سارا ایرانی / از مجموع دو میلیون و۲۰۰ هزار مسکن مهر در شهرهای مختلف ایران، ۲۰۰ هزار واحد آماده تحویل و ۲۰۰ هزار واحدِ باقی مانده هم تا پایان پارسال تکمیل شد. همچنین تاکنون در پنج استان، جشن اتمام مسکن مهر شهرهای بالای ۲۵ هزار نفر برگزار شده و دولت وعده داده تا […]
سارا ایرانی /
از مجموع دو میلیون و۲۰۰ هزار مسکن مهر در شهرهای مختلف ایران، ۲۰۰ هزار واحد آماده تحویل و ۲۰۰ هزار واحدِ باقی مانده هم تا پایان پارسال تکمیل شد. همچنین تاکنون در پنج استان، جشن اتمام مسکن مهر شهرهای بالای ۲۵ هزار نفر برگزار شده و دولت وعده داده تا پایان سال پرونده مسکن مهر را در کل کشور ببندد. این در حالی است که بیشترین تعداد واحدهای نیمهکاره مسکن مهر در شهرهای اطراف کلان شهرها، نظیر شهرهای پردیس، پرند و هشتگرد قرار دارد که از ابتدای پارسال، روند ایجاد خدمات زیربنایی و روبنایی این سایتها هم سرعت گرفت.
این در حالی است که بررسی عملکرد برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن با محوریت ثبت نام مسکن یکم و اتمام مسکن مهر با تمرکز بر بحث فروش اقساطی در شهرهای جدید اندیشه، پرند، پردیس، هشتگرد، فولادشهر، بهارستان، مجلسی، گلبهار، بینالود، سهند، صدرا، ایوانکی، عالیشهر و امیرکبیر بر ضرورت اتمام پروژه های مسکن مهر تاکید دارند. طبق دستور وزیر راه شهرسازی تمامی پروژه های دارای متقاضی و بدون عارضه باید تا پایان سال ۹۸ به اتمام می رسیده که رسیده و مابقی طبق مصوبه هیات وزیران از دستور کار مسکن مهر خارج شده و براساس دستور کار جدید به فروش می رسند.
در شهرهای جدید طرح ملی مسکن نیز با قوت در حال انجام و پیگیری است اما مساله مهم علاوه بر کیفیت ساخت بنا، تسهیل دسترسی به این شهرها است. در همین زمینه اخیرا مدیرعامل شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید از برنامهریزی برای افزایش دسترسی شهرهای جدید به شهرهای اصلی خبر داده است. حبیب الله طاهرخانی افزود: بیش از ٣٠ سال از طرح آغازین شهرهای جدید در کشور میگذرد و این در حالی است که در این طرح مقرر شده تا ٢٠٠ هزار مسکن در طرح مسکن ملی ساخته شود. وی اضافه کرد: شهرهای جدید اکنون به بلوغ خدماتی رسیده اند و سالیانه بیشترین میزان نرخ رشد شهری را داشته است و این شهرها پاسخگوی نیازهای شهری و دسترسی اقشار ضعیف به مسکن است.
طاهرخانی با اشاره به اینکه افزایش توسعه خدمات یکی از اهدافی است که در شهرهای جدید مدنظر است و تصریح کرد: از جمله برنامههای که در شهرهای جدید قرار است اجرایی شود بیش از ٣٠٠ برنامه خدماتی است که ساخت مدرسه، پارک، مراکز فرهنگی و اجتماعی و مراکز مذهبی از جمله طرحهای خدماتی است که در شهرهای جدید اجرایی خواهند شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: افزایش دسترسی شهرهای جدید به شهرهای اصلی یکی دیگر از سرفصل پروژههایی است که قرار است در شهرهای جدید اجرایی شود. وی در خصوص آغاز ساخت ٢٠٠ هزار واحد مسکن متذکر شد: ۵٠ هزار واحد در شهرهای جدید در سطح کشور قرار است آغاز شود که از این میزان ١٢ هزار و ۵٠٠ واحد با مشارکت بخش خصوصی آغاز شده و ١٢ هزار واحد دیگر نیز در حال آغاز به فعالیت است
گفتنی است که شهرهای جدید مکانی برای افزایش ظرفیت کلانشهرها است و با اجرای طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن و استفاده از ظرفیت موجود تلاش شده ظرفیت شهرها افزایش یابد که در این مسیر نیز از ابزارهای تضمینی و نظارتی لازم از جمله سازمان فنی-اجرایی کشور استفاده شده است.
طرح اقدام ملی مسکن، چرخه تولید مسکن را سرعت داد
طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن یکی از مهمترین اقدامات فعلی وزارت راه و شهرسازی برای رونق دادن به تولید مسکن در کشور است؛ طرحی که بر مبنای آن قرار است ۴۰۰ هزار واحد مسکونی تا سال ۱۴۰۰ در کشور ساخته شود که از این تعداد ۲۰۰ هزار واحد در شهرهای جدید، ۱۰۰ هزار واحد در بافت فرسوده و ۱۰۰ هزار واحد مسکونی دیگر به وسیله بنیاد مسکن ساخته خواهد شد. با توجه به آغاز زمان ثبت نام این طرح ملی در سطح کشور، شهرهای جدید نیز تاکنون از استقبال چشمگیری از سوی متقاضیان برخوردار بوده اند.
طبق آمار گزارش شده از ابتدای زمان ثبت نام طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن تا اول دی ماه ۹۵ هزار و ۲۵۰ واحد در شهرهای جدید مورد ثبت نام قرار گرفته اند که ۲۰ هزار واحد به شهر جدید پرند، ۳ هزار واحد به شهر جدید پردیس، ۱۵ هزار واحد به شهر جدید هشتگرد ( ۷ هزار واحد البرز و ۸ هزار واحد تهران)، ۹ هزار و ۵۰۰ واحد به شهر جدید فولادشهر، ۷ هزار واحد به شهر جدید بهارستان، یکهزار و ۵۰۰واحد به شهر جدید مجلسی، ۶ هزار واحد به شهر جدید گلبهار، یکهزار واحد به شهر جدید بینالود، ۶ هزار واحد به شهر جدید صدرا، ۶ هزار واحد به شهر جدید سهند، یکهزار واحد به شهر جدید عالیشهر، ۲ هزار و ۵۰۰ واحد به شهر جدید مهاجران، یکهزار و ۲۵۰واحد به شهر جدید امیرکبیر و ۱۵ هزار و ۵۰۰ واحد به شهر جدید ایوانکی (۱۵ هزار واحد تهران و ۵۰۰ واحد سمنان) اختصاص دارد. وزارت راه و شهرسازی در راستای کمک به تأمین مسکن، طرح «اقدام ملی تأمین مسکن» را در قالب احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی برنامهریزی نموده است.
ثبتنام مرحله سوم طرح اقدام ملی مسکن در ۱۹ استان
ثبتنام مرحله سوم طرح اقدام ملی مسکن از ۱۸ دی ماه از ساعت ۱۰ صبح در ۱۸۳ شهر و ۱۹ استان آغاز میشود و به مدت یک هفته تا ساعت ۲۴ روز ۲۵ دی ماه ادامه خواهد یافت.
بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، هماکنون و در مرحله سوم ثبتنام ۴۱ هزار و ۲۹۶ ظرفیت جدید ایجاد شده است و متقاضیان میتوانند در شهرهای محل سکونت خود که موفق به ثبتنام نشدهاند و حائز شرایط هستند نسبت به ثبتنام اقدام کنند.
متقاضیان میتوانند با مراجعه به نشانی www.tem.mrud.ir در سومین مرحله طرح اقدام ملی مسکن، ثبتنام کنند. شروط متقاضیان ثبتنام در طرح اقدام ملی مسکن شامل عدم استفاده از امکانات نهادهای عمومی و غیردولتی، متقاضی و افراد تحت تکفل فاقد زمین مسکونی یا واحد مسکونی باشد. متقاضی متاهل و یا سرپرست خانوار باشد و زنان خود سرپرست مشروط به داشتن حداقل ۳۵ سال سن، سابقه سکونت حداقل ۵ سال در شهر موردتقاضا،نداشتن منبع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی همچون چک برگشتی، تسهیلات معوقه، توانایی تامین هزینه ساخت مسکن، امکان سپردهگذاری حداقل ۳۰ درصد ساخت مازاد بر تسهیلات بانکی، توانایی پرداخت اقساط ماهیانه، میشود.
