خود مراجعه نمیکنند.
به گفته این مقام مسؤول از کل پروژههای مسکن مهر پرند، ۲۰ درصد متقاضیان، هنوز برای دریافت واحد خود مراجعه نکردهاند. به دلیل طولانی شدن ساخت مسکن مهر بسیاری از متقاضیان واحدهای خود را واگذار کردهاند و به دلیل اینکه نقل و انتقال رسمی صورت نگرفته است آمار دقیقی از واگذاریها نداریم. با مالکان هشت هزار واحد آماده تحویل بارها تماس گرفته و اطلاع رسانی شده است. تسهیلات دولتی به این هشت هزار واحد آماده تحویل تعلق گرفته است که مالکان باید کارت قسط دریافت کنند، اما هنوز دریافت نکردهاند.
وطن خواهی ادامه داد: یکی از موضوعاتی که بانک را درگیر کرده این است که تسهیلاتی که توسط دولت داده شده، اما هنوز این تسهیلات بازنگشته است. با جلساتی که با معاونان و مسئولان بانک عامل حوزه مسکن داشتیم، یکی از پیشنهادات بانک عامل حوزه مسکن، تعیین تکلیف این واحدها بود که شرکت عمران پرند به عنوان داور بین بانک و متقاضیان واحدها را قبول کند.
وی اظهار داشت: قانون ساماندهی به بانک این اجازه را میدهد که نرخ تسهیلات را تبدیل کند، یعنی نرخ سود این تسهیلات از ۴ درصد به ۱۷ درصد برگردد. بسیاری از این واحدها دست دلالان است آنها واحدهای خالی را نگه داشتند تا باقیمت بالاتری به فروش برسانند براساس اطلاعات غیر رسمی برخی از افراد حدود ۲۰ واحد خالی آماده تحویل در اختیار دارند که تمایلی برای تحویل واحدها ندارند.
گفتنی است که از مجموع ۳۶۰ هزار و ۵۳۰ واحد مسکن مهر شهرهای جدید تا کنون، ۲۶۱ هزار و ۷۸۶ واحد تحویل متقاضیان شده است. درواقع از مجموع ۳۶۰ هزار و ۵۳۰ واحد مسکونی در تعهد شرکت عمران شهرهای جدید برای ساخت در قالب مسکن مهر در این شهرها، تاکنون نزدیک به ۲۶۲ هزار واحد مسکونی و به طور دقیق ۲۶۱ هزار و ۷۸۶ واحد تحویل متقاضیان شده است.
بنا بر اعلام طاهرخانی، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید نیز هم اکنون کارت قسط برای بازپرداخت تسهیلات مسکن مهر به منظور پرداخت اقساط ماهانه این تسهیلات نیز برای ۲۴۸ هزار و ۶۲۴ واحد مسکن مهر صادر شده است.
وی همچنین از اتمام عملیات نازک کاری بیش از ۳۳۵ هزار واحد مسکونی معادل ۳۳۵ هزار و ۱۳۹ واحد در شهرهای جدید کشور خبر داد و افزود: این آمارها مربوط به پایان سال ۹۸ است و وزارت راه و شهرسازی و شرکت عمران شهرهای جدید اراده دارد و برنامه ریزی کرده است که تا پایان نیمه اول سال جاری، کار ساخت همه واحدهای مسکن مهر در شهرهای جدید به اتمام برسد و پرونده ساخت این واحدها بسته شود.
وی همچنین با تشریح عملکرد ساخت مسکن مهر در سال ۹۸ خاطرنشان کرد: در سال گذشته نزدیک به ۴۴ هزار واحد مسکونی به متقاضیان و مالکان این واحدها تحویل داده شد. همچنین برای بیش از ۳۴ هزار واحد مسکن مهر در شهرهای جدید کشور نیز کارت قسط صادر شد و به همین تعداد، مالکان مسکن مهر بازپرداخت اقساط ماهانه تسهیلات خود به بانک عامل بخش مسکن را آغاز کردند.
این در حالی است که از سوی دیگر در سال ۹۸ بیش از ۲۳ هزار واحد مسکن مهر در شهرهای جدید معادل ۲۳ هزار و ۴۳۵ واحد به مرحله اتمام نازک کاری رسیده و کار نازک کاری این واحدها تمام شد. همزمان با ساخت واحدهای مسکن مهر و تکمیل این پروژه در سال گذشته و سال جاری، طرح اقدام ملی مسکن نیز در شهرهای جدید نیز دنبال شد.
در این بین بین این دو پروژه تفاوت های فاحشی بود که مهمترین ویژگی و تفاوت این طرح با مسکن مهر، مکان یابی ساخت واحدهاست که تلاش شده است در مکانهای مرغوب و برخوردار از خدمات زیربنایی احداث شود. از سوی دیگر تلاش شده است تراکم ساختمانهای طرح اقدام ملی مسکن کمتر از مسکن مهر باشد به عنوان مثال متوسط تعداد طبقات در این طرح در شهرهای جدید حدود ۵ تا ۶ طبقه است.